Как сохранить металлический гараж на территории ТСЖ или задержать его снос
Приобрёл металлический гараж на территории ТСЖ у льготника, он умер несколько лет назад. ТСЖ якобы собирается расширять парковку и гараж им типа мешает. Уже обратились в администрацию. Как я могу сохранить гараж на этом месте или максимально усложнить и затянуть его снос?
А на гараж какие имеются документы? Все от этого зависит. Прежний собственник как то его регистрировал? Усложнить и затянуть ситуацию (снос) можете только в судебном порядке.
Нужна будет помощь, обращайтесь.
Спросить
В ВАШЕМ СЛУЧАЕ НУЖНО ВИДЕТЬ ДОКУМЕНТЫ И ЗНАТЬ ВСЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ДЕЛА ЧТОБ ДАТЬ ВАМ ОТВЕТ
Спросить
Помогите пожалуйста. Муж приобрел металлический гараж, находящийся на территории многоквартирного дома в котором мы проживаем, а теперь говорят, что его могут снести. Хотя гаражи стоят на этом месте уже больше 15 лет. Как себя обезопасить"!
Никак не обезопасить.
Что значит снести?
Гараж этот можете перевести, куда захотите.
Сколько стоят гаражи значения не имеет. Важен земельный участок, на каком основании он занят.
Минимум аренда должна быть. Вот тогда не "снесут".
Спросить
Снести могут только если не оформлен земельный участок. На котором стоит металлический гараж. В общем, с землей нужно решать вопросы: в аренду брать или выкупать, если это возможно. Шагайте с данным вопросом в администрацию.
СпроситьМоя умершая жена, инвалид 1-ой группы, имела металлический гараж с разрешением на его установку. Администрация города собирается гараж снести. Имею ли я право сохранить за собой гараж без сноса.
Увы не имеете право--если вступили в наследство--тогда должны вам выдать компенсацию.
СпроситьЗа многоквартирным домом (9 этажей) в 20 метрах установлены 20 металлических гаражей без оформления каких-либо документов. Гаражи используются жителями указанного дома и стоят уже более 10 лет. В настоящее время администрация Заводского района города Саратова, ссылаясь на Решение Саратовской городской думы от 18 февраля 2010 г. № 47-562, приклеила на каждый гараж уведомления о необходимости демонтажа конструкции и освобождении земельного участка. При этом, в результате устных переговоров с представителем администрации установлено, что на месте гаражей ничего строить не планируют.
Прошу Вас разъяснить, как возможно сохранить металлические гаражи на месте и предотвратить их снос?
Оформлять в собственность, если этого не сделать в ближайшее время то будет обращение в суд о сносе (сейчас вал таких исков к пользователям гаражей). Обращайтесь поможем защитить Ваш гараж
СпроситьНедавно я поставил металлический гараж рядом с уже стоящими гаражами во дворах в черте города. Мой гараж не мешает ни проходу ни проезду. Сегодня, только на своём гараже, я увидел надпись: "Срочно убрать, Штраф 50 т.руб. Администрация". Скажите, как меня могут заставить убрать гараж, и как я могу отстоять это место?
Здравствуйте.
Если земельный участок не в Вашей собственности, а в собственности, к примеру, муниципальной, то разумеется могут.
Причем Администрация вправе обратиться в суд и через суд обязать убрать гараж, причем еще и жалобу в Росреестр составить и в отношении Вас будет составлен протокол.
СпроситьУ свёкра был металлический гараж. После его смерти сын (мой муж) ничего не переоформлял. Муж тоже умер несколько лет назад. Сейчас на гараже объявление владельцу явиться в администрацию с документами на собственность. Грозят штрафом за незаконный захват земли. Могут ли взыскать его с меня. Ведь формально я не имею отношения к гаражу.
Вы не собственник гаража, не вступали на него в наследство, не строили, поэтому с Вас взыскать ничего не могут.
СпроситьУ бабушки стоит металлический гараж и есть временное разрешение на его установку еще от 1988 г. Сейчас согласно какому-то постановлению администрации г.уфа, все металлические гаражи недалеко от детских садов и школ подлежат сносу. Звонила в администрацию города, они говорят, что оформить надлежащим образом и оставить гараж могут только инвалиды, а остальные гаражи подлежат сносу. Правомерно ли это? И есть ли ссылки на какие-то акты. Бабушка ветеран труда.
---Здравствуйте, если гаражи являются самовольной постройкой (под них не выделялся земельный участок) то их снесут и наоборот.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
земля кому принадлежит бабушке , у нее имеется договор аренды земельного участка, если нет это самовольная постройка. Статья 222. Самовольная постройка Позиции высших судов по ст. 222 ГК РФ >>>
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. (п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ) 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ) 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (п. 3 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ) 4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан: обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе такой постройки.
СпроситьОбязуют убрать металлический гараж, земля под ним была в аренде, но более администрация отказала продлевать, ссылаясь якобы на постройку на этом месте и то что от территории школы гараж удален на 12 метров, а надо якобы 15 метров. Рядом стоит электроподстанция (около 50 метров от гаража) и проходит теплотрасса, уже в связи с этим там нельзя ничего строить на сколько я знаю. И просят вывезти а не сдвинуть от территории школы на 3 метра. Законны ли их требования? P.S.: Кстати вывести гараж также мешает теплотрасса (не проходит гараж по высоте). Как быть в данной ситуации?
Купили квартиру в новом доме. Территория дома огорожена, и на этой территории построена парковка на 60 автомобилей. Места на парковке продает одно физ. лицо за 500 тыс. руб. каждое место. Никто из жильцов не покупает. Въезд на парковку заварен трубами, жильцам дома ставить машины негде. Мог ли застройщик построить на придомовой территории парковку и потом продавать ее жильцам? Имеют ли право жильцы убрать построенную парковку с придомовой территории, так как они не могут ею пользоваться? И как на общедомовой территории может находится частная собственность владельца парковки? Спасибо.
Посмотрите на сайте Росреестра за кем значится земля во дворе Вашего дома, если не оформлена - подавайте жалобу в местную администрацию о незаконном захвате земли.
СпроситьУ меня есть капитальный гараж. В соседнем гараже умер хозяин 20 лет назад сын так же умер гараж не переоформил. Внука разыскать не могу уже несколько лет. У гаража завалилась крыша и есть вероятность повреждения моего гаража. Как повлиять на ситуацию.
Двухэтажный 16-квартирный дом. Перед подъездом N2-стоянка автомобилей, ею пользуются жители обоих подъездов. БОльшая часть парковки находится перед моими окнами (у меня автомобиля нет), соответственно, выхлопные газы, пыль, иногда ночью-автосигнализация. Вчера спилили три дерева, т.е. парковку собираются расширять, автомобилей напротив моей квартиры добавится. Я обратилась в городскую администрацию, мне объяснили, что собрания жителей для согласования не требуется, в то же время ссылаются на протокол такого собрания, которое было несколько лет назад. У меня несколько заболеваний. Могу ли я как-то препятствовать расширению стоянки? Я понимаю, что администрация лукавит, но как противостоять?
Вера Станиславовна, нужно все общение с Администрацией перевести в плоскость переписки. Вопрос пользования общим имуществом МКД решается на общем собрании МКД. Можно обжаловать бездействие Администрации. Но выраженное в письменном ответе.
Спросить
У вас ТСЖ, наверное. Кому земля принадлежит? Если не городу, то город ничего не может сделать. Обратитесь к Председателю своего ТСЖ.
Спросить
