Необходимость демонтажа металлических гаражей возле многоквартирного дома - вопросы сохранения конструкций и предотвращения сноса
За многоквартирным домом (9 этажей) в 20 метрах установлены 20 металлических гаражей без оформления каких-либо документов. Гаражи используются жителями указанного дома и стоят уже более 10 лет. В настоящее время администрация Заводского района города Саратова, ссылаясь на Решение Саратовской городской думы от 18 февраля 2010 г. № 47-562, приклеила на каждый гараж уведомления о необходимости демонтажа конструкции и освобождении земельного участка. При этом, в результате устных переговоров с представителем администрации установлено, что на месте гаражей ничего строить не планируют.
Прошу Вас разъяснить, как возможно сохранить металлические гаражи на месте и предотвратить их снос?
Оформлять в собственность, если этого не сделать в ближайшее время то будет обращение в суд о сносе (сейчас вал таких исков к пользователям гаражей). Обращайтесь поможем защитить Ваш гараж
Спросить
На месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?
Рядом с жилым домом многоквартирным в 40 метрах находяться капитальные гаражи. С боку у кап. гаража установлен много лет назад мой железный гараж. Администрация нашего города постановлением вынесла решение о его демонтажа. Имеют они на это право?
Могут выносить такого рода решения. Вы можете обратиться в суд по вопросу обжалования действий. Для начала напишите заявление о предоставлении Вам земли под гараж, ст.22 ЗК РФ.
СпроситьВ 1991 году решением районной администрации проведен отвод земель сельскохозяйственного назначения под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта. На данном участке уже размещались металлические гаражи. Гаражный кооператив практически не создан, оформлен только список владельцев металлических гаражей, паевые взносы не собирались. Со временем на месте металлических гаражей строятся капитальные. Каким образом в настоящее время оформить право собственности на гараж и на землю? Спасибо.
Видимо придётся признавать право собственности через суд. Обращайтесь
на сначала надо узнать какая у вас категория (перевели ли) и включили ли в черту города и какой вид разрешённого использования земельного участка
закажите кадастровую выписку и звоните или пишите
СпроситьОколо нашего пятиэтажного дома стоят два гаража на расстоянии 1,5 метра от стены дома.
Гаражи стоят против противопожарных санитарных норм.
Администрация района заключила договора с владельцами гаражей на аренду земельных участков.
Администрация отказывается сносить данные гаражи, отписывается нецелесообразностью данного сноса, несмотря на то что гаражи установлены против норм.
Как заставить администрацию района снести гаражи в судебном порядке?
Необходимо разобраться в причинах и доводах вашего несогласия и обращаться в суд.....
Приходите на консультацию, разберемся в вашем вопросе и решим, что делать!!!
Спросить
Если отказываются, то только через суд. В суде, вероятно, нужно будет заявлять о проведении экспертиз, для того, чтобы все доводы были документально подтверждены. Будут вопросы, обращайтесь.
Удачи!
СпроситьМеталлический гараж на основании разрешения администрации (т. при советской власти) был установлен в 1972 г. В настоящее время администрация района пытается его снести, считая что он установлен незаконно. Правомочны ли ее действия?
Все зависит от того, оформлена ли земля. Если земля находится в вашей собственности или в аренте, то снести гараж нельзя. От земли нужно плясать, одним словом.
СпроситьЕсть ли возможность вернуть металлический гараж без документов в случае изъятия его на штраф стоянку администрацией? На гараже было размещено уведомление о необходимости убрать гараж с придомовой территории 24.04.2022 в течении недели от имени администрации района. Данное уведомление было замечено мною 10.05, а 11.05 гараж уже был демонтирован с места установки, хотя на вечер того же дня у меня был запланирован вывоз. Ответственное лицо в Администрации, по указанному на гараже телефону, ответил, что гараж возможно забрать только в случае предъявления документов о владении им и никак иначе. Но на гараж нет вообще никаких документов, только ключ от замка. Получается что администрация изъяла мой гараж без возможности возврата?
Здравствуйте Тимофей
Если гараж приобретен, стало быть должен быть как минимум, договор купли-продажи гаража.
СпроситьВопрос, во дворе многоквартирного кооперативного дома, установлены 3 металлических гаража (участникам ВОВ постановлением горисполкома в 80-х годах ХХ в). Гаражами не пользуются. Собственников установить не представляется возможным. Администрация города открестилась ссылаясь на то что гаражи установленны на частной придомовой территории.
Решение собственниками дома о выносе гаражей на собрании принято. Подскажите как в правовом поле вскрыть и демонтировать данные конструкции.
---Здравствуйте, а у собственников МКД НЕТ ТАКОГО ПРАВА, земля под гаражи выделена участникам ВОВ, и находится в их собственности. (либо их наследников) Всего хорошего.
СпроситьМеталлический гараж был установлен с разрешения администрации района участнику ВОВ. После его смерти гараж приобрёл я у его жены. Сейчас администрация города решила что гараж установлен незаконно. Был суд без моего участия-я в это время был в отпуске и меня не было в городе. Решение суда-снести гараж. Что можно сделать и законно ли это?
Стоит металлический гараж возле высотного дома. Около 70 гаражей. Я своим пользуюсь каждый день. Уведомлений не было. Вчера один вывезли на штраф стоянку. Какова вообще процедура сноса таких гаражей? Документ только письменный о покупки самого гаража с подписями. В гараже вещи.
Процедура может быть осуществлена на основании судебного решения в связи с наличием факта самостроя, когда земля под гаражом не оформлена вообще никак.
СпроситьНа границе земельного участка принадлежащего мне (свидетельство о регистрации), на земле города установлены металлические гаражи (не узаконеные).
На мои обращеня в администрацию района получаю отписки: ищем владельцев (уже два года) и т.п.
КУМС админисрации гор. округа Уфы потверждает: оформление док. на землепользование под установку гаражей вдоль границы Вашего зем. уч. не производилось.
Подскажите, пожалуйста, как действовать?
Спасибо.
Гараж в силу п.1 ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой.
Земельные споры рассматриваются в судебном порядке. И именно на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, то есть сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений (п. 1 ст. 64, п. 2 ст. 62 ЗК РФ).
От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления, к полномочиям которых, в частности, относятся управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (п. 2 ст. 215 ГК РФ, п. 2 ст. 11 ЗК РФ).
Учитывая, что гаражи расположены на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, орган местного самоуправления может в судебном порядке принудить лицо, осуществившее постройку гаражей, произвести их снос.
Из вопроса не совсем понятно, нарушили ли лицо, которые поставили гаражи, границу Вашего участка,, если да. то Вы сами можете обратиться в суд. Если нет, то как сказано выше местные власти должны только обращаться в суд о сносе гаражей.
Второй вариант, не совсем правовой, можете обратиться с заявлением в республиканское отделение партии "Единая Россия", пусть у них голова болит на этим вопросом.
Спросить
