Администрация предлагает пересилиться в двухкомнатную квартиру двум семьям.
В муниципальной 2 х комнатной квартире проживает 5 человек по договору социального найма (одна семья: муж,жена, сын;вторая семья: отец, сын)между ними лицевой счет разделен т.к.они не являются родственниками. Дом признали аварийным и подлежит сносу. Администрация предлагает пересилиться в двухкомнатную квартиру двум семьям. Законно ли это? Что положено по закону?
нет , действия неправомерны. требуйте отдельноге жилье, обратитесь с жалобой в прокуратуру, суд
СпроситьИнтересует такой вопрос...
Ситуация: если семья проживает по договору социального найма в квартире, расположенной в аварийном доме, который в последующем подлежит сносу... соответственно, данной семье в такой ситуации должны предоставить иное жилье... аварийный дом расположен в пригороде и в нем проживает несколько семей также по договору социального найма...
Вопрос: может ли семья отказаться от предоставляемой ей квартиры в пользу земельного участка, на котором расположен аварийный дом?... т.е. может ли данная семья приобрести/ получить этот земельный участок в собственность после сноса дома?
Теоретически такая возможность существует. Но решение вопроса отнесено к компетенции администрации района.
СпроситьПоясните пожалуйста можно так...
Я проживаю одна по соцнайму у меня есть договор соцнайму. Дом аварийный. Подлежит сносу! Проживаю в квартире 4.
В этом же аварийном доме по соцнайму прописан и проживает мой взрослый сын со своей дочкой но в квартире 5.
Выходит, что мать живёт в квартире одной, а сын со своей дочкой в другой. У каждого, (меня и сына) свой договор соцнайму.
Глава посёлка предложил нам двум семьям (кв 4 и квартира 5) занять и проживать неизвестно сколько по времени одну квартиру маневренного фонда.
Утверждая, что он тем самым не нарушает закон. Ссылаясь на то... Что мы родственники.
Вопрос... Неужели по закону можно жильцов двух квартир переселять а одну маневренную квартиру. Спасибо за ответ. Ответьте здесь на сайте.
Какой ушлый у вас глава... Конечно же его "предложение" мягко говоря не соответствует закону и не выдерживает никакой критики. Вместо маневренного жилья вам обязаны предоставить нормальное полноценное жилье по договору социального найма. Вместо одной квартиры, обязаны предоставить две: один договор соц найма-одна квартира.
СпроситьДом в Москве попадает под программу ренновации и сноса.
В коммунальной квартире по одному договору соц найма в двух комнатах по факту проживают 3 семьи: две семьи – разведённые жена и муж, вторая семья – совершеннолетний сын с женой.
На чём в законах основывается расчёт количества квартир для расселения коммунальной квартиры? Каким образом следует поступить, чтобы каждая семья получила свою квартиру?
Была идея разделить лицевой счёт на два:
1 разведённые жена и муж
2 совершеннолетний сын с женой
= 2 квартиры
+ разведённые муж и жена на основании документов о разводе говорят о том, что являются разными семьями = 3 квартиры.
Будут ли эти аргументы учтены? На какие нормы опираться и обращать внимание при расселении?
Спасибо.
Настоящее время федеральный закон о реновации в связи со сносом пятиэтажек в москве еще не принят, и придется некоторое время подождать. Поэтому ответы на ваши вопросы в настоящее время просто отсутствуют. Нужно ждать принятия закона в окончательной редакции подписания его президентом.
СпроситьДоброе утро, Сергей! Пока этот вопрос - всего лишь на стадии рассмотрения. Какова будет его окончательная редакция, вам не скажет никто. На данный момент житель квартир, которые не стоят в очереди на улучшение жилищных условиях, получают квартиры той же площади и тем же количеством комнат, которые были до расселения. Будут ли учтены ваши действия и аргументы вас сейчас не ответит никто. Советую обратиться к юристам в личную почту и получить грамотную консультацию по решению вашей проблемы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьНаш дом подлежит сносу по программе сноса ветхого жилья. В трехкомнатной квартире проживает три семьи, лицевые счета поделены. Жильё муниципальное. Вопрос такой: с переселением нам положено три отдельные квартиры, или нас поселят в одну Но с большей площадью? Семьи такие: муж жена и двое детей (мальчики), вторая мать и ребёнок, третья семья пожелые муж с женой.
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье.
СпроситьВам положена по Закону Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. 3-х комнатная квартира. Улучшают жилищные условия только тем, кто стоит на очереди. Другим просто компенсирую то, что у них забирают. Как правило трешки дают больше по размеру и обязательно в этом округе.
СпроситьКвартира мунипальная. Дом идет под снос. Признан аврийным. В 3 квартире прописаны 5 человек. Когда то ордер был получен на мать. Она умерла 2004 году. Затем нанимателем стал брат. Получается прописаны 2 семьи-мы с сыном-одна семья.2 семья-брат. Племяница и ее сын. в настоящий момент договор социального найма в администрации не заключе. Нужно ли делить лицевой счет для отдельного предоставления жилья.
Человек проживает в квартире по договору социального найма; дом в котором эта квартира находится, подлежит сносу. Кроме того, человек имеет вторую квартиру на праве собственности.
Вопросы:
1.Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)?
2.Если да, то возможна ли последующая приватизация этой квартиры (таким образом, что у него станет две квартиры на праве собственности)?
3.Не является ли наличие жилья на праве собственности у человека основанием для прекращения уже существующего договора социального найма другого жилья, т.е. препятствием для получения квартиры при сносе?
Заранее спасибо,
Владимир.
1. Да, будет
2. Может приватизировать, если ранее не участвовал в приватизации
3. Нет, не является.
С уважением,
СпроситьКоммунальная квартира, состоящия из четырёх комнат, на каждую семью по две комнаты, квартира в деревянном доме, без сан тех удобств и дом идёт под снос. Одна семья стоит на очереди как нуждаюящиеся в улучшение жилищных условий. Горе адвокат посоветовал признать двум семьям, одну из двух комнат каждой семьи кухней, через суд признали, хотя по тех признакам в неблагоустроином деревянном доме не может по понятию быть кухней. В данный момент администрация не правомерно истолковывает ст.89,сцылаясь квадраты на квадраты, на данный момент предлогают двухкомнатную квартиру. Вопросы: как отменить решение суда и кухню обратно сделать комнатой, что положено при сносе если одна из семьи стоит на очереди?
Александра! Для этого нужно обжаловать данное решение в суд вышестоящей инстанции.
СпроситьМногоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. У моей семьи в данном доме квартира находиться в социальном найме, мы в ней прописаны. Нашей семье отказывают в предоставлении благоустроенной муниципальной квартиры в другом доме так как наша семья на сегодняшний день в квартире не проживает, долгов по коммунальным услугам у нас нет, договор социального найма мы с ОМС не расторгали. Правомерны ли действия ОМС?
Конечно действия ОМС незаконны. Вам обязаны предоставить другу квартиру площадью не менее той, которая у Вас была. Это указано в ст. 89 ЖК РФ.
СпроситьСпасибо всем за ответ. Также ОМС еще мотивируют свой отказ тем, что у нас нет финансово-лицевого счета, так как организация которая выдавала ранее такой счет ликвидировалась и получается что счет взять негде.
СпроситьСемья проживает в двух отдельных квартирах, на основании договора социального найма (один договор и один лицевой счет на две квартиры).
Проживают муж, жена и трое несовершеннолетних детей.
Квартиры находятся на одном этаже, входные двери рядом.
Как правильно приватизировать эти квартиры?
(например муж приватизирует одну квартиру и пишет отказ от второй, а жена приватизирует вторую и отказывается от первой? Как участвуют дети?)
Смотря кто-где зарегистрирован. Необходимо. чтобы были соблюдены требования к приватизации и ессли все нормально каждый приватизирует то, где прописан
СпроситьАлександр, здравствуйте! Обе квартиры будут приватизированы на всех в равных долях. Согласно документам на квартиру, это, именно, ОДНА квартира, которая состоит из четырех (например), комнат, двух кухонь, двух санузлов и т.п. Посмотрите в финансовом лицевом счете..
По отдельности обе квартиры, в Вашем случае, приватизировать не получится. Их после приватизации можно будет пробовать разделить в натуре.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ дочери дом аварийный и подлежит сносу, квартира однокомнатная, в ней живёт дочь и сын 18 лет. При сносе они могут получить двухкомнатную квартиру, квартира в соцнайме?
В чьей собственности находится жилое помещение в доме, который подлежит сносу. Речь идет не о расселении, а о предоставлении иного жилья по договору социального найма.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Проживающим в подлежащем сносу доме предоставляется такая же по размерам квартира, т.е. по размеру жилое помещение должно быть не менее занимаемого с ориентиром на норму предоставления жилья, установленную органом местного самоуправления. При этом действующие нормы предоставления жилья должны соблюдаться и в том случае, если размер занимаемого жилья был меньше этих норм.
Решая вопрос о количестве предоставляемых комнат, необходимо также иметь в виду, что заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия (ч. 1 ст. 58 Жилищного кодекса РФ).
В г. Москве норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на одного человека. При этом размер площади жилого помещения, предоставляемого на семью данного состава и численности, составляет:
на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью от 36 до 44 квадратных метров;
на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью от 36 до 50 квадратных метров;
на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью от 54 до 62 квадратных метров;
на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью от 62 до 74 квадратных метров;
на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи.
Тем не менее, при предоставлении жилого помещения гражданам, занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитывается наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования. При этом закон говорит, что предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым, что, правда на практике порождает массу вопросов, а именно: что значит равнозначность по площади освобождаемому помещению, если наличие иного жилого помещения есть только у одного члена семьи?
Но для точного ответа на данный вопрос необходима более полная информация, и детальный анализ законодательства по этому вопросу.
Спросить