Как восстановить права на неоформленный дом и земельный участок, унаследованные от умершего отца, если документы на них забрала сожительница?
У умершего отца есть неоформленный дом земля по домом не оформлена постановление на выдачу участка и документы забрала сожительница как я могу войти в права.
Вам нужно получить соответствующие выписки и в судебном порядке узаконить право собственности.
Спросить
Может притендовать сожительнца
умершего отца на неоформленный дом земля по домом не оформлена постановление на выдачу участка и документы забрала сожительница.
В 1995 году была постройка жилого дома.
В 2009 при проверке обнаружено, что постройка стоит на неоформленной земле, велели сделать межевание.
В итоге приходили инженеры сделали межевание, были оформлены свидетельства права на землю и жилой дом. По определенной безграмотности жильцы не обратили внимание, что инженеры допустили ошибку. Была оформлена в собственность земля - двор, большой огород, но не оформлен маленький участок с домом и маленьким огородом.
Сейчас в 2019 снова была произведена проверка и снова выписан штраф, за постройку дома на неоформленной земле.
Сейчас получается в доме, в котором живут с 1995 года стоит на неоформленной земле и эту землю могут пустить на торги.
Как сейчас исправить ошибку инженеров и оформить в собственность землю? И сделать так, чтобы объединили два "участка", чтобы не производили торгов и присваивания нового номера участка (школьная д.7 а и д.9)?
Как сейчас исправить ошибку инженеров и оформить в собственность землю?
Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Спросить
Вопрос очень серьезный и сложный. Обратитесь к земельному юристу или адвокату. К сожалению вам бесплатные советы не помогут. Для начала оформите в аренду часть ЗУ, где расположен ваш дом.
СпроситьСуть проблемы такова отец умер год назад остался участок с домом на участок есть ра 3 решение на строительство 1994 года к разрешению на строительство есть архивный корешок (с постановлением о выделении земли в собственность в 1993 г,план дома, и дом не соответствует плану дома) ,есть постановлении о присвоение дому адреса) участок не межеван. Дом и земля нигде незарегистрированы я как наследник первой очереди пытаю войти в наследство на дом. сожительница отца и я проживали в этом доме там зарегистрированы с ним жила сожительница у нее участок смежный с отцовским в собственности 1999 г границ пока нет она его продает может она захватить дом под отцовским участком зафиксировав границы.
Нет, этого сделать она не может, так как право собственности на земельный участок принадлежит вашему отцу на основании указанного вами документа. Кроме того, на дом сожительница вашего отца также не имеет никакого права, так как не относится к числу наследников.
СпроситьНа отца оформлены два земельных участка (один из них с домом, но дом не оформлен), а также он является главным квартиросъемщиком в неприватизированной квартире, в которой прописаны мы с братом и мать. Может ли мать оформить наследство на детей? Если да, то относительно какой недвижимости (квартира, земля и неоформленный дом)?
Квартира неприватизированняая и не переходит по наследству. Относительно земли и дома - вы не указали, каким образом приобретено имущество. Возможно мама имеет там долю, которую может завещать, возможно и нет.
В любом случае она может написать завещание, а перейдет после ее смерти только то имущество. которое ей на дату смерти будет принадлежать.
Лучше все же ей при жизни выделить свою долю при возможности в земле и доме, передать по сделке дарения
СпроситьВ 1989 году мне выделили землю под строительство дома, где в 1992 году он был построен но проходил по БТИ как объект незавершённого строительства. В 1998 году решением горсовета земля была передана под строительство моей сожительнице, а договор на индивидуальное строительство и выделение земли мне отменены. По сегодняшний день дом-как объект незавершённого стрительства на моё имя, земля не приватизирована и договор на выделение земли на мою сожительницу. Вопрос 1 Правомерно ли аннулирование решения горсовета о выделении мне земли и передаче её сожительнице при наличии на тот момент на земле дома. Вопрос 2: Имею ли я первоочередное право на получение этой земли в случае отказа сожительницы от выделенной земли?
Нашел для жены хороший дачный участок, снт, земля оформлена на собственника, но на участке есть дом, неоформленный. Как поступить в данной ситуации? Просить собственника задекларировать дом? (боюсь, после этого сильно повысит цену участка) Или возможно будет самостоятельно его задекларировать после регистрации прав на участок? Какие документы, кроме свидетельства, спросить с продавца?
Здравствуйте! Регистрируйте дом после регистрации земельного участка.Вам необходим будет
-договор купли-продажи,
-кадастровый паспорт участка.(если нет регистрации в ЕГРП),
-нотариальное согласие супруга продавца на совершение сделки, если предмет договора находится в общей совместной собственности супругов
-Справка о правообладателе и о наличии, либо отсутствии арестов, запрещениях, ограничениях (обременениях) прав, если право продавца не зарегистрировано в ЕГРП..
СпроситьДД! Подскажите, имеет ли право сожительница 1 на выделение доли в имуществе моего умершего 1.02.2015 г. отца, если он с ней проживал периодически, прописан был у своей другой периодической сожительницы 2. Сожительница 2 ни на что не претендует, а сожительница 1 не отдает мне, как сыну умершего, автомобиль отца, и утверждает, что она ему давала на покупку автомобиля деньги и у нее есть свидетели. Договор купли-продажи авто оформлен на отца. Сотрудники полиции так же машину у нее не забрали, а только взяли расписку, что она на машине не будет ездить.
Куда обратиться в такой ситуации. Оформлено завещание. На дом есть право собственности. Земля на которой он стоит не оформлена. В наличии такие документы: кадастровый земельного участка, акт согласования границ земельного участка, технический паспорт на дом, постановление об утверждении проекта границ земельного участка.
Здравствуйте Жанна
Обращайтесь к нотариусу за свидетельством о принятии наследства, далее в Росреестр за регистрацией права, земля муниципальная, соответственно обращайтесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка, после отказа с иском в суд.
ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружениеСпросить1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Перед смертью мужчина завещал частный дом с земельным участком своей сожительнице. Так как две сестры были не согласны с данным решением брата, обратились в суд на раздел имущества. В последующем согласно постановлению суда данная частная собственность была разделена: 50% земельного участка и частный дом - сожительнице, и 50% земельного участка на двоих сестер. Сестры оформили собственность в гос. реестре, а у сожительницы собственность не оформлена (документы на права собственности на умершего мужчину). В настоящее время сын двоюродного брата сестер имеет желание купить данный дом и восстановить его, для дальнейшего проживания в нем. Сестры готовы продать свою собственность, но сожительница злоупотребляет спиртным и увеличивает цену на имущество в десятки раз (чем оно стоит согласно оценки). Что в этом случае можно сделать?
Раз она вступила в право наследования, она собственница и ситуацию можно разрешить путем переговоров.
СпроситьЯ вступала в наследство после умершего отца на дом и на землю, на дом я вступила. Однако, на землю вступить не могу, так как в свое время мой отец отказался от права собственности на землю. Я обратилась с заявлением в администрацию с заявлением о предоставлении в аренду этого земельного участка, администрация оставила заявление без исполнения, так как был отказ собственника от земли и земля была поставлена на учет как бесхозный объект. Как мне теперь вернуть эту землю не полностью а под домом и вокруг? Сколько положено земли под домом?
Здравствуйте, Екатерина!
Вы вправе оспорить такой отказ в судебном порядке. Как собственник объекта недвижимости Вы вправе использовать земельный участок, относящийся к дому, в целях его эксплуатации.Размер участка определяется местными нормами по месту расположения участка.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
