Супругу положена доля в коттедже, приобретенном по льготной программе на ИЖС?
Я в апреле 2011 г. заключила договор с ИЖС на земельный участок и строительство коттеджа по льготной программе на 15 лет, будучи не замужем. В ноябре 2011 г. вышла замуж официально, а в феврале 2014 г. Дом был построен в феврале 2012 г., сдан в эксплуатацию и получено свидетельство на дом на мое имя в феврале 2014 г. Платить за ипотеку еще 10 лет. Имеет ли право на долю в этом доме мой супруг в настоящее время? Все платежи по ИЖС осуществляются от моего имени. Заранее спасибо!
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
СпроситьОбъясните конкретно ,имеет ли право супруг на долю в доме,если строительство было начато до брака, а свидетельство на дом получено после регистрации брака.
СпроситьТеоретически - да. Т.к. последующие выплаты ипотеки вы уже осуществляете в браке - а это совместно нажитое имущество (если иное не предусмотренно брачным договором).
И право собственности на недвижимость зарегистрировано в браке.
В судебном порядке можно доказывать, что фактически использовались ваши денежные средства, но в таком случае, супруг может требовать компенсацию.
Такие суды не самые простые и, если честно, муторные.
Решить нужно - что вы сами хотите.
С уважением.
Спросить