Могу ли я оформить дом на себя если муж без моего согласия оформил на себя землю?
Могу ли я оформить дом на себя если муж без моего согласия оформил на себя землю?
Вероника, если имущество (земельный участок, дом) приобретены в период брака - не имеет значения на кого это имущество оформлено, оно принадлежит супругам в равных долях (если, конечно, не приобретены за счет личных средств одного из супругов или иное не предусмотрено брачным контрактом)
Спросить
Здесь важно основание для оформления мужем земельного участка -административный акт, покупка, что-то другое. Отсюда следует - кто собственник участка. Далее - дом оформляет собственник.
Спросить
По наследству досталась от мамы 1/2 доли дома. Земля не оформлена была. Сейчас отчим хочет оформить землю на себя, без моего согласия (1/2 доли дома на нём). Возможно ли такое оформление без моего согласия? Могу ли продать свою долю, если он оформит землю на себя?
Добрый день! Если доля отца не выделена в отдельное помещение, то без вашего согласия он не может оформить землю.
СпроситьМать мужа оформила договор дарения дома и земли на мужа. Муж оформил дом в собственность, а землю нет. После смерти мужа оформила дом по наследству на себя, хочу еще и землю оформить. Подскажите что нужно сделать?
Здравствуйте Татьяна! Попробуйте установить факт принятия наследсва (земли) в судебном порядке с указанием всех обстоятельств.
Спросить
Татьяна. Никакого установления факта принятия наследства на землю в суде не нужно. Он уже установлен, если дом Вы уже оформили. Договор дарения на земельный участок между мамой Вашего мужа и Вашим мужем считается не заключенным, если он не зарегистрирован. Почему, я могу только гадать - без документов ответить не получится. В зависимости от ситуации, скорее всего, нужно обращаться с иском о признании права собственности в порядке наследования. Удачи.
СпроситьВ браке купили землю (оформили на мужа) И построили дом. Сейчас муж хочет на себя оформить и зарегестрировать этот дом. Сможет ли без моего согласия это сделать?
Что бы решить ваш вопрос, надо мне ознакомиться с документами, расценки в анкете.
Спросить
Добрый день. Согласно ст. 256 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Для полноценной консультации по Вашему вопросу необходимо ознакомиться с документами на имущество.
Спросить
Вопрос следующий: Брат без моего согласия оформил на себя в 2000 г. землю и частный дом, в то время как половина этого дома и большая часть земли принадлежит мне по завещанию, оформленному в 1994 г. Сейчас к нашей земле проявляют интерес коммерческие структуры. Каким образом я могу "подстраховать" себя, чтобы моя доля земли не была продана без моего ведома? Спасибо.
Если дом и земля оформлены в собственность вашего брата, без вашео учстия, вы никак не можете подстраховаться, чтобы это имущество не было продано без вашего ведома. Формально оно вам не принадлежит. Едиственный выход, подать в суд исковое заявление о признании недействительными документов, дающих право собственности брату на все имущество, и признании вашего права собственности на часть его, но в этом случае прийдется объяснять и доказывать, почему вы в установленный законом срок (6 месяцев) не приняли наследство, имелись ли у Вас на это уважительные причины, когда они отпали, когда вы узнали о том, что брат принял наследство без вашего ведома.
Спросить
Добрый день!
Если ваши права на дом оформлены в установленном законом порядке и зарегистрированы в Росреестре, то кроме Вас оформить права на землю для обслуживания дома никто не сможет. Так ст.36 Земельного кодекса РФ установлено, что лишь собственник (или лицо владеющее на ином праве) здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
С уважением Евгений!
СпроситьУ родителей мужа в собственности дом и Земля, хотим сделать межевание и часть земли оформить на мужа, можно ли будет использовать материнский капитал для строительства на земле, после того как муж оформит землю! Младшему ребенку нет трех лет.
можете, но проверьте вначале зону в которой расположен земельный участок - должна быть Ж1 (ИЖС), размер земельных участков, которые получатся после межевания - должно быть не менее минимального размера (размер установлен местным нормативом)
{Решение Думы Полевского городского округа от 26.06.2014 N 164 "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Полевского городского округа" {КонсультантПлюс}}
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В пределах границ города Полевского от 600 кв. м до 1200 кв. м
СпроситьМой муж прописан в Самаре в доме, но не включен в приватизацию. Хозяин дома умер и прямой наследник оформил дом на себя и сейчас выставил дом на продажу. Моего мужа выпишут из этого дома. И как проходит эта процедура, ему кто то об этом сообщит. Он просто сейчас живет в московской области. И ещё момент, наследник дом оформил, а земля ни оформлена. У моего мужа на руках какие то документы есть на землю, может ли он на себя оформить землю под этим домом.
Нет, муж землю оформить не может на себя, т.к. земля наследуется вместе с домом. Выселять Вашего мужа будут в судебном порядке. Получите пакет документов, если владелец знает его фактический адрес.
Спросить
Снятие с учета в судебном порядке. Если у мужа есть основания поулчить там долю или землю, то конечно, нео вы не указали этого. Кто умер.
Спросить
Катерина, снятие с рег. учета Вашего супруга возможно только в судебном порядке. Вряд ли дом выставлен на продажу с зарегистрированным жильцом. Выясните, возможно решение о снятии супруга с рег. учета уже вынесено заочно. Для этого нужно обратиться в суд по месту регистрации либо как минимум проверить наличие дел с участием мужа на официальном сайте суда.
Документы на участок лучше показать юристу/адвокату.
СпроситьПосле смерти мужа, дом оформляю на себя, а земля не в собственности, могу ли я продать дом, не оформив землю... возможно ли,чтобы новые покупатели, купив дом, сразу на себя и оформили землю.
Возможно, но вероятен вариант, когда у покупателей возникнут проблемы. А так же Росреестр может не пропустить такую сделку (без участка). Надо знать - на каком праве владеете участком.
«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) (ред. от 26.04.2017) Подпунктом 5 п. 1 указанной выше статьи установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с данным принципом положениями ст. 35 этого же кодекса установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ 2009 году был развод и раздел имущества, было подписано мировое соглашение. Не делился дом, т.к. не был оформлен и земля. Землю и дом мне давал колхоз. Т.к. там работал. Оформил землю после развод на себя. СЕйчас хочу оформить дом. Хотел бы узнать жена может обжаловать землю? И могу ли я оформит дом на себя, если там прописаны Жена, ее сетра и дети.
"Землю и дом мне давал колхоз" - каким образом это оформлено документально? Вообще, по общему правилу, полученное по безвозмездным сделкам, общим имущестовм супругов не является.
СпроситьУ нас умерла свекровь. Через нотариуса в наследство оформили землю. А дом, расположенный на этой земле оформить не можем, т. к. дом имеет кадастровый номер, но свекровь его на себя не оформила. Как нам быть? Можем ли мы продать землю без дома?
Добрый день, Светлана! 1. Вы можете попытаться оформить дом, как вновь построенный, тем более он закадастрирован. 2. Вы имеете право продать з/участок без домовладения.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо обратиться в суд с иском о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него. Продать землю Вы можете. Если покупатель будет согласен приобрести неоформленный дом, то можете продать его вместе с землей.
Спросить
