Через год все жители дома узнали, что они являются членами ТСЖ, хотя никто не вступал в это объединение.
В 1998 г. была куплена квартира в новостройке. Через год все жители дома узнали, что они являются членами ТСЖ, хотя никто не вступал в это объединение. Теперь ДЕЗом берётся плата за техническое обслуживание "как Бог на душу положит", ссылаясь на то, что мы - ТСЖ. Вопрос: могу ли я платить по общегородским ставкам, а не ставкам ДЕЗа, и могут ли нас записать в ТСЖ, если больше половины жильцов дома против? Заранее благодарна.
Анна.
тел. 179-36-44
Можете, так как в соответствии со ст. 49 ФЗ "О товариществах собственников жилья" принуждение к вступлению в члены ТСЖ запрещены.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Скажите, кто прав: специалисты управления ЖКХ или председатель ТСЖ?
В нашем ТСЖ в квитанциях на оплату за техническое обслуживание отдельной строкой указывается сумма из расчета тарифа платы за обслуживание 1 кв. м жилья. Но почему-то в дополнение к этой сумме исчисляется плата за вывоз мусора и обслуживание общедомовых приборов учета, хотя, как пояснили мне в администрации города в тариф на техническое обслуживание уже должна входить плата и за вывоз мусора, и за обслуживание приборов учета. При этом специалисты управления ЖКХ ссылаются на постановление правительства РФ №491 от 2006 года. Председатель нашего ТСЖ сказал, что это постановление отменено и теперь вывоз мусора и обслуживание приборов учета в тариф на техническое обслуживание не входит. Плата за эти услуги берется с жильцов дополнительно. Скажите, кто прав: специалисты управления ЖКХ или председатель ТСЖ?
У нас многоквартирный дом, больше 110 квартир. На подьезде стоит домофон, но к некоторым из квартир его не подключали, жители отказались. Первые три года никто никаких счетов в платежках по обслуживанию домофона не ставил. Начался новый год и управляющая компания поставила в платежку счет за обслуживание домофона. Я никаких договоров с ними не заключала оп обслуживанию домофона, домофон как таковой к нам не подключен к квартире. Только на подьезде. В управляющей компании мне сказали, что якобы есть подписи жильцов дома на согласие, обслуживания и оплаты домофона таким способом. Но никто к нам в квартиру не приходил и подписи не брал. Подскажите пожалуйста имеет ли право тсж брать деньги за то,чем я не пользуюсь, и какой услуги они мне не оказывают. Имеет ли право тсж брать плату за обслуживание домофона, ктоторого нет.
Уважаемая Ирана для начала Вам необходимо сделать письменный запрос ( 2 экземпляра один отдаете им, а другой регистрируете и оставляете у себя) на основании чего они с Вас берут плату и пусть предоставят обоснованный расчет (из чего складывается эта сумма) ...
Да и самое главное, что бы Вы не разу не платили за эту услуга ...
После того как Вы получите, а скорее не получите ответ ВЫ обращаетесь в прокуратуру с жалобой на управляющую компанию и прикладываете к жалобе квитанции об оплате и копию письменного запроса в управляющую компанию ...
Если и это не поможет то тогда Вам придется обратится в суд с иском на необоснованность взимания с Вас денежных средств за обслуживание неиспользуемого Вами домофона ...
Но так же здесь есть еще один вопрос ... кто устанавливал домофон в подъезде за чей счет ... если это была сторонняя организация по инициативе жильцов то управляющая компания вообще не имеет ни кого отношения к этому домофону ...
Если же по инициативе управляющей компании то здесь сложнее ...
СпроситьТСЖ отказывается принимать оплату по индивидуальным показателям счетчика, выставляя оплату за тепло по общим показателям, мотивируя это тем, что необходимо подождать до полного заселения всех жильцов дома, но ведь половина квартир в доме еще не продана и можно ждать бесконечно. Что предпринять в первую очередь, чтобы обязать управляющую жилищную компанию брать плату по счетчику в квартире, как правильно составить исковое заявление, если в этом возникнет необходимость. Заранее, благодарна.
Здравствуйте! Вам будет выгоднее и быстрее разрешить спор через государственную жилищную инспекцию.
СпроситьПо вопросу о возврате денег сбербанком.
В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.
На книжке сбербанка было
1990 год - 4442,76 руб
1991 год - 4642,76 руб.
Деньги с 1990 года не снимались.
С процентами и компенсациями составило
1992-1993 год - 8799 руб
1994 год - 25205 руб
1995 год - 27725 руб
1996 год - 28212 руб
1998-2008 год - 32,65 руб.
В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)
Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?
Верно ли это?
Здравствуйте Валентина!
В данном случае могу посоветовть обратиться в головной офис Сбербанка в Вашем городе, Вам обязаны предоставить честкие разъяснения по данному вопросу, в частности по вопросу расчета компенсаций. В случае отказа от предоставлений каких-либо сведений напишите письмо в адрес управляющего банка с требованием разъяснить действия сотрудников по расчету компенсационных выплат.
В случае не предоставления указанных разъяснений направляйте исковое заявление о перерасчете компенсационных выплат, в связи с ошибочностью расчета сотрудника банка.
Удачи.
Спросить
"напишите письмо в адрес управляющего банка с требованием разъяснить действия сотрудников"
В какой форме написать требование? На имя управляющего местного отделения банка?
СпроситьЗаявление пишется на имя управляющего местного отделения. Примерная форма:
Прошу Вас предоставить разъяснения по вопросу расчета компенсационных выплат по ранее открытым вкладам. Имею сберегательную книжку №___________, зарегистрированную на мое имя.
Размеры денежных средств по годам.
СпроситьПо точной сумме расчета компенсационных выплат могу сообщить завтра. Форму заявления приложу.
Не отчаивайтесь.
Спроситьв заявлении необходимо указать: 1) Суммы денежных средств, находящиеся на сбер.книжке по годам; 2)Расчет, который произвели Вам сотрудники банка;3) Требования : На основании изложенного, требую произвести перерасчет компенсационных выплат.
В случае невыполнения Вами указанных требований я буду вынуждена обратиться в суд с требованием перерасчета компенсационных выплат и их выплаты, с отнесением судебных расходов на Ваш счет.
С уважением.
СпроситьОтвет отключен модератором
Моё ТСЖ провело опрос, хотят ли жители дома построить забор поперёк двора, чтобы жители соседнего дома к нам не ходили и не выгуливали собак. Большинство проголосовало за, я проголосовал против.
Было заседание ТСЖ, в котором я не участвовал и на котором было принято решение этот забор всё-таки построить за счёт жильцов.
Сейчас представитель ТСЖ собирает деньги на строительство этого забора.
Могу ли я отказаться платить? И что они могут со мной сделать в этом случае?
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения по вопросам повестки дня данного собрания принимаются большинством голосов (более 50%) от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании. Следовательно, если такой вопрос принят, то платить вы обязаны. Другое дело, что вы не хотите, то в этом случае с вас указанные денежные средства будут взысканы в судебном порядке.
СпроситьБухгалтерия ТСЖ в квитанциях на оплату коммунальных услуг в графу «Техническое обслуживание» не включает вывоз мусора. Плата за эту услугу взимается дополнительно. Хотя все управляющие компании и другие ТСЖ в «Техническое обслуживание» плату за вывоз мусора включают. В смете доходов и расходов ТСЖ вывоз мусора также не включен в «Техническое обслуживание», но входит в перечень «Оплата коммунальных услуг» наряду с услугами ресурсоснабжающих организаций. Имеют ли право собственники квартир не платить за вывоз мусора, так как фактически тариф на техническое обслуживание с учетом этой услуги складывается выше тарифа, утвержденного на общем собрании членов ТСЖ?
Что у вас за барда в ТСЖ, вывоз мусора включен в тариф на техническое обслуживание. По сути если вы дополнительно берете сверх тарифа то это незаконно, так как собственники за это не голосовали, все должно быть в тарифе техническое обслуживание.
СпроситьЧто такое "плата за техническое обслуживание дома"? Тождественно ли это понятию "плата за содержание жилья"? Или плата за техническое обслуживание дома является только одним из слагаемых платы за содержание жилья?
В многоквартирном доме, где уже действовало ТСЖ люди купили квартиру и теперь отказываются платить за тех. обслуживание, объясняя это тем, что прежние жильцы им этого не сказали и никакой договор о тех. обслуживании они не полписывали. Законно ли это? Заранее благодарю.
Если под техобслуживанием понимается обслуживание общего имущества дома - незаконно. Смотрите ст. 154 ЖК РФ.
СпроситьМожет ли директор муп жкх отказать в обслуживании дома из за неуплаты нескольких жильцов.
У нас в доме 90 квартир, задолжность по квартплате в 7 квартирах и директор муп жкх снял наш дом с обслуживания, притом когда к нему пришли с просьбой оставить нас он запросил за обслуживание по 18 рублей за квадратный метр жилья, до этого ставка была 11 рублей.
Законно ли это? и ещё вопрос, почему за обслуживание дома, плату снимают за квадратные метры, а не за количество людей проживающих в квартире.
Сергей, есть обязательные работы, аварийные например, которые должны выполняться управляющей компанией, Поэтому отказ в любом случае - неправомерный. Задолженность может взыскана и через суд.
Спросить
