Отказ директора МУП ЖКХ обслуживать дом из-за неуплаты нескольких жильцов - законные действия и основания для изменения тарифа
Может ли директор муп жкх отказать в обслуживании дома из за неуплаты нескольких жильцов.
У нас в доме 90 квартир, задолжность по квартплате в 7 квартирах и директор муп жкх снял наш дом с обслуживания, притом когда к нему пришли с просьбой оставить нас он запросил за обслуживание по 18 рублей за квадратный метр жилья, до этого ставка была 11 рублей.
Законно ли это? и ещё вопрос, почему за обслуживание дома, плату снимают за квадратные метры, а не за количество людей проживающих в квартире.
Сергей, есть обязательные работы, аварийные например, которые должны выполняться управляющей компанией, Поэтому отказ в любом случае - неправомерный. Задолженность может взыскана и через суд.
Спросить
Живу на первом этаже, почему с меня берут оплату за обслуживание лифта, причём это обслуживание считается не на количество прописанных в квартире человек, а на квадратные метры общей площади квартиры.
Могут убрать только при наличии решения общего собрания собственников об рсвобождении жителей первого этажа от оплаты.
СпроситьУ нас приватизирована квартира и по программе Переселение из ветхого и аварийного жилья нам предоставляют новую квартиру в новом доме, но за лишние квадратные метры (+3 кв.м.) принуждают платить по рыночной цене за квадратный метр. Правомерно ли?
В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме.
На практике часто бывают ситуации, когда гражданам предоставляют жилье с меньшим количеством комнат. В таких ситуациях дело может дойти до судебного разбирательства. В этом случае суд будет учитывать все факторы законности предоставления такого жилья, в том числе площадь жилого помещения, количество членов семьи, их принадлежность к мужскому или женскому полу. Очевидно, например, что нельзя предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной разнополым членам семьи (например, брату и сестре). При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьУ меня не стандартный вопрос, можете ли Вы ответить почему плату за капремонт дома начисляют по площади квартиры собственника, ведь мои квадратные метры не способствую износу здания! Я думаю более правильно считать людей проживающих на этих квадратных метрах, которые ходят по лестнице, пользуются лифтом и т.д.?
Галина Дмитриевна, считается, что чем больше квартира по площади, тем большая ее доля в общем имуществе и соответственно больше и платить надо за его содержание.
СпроситьПоскажите а как распределяются доли по материнскому капиталу.. как я понимаю что владелец материнского капитала вправе сам как хочет распределить квадратные метры или есть какой то минимум квадратных метров? Могу 1 квадратный метр?... и еще вопрос что такое отчуждение? И...может ли муж отказаться от доли в квартире?
Здравствуйте! Доли в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнский капитала определяются по соглашению, то есть как установите, так и будет. Супруг имеет право нотариально отказаться от доли.
СпроситьЕсли квартира приватизирована, то владелец платит не за квадратные метры, а за обслуживание дома (ремонт, уборка территории и пр.). Должен ли владелец приватизированной квартиры еще отдельно платить сумму за ремонт дома, если эта услуга уже входит в квартплату?
Здравствуйте, Валентина Ивановна. Да, собственник недвижимого имущества обязан помимо прочего ежемесячно делать отчисления на капитальный ремонт МКД.
Спросить
Уаажаемая Валентина Ивановна
Обязанность собственника уплачивать взносы на капитальный ремонт установлена ст.154,169 ЖК РФ, если Вы льготником являетесь то к Вам должны быть применены льготы.
УДАЧИ Вам и всего хорошего.
СпроситьПриобрел квартиру в газофицированом многоквартирном доме. В мною приобретенной квартире отключен газ за ненадобностью отключили предыдущие владельцы. Мне он тоже не нужен. Но приходит счет за обслуживание 1.8 руб за квадратный метр квартиры законно ли это и как от этого отказаться?
Дом построен в 1964 году. Сколько на сегодняшний день считается процент износа здания и какая квартплата с учетом износа за кв. метр? Живующие на жилплощади пенсионеры при смерти одного, на сколько может увеличиться квартплата за квадратные метры 42 кв. метра квартира, ветераны труда, имеют льготы по оплате за ЖКХ.
Добрый день. Процент износа считает целая комиссия, созданная из специалистов разных специальностей. Юрист не предсказатель и гаданиями не занимается
Спросить
