Имеют ли право отобрать земельный участок без строений, лишь отмеченный колышками?

Уважаемая Екатерина, ответ на Ваш вопрос содержиться в в статье 652 Гражданского кодекса РФ:

1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования.

2. Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением.

3. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.

В статья 624 Гражданского кодекса РФ о выкупе арендованного имущества указано:

1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

Таким образом,

-обязательность заключения договора аренды земельного участка не предусмотрено законодательством, т.е. Вы и собственник земельного участка должны это решить самостоятельно;

- преимущественное право на покупку строения и наличие договора аренды земельного участка не находятся в зависимости друг от друга. Преимущественное право на выкуп строений должно быть отражено в договоре аренды.

С уважением

При приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом. Ст.220 НК РФ.

Добрый день! Вы имеет право на северный проезд Согласно Закона РФ от 19.02.1993 N 4520-1 (ред. от 21.07.2014) "О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях"

Добрый день. У собственника 1/4 доли могут быть как материальные претензии так и заявление о привлечении к уголовной ответственности, так как уничтожение чужого имущества это преступление.

Владимир, НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом:

5 лет — если недвижимость куплена/приобретена с 1 января 2016 года;

3 года — если недвижимость куплена/приобретена до 2016 года.

Подробнее ➤

Поэтому, чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть даты в выписки ЕГРН. Следовательно, если вы зарегистрировали в Росреестре дом, то у вас два объекта собственности: земельный участок и дом. С продажи участка, скорее всего, платить не надо налог, а вот с продажи дом надо, т.к. 5 лет - ноябрь 2022 года.

Делайте выводы.

Нужно, но он же в собственности менее 5 лет находился. Можете отнять 1 млн от дохода и с разницы уплатить 13% придется.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, из вопроса, у вас такого права,-не усматривается. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если участок выделен под ИЖС, то имеют. Вам нужно хотя бы поставить забор и выкопать котлован под фундамент.

А на основании чего поделили участок на два? Тут несколько вариантов, либо регистрация по заявлению, либо придется обращаться в суд. Подробнее проконсультировать возможно после изучения документов.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Что значит поделен на два? если заключили соглашение о разделе долей, то через суд признавайте право собственности на свою часть участка;

См. также:

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

""ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

""1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

""2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

""3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается "законом" или невозможен без "несоразмерного ущерба" имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

""4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

""Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

""5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Здравствуйте! Да,Вы имеете право на получение имущественного вычета по НДФЛ с 2015 г.Ст.220 НК РФ.