Как получить помощь от государства при погашении ипотеки в ситуации, где муж и жена не состояли в браке при взятии кредита, но расписались и родили сына?

Никаких льгот по ипотеке в природе не существует.

Светлана, есть определённые условия, при которых возможно погашения долга в размере до 1 млн. рублей:

=рождение ребёнка поможет получить компенсацию семье за 18 м² жилой площади;

=появление второго малыша позволяет получить помощь на дополнительные 18 м² жилья;

=решение завести третьего ребёнка даёт возможность на полное погашение ипотечного долга государством (это зависит от стоимости и площади квартиры).

Помимо рождения детей воспользоваться правом на частичное погашение долга могут следующие категории граждан:

=опекуны или усыновители несовершеннолетних детей;

=участники войны, получившие звание ветерана;

=родители, имеющие ребёнка инвалида;

=инвалиды определенных категорий.

Существует ряд жизненных обстоятельств, при которых добросовестный заёмщик может претендовать на возврат денежных средств:

=общий доход всех членов семьи за последний квартал (3 месяца) снизился более чем на 30%;

=увеличились суммы ежемесячных платежей по погашению ипотечного кредита;

=после выплаты долга на личные нужды семьи остаётся менее 2-х прожиточных минимумов, установленных в регионе проживания.

Для подтверждения жизненных обстоятельств требуется представить документы, которые тщательно проверяются сотрудниками Агентства, после чего принимается решение об оказании помощи заёмщикам, либо отказ в ней.

На полное погашение долга не стоит рассчитывать. Но приятные моменты в виде снижения процентной ставки или частичного погашения долга, могут стать существенной поддержкой для семьи, оказавшейся в затруднительной финансовой ситуации.

Частичное или полное погашение ипотеки за счёт государства происходит в несколько этапов:

1.Во избежание траты государственных средств не по назначению, деньги переводятся на специальный счёт, с которого автоматически выполняется погашение.

2.Если во время заключения договора в семье рождается ребёнок, государство предоставляет дополнительные 5% субсидии.

3.Все участники программы получают сертификат, подтверждающий статус льготника.

4.Погашение кредита по государственной программе проходит во всех банках Российской Федерации.

5.Помощь ипотечникам предоставляется единожды.

Для получения льготной субсидии квартира или дом должны отвечать следующим требованиям:

=Заёмное жильё должно быть единственным для владельцев.

=Стоимость квартиры не должна быть выше более, чем на 60% стоимости аналогичного жилья в регионе, по данным Федеральной службы государственной статистики.

=Площади не должны превышать следующих размеров:

однокомнатные – 46 м²;

двухкомнатные – 65 м²;

трёхкомнатные – 85 м².

=Правила не распространяются на семьи, имеющие на иждивении 3 и больше несовершеннолетних детей.

=Для заёмщика обязательным является наличие гражданства России.

Субсидия на оплату ипотечного кредита представляет собой безвозмездную материальную помощь от государства, выделяемую на частичное погашение банковской задолженности. Предложение действует на двух уровнях – федеральном и региональном.

В 2020 году в России действует сразу несколько программ по господдержке: -Жилище; -Молодая семья; -Военная ипотека; -Молодой специалист; -Ипотека для бюджетников и госслужащих (социальная); -Поддержка семей с детьми.

В 2020 году у российских граждан, пользующихся господдержкой, появилась возможность получить новый заем для погашения старой задолженности по кредиту. Данная процедура, называемая рефинансированием, открывает перед клиентом несколько преимуществ. К ним можно отнести: Снижение суммы регулярных взносов; Уменьшение процентов; Пересмотр срока выплаты текущего займа. Услуга рефинансирования на взятую ипотеку предоставляется лишь тем заемщикам, у которых есть стабильный доход и официальная работа, а также нет просрочек по оплате.

По сложившейся судебной практике - нет оснований для снижения размера алиментов.

ну если вам положено в регионе проживания, то часть ипотеки можно погасить региоанльным материнским капиталом.

Добрый день! Можно

обратитесь в местную администрацию.Воможно участие в программах.Как вариант,Молодая семья

Здравствуйте. Никакой помощи законом не предусмотрено

Можете подать заявление на реструктуризацию кредита. Однако нужно иметь ввиду, что реструктуризация – это право, а не обязанность банка.

Здравствуйте, пробуйте обратиться в банк с соответствующим заявлением. Однако, не факт, что банк удовлетворит ваши требования.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Решение о реструктуризации принимает непосредственно в банк. Вам необходимо обратиться туда с соответствующим заявлением. Реструктуризация это право, а не обязанность банка.

Доброго времени суток

Дать добро или отказать в реструктуризации - право банка, а потому он имеет право Вам отказать.

Но попробовать подать заявление Вы вправе

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуете.

Да имеете право обратиться в банк с заявлением о реструктуризации.

Счастья Вам, добра и благополучия. С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Вы получали кредит на приобретение жилья по пониженной ставке. До того момента, пока ваши обязательства по договору не исполнены, для вашего бывшего супруга нет никаких оснований для "выхода" из договора.

Для вывода созаемщика необходимо обратиться с заявлением в банк, в котором вы заключали кредитный договор. В заявлении надо указать причину, по которой вы хотите вывести созаемщика. Приготовьтесь собрать пакет документов. В случае с разведенными супругами это соглашение о разделе имущества, свидетельство о расторжении брака, правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Кроме того, потребуются документы о доходах основного заемщика, потому что при таких существенных изменениях кредитного договора банк захочет заново убедиться в платежеспособности клиента. Поэтому будьте готовы предоставить копию трудовой книжки и справку о доходах.

Сотрудники банка также попросят, чтобы оба заемщика лично и очно, в отделении банка, подтвердили свое согласие на исключение из договора одного из них. Если кто-то из заемщиков не явится в банк, это может не лучшим образом повлиять на финальное решение.

В отдельных случаях можно рассмотреть замену созаемщика по обязательству. Как правило, в таких ситуациях ипотечный кредит переоформляется, а в новом кредитном договоре прописывается другой состав участников сделки. Однако для начала банку предстоит оценить платежеспособность нового заемщика, степень родства, а также причину, по которой меняется созаемщик. Такие случаи крайне редкие и всегда рассматриваются в индивидуальном порядке.

Если кредитная организация удовлетворит заявление основного заемщика, ему предложат либо заключить дополнительное соглашение к договору, либо подписать новый кредитный договор. В заключение процедуры переоформления все изменения нужно зарегистрировать в ЕГРН. После этого процесс вывода созаемщика из кредитного договора можно считать закрытым.

Добрый день, уважаемая Надежда. Необходимо через суд делить имущество либо договариться компенсировать жене материнский капитал

Удачи Вам и Вашим близким!!!

Здравствуйте Надежда. Не все так просто, как кажется. Если в квартиру вложено материнский капитал, значит в этой квартире необходимо выделить доли детям. Если вы просто вернёте материнский капитал бывшей супруге денежными средствами - Органы опеки могут её наказать, что ущемлены интересы детей.

Здравствуйте. Квартира находится в совместной собственности- так что половину .

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Вы не будете иметь прав на этот дом. Муж ваш приобрёл дом с привлечение кредитных средств до! регистрации брака с вами.

Здравствуйте, Гусейн! Когда родится ребенок, можете материнским капиталом погасить ипотеку полностью или частично. Также можете обратиться с заявлением на оформление субсидии по программе "Молодая семья".