Соседка по коммунальной квартире умерла, оставив долги - что делать с коммунальными платежами и электроэнергией?
Я являюсь соседкой по коммунальной квартире. Женщина (моя соседка)-умерла. За ней остались долги по коммунальным оплатам и за электроэнергию. В ее комнате (которую приватизировали) осталась внучка 12 лет. Опекуны девочки продают долю мне. Как поступать с долгами?
Долг должен выплачивать тот кто вступил в наследство, Но если нету решения суда о взыскании данного долга и купите долю с долгами то и долги Вы тоже купите. Что бы упростить процесс, договоритесь о стоимости доли за минусом суммы долга, и оплатите долг сами
Спросить
Имела в собственности 2 комнаты из 3-х в коммунальной квартире. Умерла соседка, проживающая в 3-ей комнате, родственники приватизировали ее и я ее купила.
Соседка не оплачивала 10 лет коммунальные платежи и электроэнергию. Вопрос задаю об электроэнергии. Электроэнергию я оплачивала, сейчас пероэнергосбыт требует у меня погашения всего не оплаченного долга умершей соседки.
Есть девочка 11 лет. Мама и папа умерли, осталась бабушка девочки. Бабушка отказалась от девочки, пила, соседка оформила временное опекунство над девочкой. Бабушка не платила за квартплату. Через время соседка оформила постоянное опекунство. Бабушка умерла. А долг за квартиру кому платить нужно, долг 400.000 если они хотят оставить квартиру девочке? Доля девочки есть.
Добрый день, Светлана Александровна! Долг за квартиру оплачивает собственник недвижимости, в даном случае наследник после смерти бабушки--собственницы квартиры. Но, т.к. в данной квартире есть долевая собственность девочки, то часть долга переходит на опекуна и оплата задолженности может осуществляться из средств девочки.
СпроситьУ меня соседка давно умерла осталась комната с долгами за коммунальные услуги. Могу ли. Я оплатит долг. И оформить комнату на себя.
Какая собственность комнаты? Если муниципальная, то обращайтесь в районную администрацию, если в собственности, то к наследникам.
Зачем платить долги если комната неизвестно чья и оформите ли вы её в свою собственность, неизвестно.
Спросить
17 лет назад соседка прописала меня и мою дочь к себе. Позже мы приватизировали квартиру. Получилось три доли-моя, моей дочери и соседки. Через два года соседка умерла. Мы с дочерью остались жить в этой квартире. Прошло 15 лет, могу ли я долю соседки переписать на себя или на дочь?
Добрый день!
Вам нужно устанавливать право собственности в судебном порядке.
Для этого Вам нужно составить и подать исковое заявление в порядке ст.131 ГПК РФ.
СпроситьГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Спросить
Умерла соседка по коммунальной квартире с долгом за свою комнату 250 тыс. руб.Прописана в комнате внучка. Списывается ли ее долг за коммунальные услуги (жилье муниципальное)
Добрый день! Нет, не списывается.
Исходя из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации (выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма), если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие, т.е. не менее 6 кв. м на человека.
Следует иметь в виду, что выселение не освобождает от уплаты долга за жилье и коммунальные услуги.
Удачи Вам.
СпроситьВ 2014 году моя мама умерла. Остались 2 комнаты в коммунальной квартире с большими долгами. Комнаты я только приватизировал, а долги висят. Должен ли я выплачивать их в полном размере, и что делать?
У меня умерла дочь. Осталась девочка-12 лет. Дочь моя получала на девочку пенсию по потере кормильца. Таким образом девочка осталась сиротой. Теперь я т.е. бабушка оформляю опекунство. Квартира. В которой жила моя дочь принадлежит девочке (ее дочке). По квартплате числится долг около 50. тысяч рублей. На кого сейчас повиснет этот долг? На меня или мою внучку?. Я работающий пенсионер. Может ли ПТЖХ списать этот долг? Спасибо.
Здравствуйте, Ольга Александровна! Долг конечно никто списывать не будет. Вы и Ваша внучка являетесь наследниками Вашей дочери. В наследство переходят не только блага (деньги, недвижимость), но и долги наследодателя! Если есть основание полагать, что долг завышен, то необходимо обратиться с заявлением о перерасчете суммы коммунальных платежей.В случае отказа- обратиться в суд с исковым заявлением.
После этого( или одновременно) обратитесь в Управляющую компанию с заявлением о реструктуризации долга, и Вам перестанут начислять пени за просрочку!
Что касается опекунства, опекуны не имеют права собственности на имущество подопечного, но опекун обязан заботиться о переданном ему имуществе подопечного как о своем собственном, Вы как опекун от имени внучки будете оплачивать коммунальные платежи.
Всего доброго!
СпроситьПосле смерти моей дочери, осталась доля в квартире (комната), долги по ЖКХ и долги по кредитам. А еще осталась сиротой моя внучка (10 лет). Сейчас я опекун своей внучки. Вступая в наследство я принимаю долги умершей дочери - а они большие: ЖКХ, кредиты. Вопрос к юристам: можно ли оспорить часть долгов? Очень жалко терять жилье. Оно могло бы пригодиться внучке.
Вполне возможно оспорить часть долгов. К долговым обязательствам применятся в суде срок исковой давности 3 года, то есть если подан иск, то можно просить суд учесть исковую давность. Также можно подать в суд заявление о рассрочке или отсрочке выплаты долга, после вынесения судебного решения.
СпроситьСоседка собирается сдавать комнату в коммунальной квартире. Ее комната в процессе приватизации, метраж сдаваемой комнаты 11 кв. м. Я являюсь собственником доли жилья в коммунальной квартире. Как я могу воспрепятствовать на законных основаниях сдаче жилья соседкой? Сколько человек может снять эту комнату, если сдача комнаты неизбежна?
Здравствуйте!
Жилищным кодексом Российской Федерации (Ст. 30) предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Если жилое помещение принадлежит гражданину на праве социального найма, тогда Ваше несогласие с решением соседки сдавать комнату могло бы стать препятствием для осуществления ее намерения.
Если Ваше право как собственника доли в коммунальной квартире будет нарушаться новым жильцом, Вы имеете право обратиться в суд, чтобы договор найма, на основании которого жилец снимает комнату у Вашей соседки, - был расторгнут.
Количество человек, которым Ваша соседка, став собственницей комнаты, может сдать ее, - конкретно законом не регламентируется, но существует норма общей площади жилого помещения на одного человека, и она составляет 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
СпроситьOпекун (интернат) продает 1/2 долю в комнате в коммунальной квартире, по коммерческой (завышенной цене) по оценке цена составляет 400 т.р а продают за 800 т.р, соседям по коммунальной квартире. Я являюсь временным опекуном подопечного и являюсь собственником второй 1/2 доли в данной комнате. Как мне быть и что мне предпринимать,,?
Если продают долю квартиры принадлежащую недееспособному, то должно быть разрешение органов опеки, которое Вы вправе оспорить в судебном порядке.
Спросить
