Раздел долей при покупке квартиры - как будет распределено имущество в случае развода
Мы с мужем покупаем квартиру, делим доли по мере внесения денег обеими сторонами (помогли родители). Ему 3/4 а мне 1/4. В случае развода, я имею право претендовать на его долю? Так как нажитое имущество в браке делится поровну.
Здравствуйте, Яна, нет не имеете, так как доли имущества Вами определены в браке.
Спросить
Решением суда долг по кредитному договору подлежит взысканию с мужа.
При недостаточности его личного имущества кредитор имеет право выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе в браке. (совместно-нажитого имущества в браке у нас нет).
Ответ юриста:
"Пока вы в браке и не развелись все кредиты и долги, взятые мужем, делятся поровну."
Уважаемые юристы по семейным делам, это так?
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
Добрый день! Нет, в данном случае они могут быть признаны совместными, в том случае если будет доказано что они взяты на нужды семьи, но это только при разделе этих долгов.
СпроситьВопрос 1: В браке имею двух несовершеннолетних детей. После развода имею с женой равные доли в квартире, как должно делиться имущество при разводе?
Вопрос 2: состоя в браке получил долю при приватизации квартиры родителей, может ли жена претендовать на долю в этой квартире?
Уважаемый Алексей!
1. Имущество приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами в равных долях (вне зависимости на чье имя оно зарегистрировано).
2. Дети права на имущество родителей не имеют, и при разводе имущество делится только между супругами, вне зависимости от того с кем останутся проживать дети. Исключение, если дети сами являются со собственниками например при приобретении квартиры за счет материнского капитала.
3. Доля в квартире родителей приобретена в результате безвозмездной сделки, а соответственно не может считаться общим имуществом супругов.
На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).
СпроситьМой сын со своей супругой покупают квартиру. Большую часть денег дали ему мы его родители и четвертую часть внесла его жена, которая советует ему оформить квартиру в равных долях, мы настаиваем оформить 2 доли сыну и 1 долю жене. Как будет делится квартира при разводе, сыграют ли роль эти доли при разводе или все разделят поровну в любом случае.
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
По требованию закона и будет разделено совместное нажитое имущество супругов.
Спросить
Если сразу оформить долевую собственность, то в случае развода квартира не подлежит разделу. Она уже поделена на доли. Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
Добрый вечер. В договоре купли-продажи можно прописать, что квартира приобретается за счет денежных средств Вашего сына в таком-то размере, соответственно супруги в таком-то размере. Если этой записи не будет, все будет делиться поровну в случае расторжения брака.
Спросить
Доброго времени суток! Смотря как оформлен бу 4 дет договор: например если в договоре прописан что доли приобретаются и оформляются пропорционально вложенным каждым из супругов деньгам, то так все и останется. Еще есть вариант: оформить договор дарения денег - тогда эти деньги будут считаться только того супруга, которому они подарены.
Спросить
А как же тогда лучше оформить квартиру. Так, чтобы было зафиксировано, что денег в покупку было вложено больше, и если в случае развода у сына осталась большая часть.
СпроситьА как же тогда лучше оформить квартиру. Так, чтобы было зафиксировано, что денег в покупку было вложено больше, и если в случае развода у сына осталась большая часть.
Так и надо приобретать в долевую собственность, как уже было сказано выше, с определением долей, сыну-3/4, снохе - 1/4 в соответствии с их вложенными денежными средствами. В случае расторжения брака указанные доли делиться уже НЕ будут.
СпроситьВ этой ситуации можно оформить брачный договор, где и прописать кому, что принадлежит в случае расторжения брака. Удачи Вам!
СпроситьВсем юристам большое спасибо за ответ! На самом деле все очень сложно и сноха обижается, что мы желаем так разделить квартиру не по одинаковым долям. Очень хотелось бы ее не обижать и как выйти из этой не простой ситуации.
Вот и в связи с этим назревает такой вопрос: "Если квартира будет поделена на равные доли как хочет сноха. То в случае смерти одного из супругов как будет делится доля квартиры.
Спросить
Если не будет оформлено завещание, то наследовать будут наследники по закону. Наследники первой очереди – супруг, дети и родители.
Спросить
Здравствуйте! Согласно ст.1142 ГК РФ делиться будет между наследниками 1-й очереди: 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьКо мне с братом перешла в порядке наследования от родителей 4-х комнатная квартира.
Имеем доли поровну. Брат хочет получить за свою долю 1-комнатную квартиру а я деньги.
Как нам нужно оформить сделку в агенстве недвижимости учитывая то что брат находится в плохих отношениях со своей женой.
И опасается что после возможного развода она сможет претендовать на долю в этой квартире. Ведь имущество нажитое в браке делится поровну?
супруга брата не имеет права на долю, это имущество не нажитое, а получено по безвозмездной сделке
согласие супруги на отчуждение доли не требуется
СпроситьСкажите пожалуйста: При разводе долги нажитые во время брака делятся так же поровну, как и вместе нажитое имущество? Долги взятые на одного из супруга (в данном случае на моего брата)
Долги делятся пропорционально разделенному имуществу. Если имущество разделили поровну, соответственно, поровну делятся и долги.
СпроситьВ сбербанке я взяла кредит на жилье, программа "Молодая семья",я являюсь заемщиком, муж является созаемщиком, мои родители поручители. Мои родители передали лично мне большую часть денег на покупку квартиры (не совместно нажитое имущество с мужем), с мужем мы взяли в банке вторую часть денег. В договоре указано что нам принадлежит с мужем по 1/2 доли каждому. У мужа есть двое детей от первого брака. Смогут ли его дети претендовать на его долю, если да то как этого можно избежать (подскажите варианты), в случае развода как будет делиться квартира?
Здравствуйте Елена! сделайте нотариальную расписку, о том, что вам родители подарили N сумму денег. На основании этой расписки, если будет процесс по разделу имущества, то вы сможете доказать, что вам принадлежит помимо ваших 1/2, еще половина доли мужа. В случае смерти мужа его дети будут наследовать его долю поровну.
С уважением Скрыпник Д.Ю. 8 909 392 75 60
СпроситьУ нас с мужем было две квартиры и гараж (куплено всё в браке). Мы прописали доли, ему одну квартиру и мне квартиру и гараж. Через какое-то время мою квартиру и гараж продали и купили более дороже и квартиру, и гараж. Как сейчас будет делиться наше имущество? Его доля остается его долей? А новые квартира и гараж делятся поровну? Спасибо. С уважением Александра.
Да, делиться будет поровону (ст. 34,36 СК РФ). Оформите брачный договор чтобы изменить ситуацию.
Спросить
Как в данной ситуации будет делиться имущество (квартира) супругов при разводе? Ситуация такая: квартира была служебная, получена мужем уже в законном браке, потом он ее приватизировал, одна доля принадлежит ему (мужу) и две доли двум несовершеннолетним детям (один ребенок инвалид). Жена в квартире просто прописана без права собственности. В случае развода имеет ли право жена претендовать на часть этой квартиры или нет? И может ли супруг в случае развода просто ее выгнать?
Здравствуйте!
На долю в праве собственности жена претендовать не может, так как доли уже определены, и во-вторых, квартира по приватизации вообще не является совместно нажитым имуществом. Выселить из квартиры муж как собственник сможет, но есть одно исключение. Если жена была зарегистрирована в квартире на момент приватизации и от участия в приватизации отказалась, то выписать ее нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, Анна! При разводе жена не может претендовать на часть этой квартиры, так как квартира не является совместно нажитым имуществом, в случае развода муж не может ее просто выгнать так как она прописана в квартире и имеет право проживать в ней, а если жена отказалась от участия в приватизации, то ее нельзя будет выписать из квартиры, так как она имеет право пожизненного проживания в ней. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьСитуация: приобретаем с моим молодым человеком квартиру в ДОЛЕВУЮ собственность (у меня 85 %, у него 15%). Женимся. В случае моей смерти моя доля наследуется в таком случае между супругом и моими родителями поровну? (детей совместных нет). или если квартира куплена не в браке, то наследниками будут только родители? Имеет ли смысл в такой ситуации составить завещание, в котором свою долю завещать родителям 100%?... И ситуация та же, но если покупка была сделана уже в браке. Исход один? Доли делятся между наследниками поровну? И в случае смерти мужа, имеют ли право его наследники (ребенок от 1 брака и родители) претендовать на всю квартиру? Или только на его долю? Спасибо за ответ.
Инна.В случае вашей смерти вашу долю при отсутствии завещания наследуют поровну ваши родители и супруг.Если квартира будет приобретена в браке,то на половину вашей доли будет претендовать супруг(супружеская доля) а оставшуюся половину в равных долях наследуют супруг и родители.Вы можете завещать свою долю родителям(или мужу) .В случае же смерти мужа его наследники(вы,ребенок,родители) будут наследовать его ДОЛЮ в равных долях,на всю квартиру его наследники смогут претендовать,только если вы умрете раньше своего мужа не оставив завещания в порядке наследственной трансмиссии.Если он умрет раньше вас,то претендовать на всю квартиру они не смогут.
СпроситьКвартира с мужем по одной второй. Если я свою долю делаю дарственную на ребенка. В случае развода доля мужа будет делиться как вместе нажитое имущество?
Тамара, нет доля мужа не будет делиться так как Вы уже разделили совместное имущество. Теперь доли являются личной собственностью супругов.
Спросить
