Развод после покупки дома - Какая доля принадлежит бывшему супругу и возможность заявить иск о пропуске исковой давности или утрата пользования жилым помещением?
Я с мужем в браке купила дом на свои деньги со своей проданной квартире теперь мы 7 лет в разводе он там прописан но не проживает все эти 7 лет вещей его там нет так же прописаны наши 2 детей при разводе прав на дом не заявлял теперь он хочет подать на раздел дома скажите пожалуйста какую ему долю могут дать по суду и могу ли я заявить о пропуске исковой давности или утрата пользования жилым помещением?
Вы можете доказать что купили на деньги от проданной вашей квартиры и ему ничего не достанется. Обращайтесь в суд о признании его прекратившим право пользования
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Статья 38 СК РФ Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39 СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
[i][/i]О пропуске исковой давности не можно, а нужно заявлять. Встречный иск об утрате пользования жилым помещение вы заявить не можете. Кроме того, держите позицию, что дом куплен с продажи вашей квартиры, принадлежащей вам до вступления в брак. А не с общих денег, или денег одного из супругов, получаемых в период брака.
С уважением, Анна.
Спросить
Я в браке купила дом за свои деньги теперь мы с мужем в разводе 7 лет он в этом доме прописан но не проживает он проживает у матери выписываться не хочет скажите пожалуйста могу ли я его выписать через суд? и может ли он подать на раздел дома? При разводе он прав не заявлял в доме так же прописана наши двое детей один из них не совершеннолетний.
Да. вполне может, то что при разводе он данных требований не заявлял, не лишает его право обратиться с иском в суд. суд можете уменьшить его долю. с учетом интересов детей. и если вы сможете доказать . что дом приобретался на ваши личные деньги.
СпроситьЯ с мужем купила дом в браке в селе за свои личные деньги теперь мы в разводе 7 лет он там прописан но не проживает на дом теперь права не эаявлял так же в доме прописаны наши дети один из них не совершеннолетний сейчас бывший муж хочет подать в суд на раздел дома скажите пожалуйста какую часть дома он может отсудить большие ли у него шанцы?
При разделе все имущество супругов включая и долги по кредитам и т.д. делят поровну
Спросить
срок давности о разделе уже прошел! Вы можете в судебном порядке "виписать" мужа. Составьте акт о непроживании, запаситесь другими доказательствами, что муж не живет и в суд!
Спросить
Мы с мужем в браке купили дом в селе с моей проданной квартиры теперь мы в разводе 7 лет он там прописан но не проживает так же в доме прописаны наши двое детей один из них не совершеннолетний при разводе не каких прав не заявлял скажите пожалуйста может ли он подать на раздел дома? И если я там сделаю ремонт можно ли через суд заставить его платить пол суммы за ремонт?
Срок исковой давности при разделе имущества после развода составляет 3 года. У Вас прошло 7 лет, поэтому на раздел дома он подать может, но результата никакого не будет!
СпроситьЯ купила дом в браке оформила на себя там прописан муж я и наши двое детей теперь мы в разводе 6 лет бывший муж после развода сразу ушел из дома забрал вещи и не проживает в доме все эти 6 лет при разводе на раздел дома не заявлял теперь хочет подать на раздел дома по одной второй лом куплен за мои деньги с проданной моей квартиры но доказательств у меня нет не каких скажите пожалуйста когда он подаст на раздел дома могу ли я на суде заявить об истечение срока давности и ходатайствовать о прекращение производства по делу? В моем случае с какого момента начинает течь срок исковой давности?
Срок давности течете с момента, как он узнал о нарушении его прав, 3 года.
Как это нет доказательств продажи квартиры?
В Росреестре сведения затребуйте, договор, цена , расписка. Дата продажи и покупки.
ДОкажите, что на деньги от продажи, что у семьи денег таких не было.
СпроситьДом приобретен в браке на мои деньги оформлен на меня теперь я с мужем в разводе 7 лет не каких прав он не заявлял он там прописан не проживает так же прописаны наши двое детей скажите пожалуйста может ли бывший муж подать на раздел дома если да на какую часть он может претендовать.
Теоретически, может, он там зарегистрирован и видимо считает, что его права пока не нарушаются. Что, правда.
Вы так же - теоретически, имеете возможность доказывать, что этот дом был приобретен на Ваши личные средства.
СпроситьДом купили с мужем в браке оформлен на меня при разводе муж не заявлял о разделе дома может ли он в данное время подать иск на раздел дома могут ли ему отказать в иске за срока давности по разделу имущества после развода прошло пять лет он и я там прописаны но не проживаем.
Мы с мужем в браке купили дом за мои деньги оформили на меня доля только на меня муж прописан но не проживает выписываться не хочет мы в разводе шесть летскажите пожалуйста может ли он подать на раздел дома и продать свою часть дом частный в селе так же в доме прописаны дети один из них не совершенолетний при разводе он не заявлял на раздел имущества.
Согласно ч.7 ст.38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Следовательно, для раздела пропущен срок исковой давности.
Спросить
Если ваш бывший супруг посчитает что его права на супружескую долю в настоящее время нарушаются, то исходя из судебной практики он может пытаться через суд разделить дом.
СпроситьЯ с мужем купила в браке в селе дом за свои деньги дом оформлен на меня теперь мы в разводе он прописан но не проживает 7 лет так же в доме прописаны двое наших детей скажите пожалуйста могу ли я через суд признать утратившим право на жилую площадь и выписать его без право ему доли?
Дом- ваше общее имущество и он при вашем обращении в суд,вправе подать встречный иск о разделе совместно нажитого имуществе
И будет удовлетворён именно его иск
СпроситьЯ купила дом в браке со своей проданной квартиры квартира была подаренна до брака а проданна в браке и купила дом в браке оформила на себя прописала мужа теперь мы в разводе 9 лет муж прописан но не проживает при разводе дом не делили теперь он хочет подать на раздел дома скажите пожалуйста будет ли в моем случае считаться дом совместно нажитым имуществом положенна ли ему доля? Спасибо.
Добрый день! Да, имущество это считается совместно нажитым. Однако по таким спорам срок исковой давности - 3 года с момента расторжения брака, поскольку Вы указали, что прошло 9 лет, срок истек и это основание для отказа в требованиях Вашего бывшего мужа.
СпроситьУв. Надежда, если Вам получится доказать, что дом был приобретен на средства полученные от продажи добрачного имущества, то суд признает дом Вашим личным имуществом. Общий срок исковой давности - 3 года уже истек. Но бывший супруг может мотивировать тем, что пользовался домом (да не удивляйтесь если появятся "свидетели" этого) и подать иск о разделе дома.
Спросить
Если дом куплен на деньги от продажи вашей личной квартиры и сделки датами совпадают и доказать это возможно, то опасаться не чего, вы сможете постоять за себя в суде, даже если он и обратиться с подобным иском.
СпроситьЯ купила дом в браке за свои деньги теперь мы в разводе 7 лет он там прописан но не проживает так же прописаны наши дети старшему сыну 20 лет я хочу выписать бывшего мужа и написать дарственную на старшего сына скажите пожалуйста может ли бывший муж подать на раздел дома и может ли он выиграть часть дома?
Может претендовать, если дом был куплен в браке. Однако если докажете в суде, что в покупку вложили свои личные средства, суд может не признать его общей совместной собственностью
Спросить
