Трудности при передаче половины квартиры от гражданина другой страны
Ситуация такая - у нас с сыном в равных долях в собственности квартира. Однако сын теперь гражданин другой страны и хочет отдарить мне свою половину. Какие трудности могут при этом возникнуть? Я гражданка РФ с ПМЖ в Германии.
Я не слышу, поэтому по телефону разговаривать не могу, всё общение только письменно. Заранее огромное спасибо!
С уважением, Анна.
Добрый день! Ваш сын, гражданин другого государства, является собственником жилья в РФ, хочет Вам подарить его, я правильно понял? С этим проблем не возникнет. Он может нотариально оформить дарственную на Вас. Для этого ему необходимо нотариально заверенный перевод его паспорта на русский и с ним обратиться к нотариусу.
Спросить
Имею в собственности 1-комнатную квартиру. Хочу завещать ее в равных долях сыну (гражданин России) и дочери (гражданка США). Какие могут возникнуть трудности у обеих сторон при вступлении в наследство. Спасибо, с уважением.
Налоги и госпошлина нотариусу - она выше при наследовании по завещанию. Если у вас нет других наследников они и так примут наслдство по закону и завещание не нужнго. Если сть другие наследеники - супруг, дети , родители, то конечно нужно завещание. Но следует учитывать, что могут быть обяатльнфые насолдники. которые смогут получить часть наследства независимо от содржания завещания.
СК РФСтатья 69. Лишение родительских прав
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из других аналогичных учреждений;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.
Статья 70. Порядок лишения родительских прав
1. Лишение родительских прав производится в судебном порядке.
Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей (лиц, их заменяющих), прокурора, а также по заявлениям органов или учреждений, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, учреждений для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других).
2. Дела о лишении родительских прав рассматриваются с участием прокурора и органа опеки и попечительства.
3. При рассмотрении дела о лишении родительских прав суд решает вопрос о взыскании алиментов на ребенка с родителей (одного из них), лишенных родительских прав.
4. Если суд при рассмотрении дела о лишении родительских прав обнаружит в действиях родителей (одного из них) признаки уголовно наказуемого деяния, он обязан уведомить об этом прокурора.
5. Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о лишении родительских прав направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка.
Статья 71. Последствия лишения родительских прав
1. Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.
2. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.
3. Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.
4. Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
5. При невозможности передать ребенка другому родителю или в случае лишения родительских прав обоих родителей ребенок передается на попечение органа опеки и попечительства.
6. Усыновление ребенка в случае лишения родителей (одного из них) родительских прав допускается не ранее истечения шести месяцев со дня вынесения решения суда о лишении родителей (одного из них) родительских прав.
Статья 72. Восстановление в родительских правах
1. Родители (один из них) могут быть восстановлены в родительских правах в случаях, если они изменили поведение, образ жизни и (или) отношение к воспитанию ребенка.
2. Восстановление в родительских правах осуществляется в судебном порядке по заявлению родителя, лишенного родительских прав. Дела о восстановлении в родительских правах рассматриваются с участием органа опеки и попечительства, а также прокурора.
3. Одновременно с заявлением родителей (одного из них) о восстановлении в родительских правах может быть рассмотрено требование о возврате ребенка родителям (одному из них).
4. Суд вправе с учетом мнения ребенка отказать в удовлетворении иска родителей (одного из них) о восстановлении в родительских правах, если восстановление в родительских правах противоречит интересам ребенка.
Восстановление в родительских правах в отношении ребенка, достигшего возраста десяти лет, возможно только с его согласия.
Не допускается восстановление в родительских правах, если ребенок усыновлен и усыновление не отменено (статья 140 настоящего Кодекса).
СпроситьНалоги и госпошлина нотариусу - она выше при наследовании по завещанию. Если у вас нет других наследников они и так примут наслдство по закону и завещание не нужнго. Если сть другие наследеники - супруг, дети , родители, то конечно нужно завещание. Но следует учитывать, что могут быть обяатльнфые насолдники. которые смогут получить часть наследства независимо от содржания завещания.
Спросить
Никаких, кроме того, что налог им придется платить по повышенным ставкам. Если они- ваши единственные наследники, то может Вам и не надо оформлять завещание? Все равно наследовать они будут в равных долях (ст.1141 ГК РФ). А вот налог будет существенно ниже. С уважением,
СпроситьТакая ситуация: я гражданин Германии, до настоящего времени находился на ПМЖ в другой стране, сейчас приехал и не могу быстро найти работу и квартиру, временно проживаю в "Monteurzimmer". Какие права я имею в такой ситуации, сколько месяцев мне положено, чтобы "jobcenter" оплачивал временное жилье и какие проблемы могут возникнуть с пропиской?
Заранее спасибо!
Уважаемый пользователь "А.Д.",
странно, что в Вашем профиле указано место нахождение "Москва", а из вопроса следует, что Вы проживаете в Германии и относится вопрос к отношениям с немецким ведомством по трудоустройству...
Ваш вопрос относится к немецкому социальному (SGB), трудовому и гражданскому праву, а так же к нормам административного права Германии, согласно которых осуществляет свою работу то или иное немецкое ведоство или "агенство" по трудоустройству и по начислению и оплате пособий.
Все эти нормы обычне абсолютно неизвестны иностранным (напр. Российским) юристам особенно потому, что существуют так же и отдельные нормы Федеральных Земель Германии, которые конкретизируют те или иные права, требования и условия для безработных и их "обслуживанию" ведомствами Германии. Поэтому обращение к иностранным (российским) юристам в принципе бесполезно.
Вам следует по месту своего нахождения в Германии обращаться очно к любому адвокату и желательно со специализацией "Sozialrecht" / "Arbeitsrecht".
Если же у Вас (гражданина Германии) проблемы с немецким языком, с поиском и общением с немецким адвокатом, то Вы можете обратится в личную почту автора данного сообщения и Вам будет оказана оперативная организационная помощь в поиске специалиста в Вашем регионе, формулировка Вашей ситуации на немецком и последующая поддержка в коммуникации для решения поставленных вопросов.
Буду рад, если мой ответ сориентировал Вас в ситуации.
СпроситьОбращаюсь к вам с вопросом, т.к. вы очень мне помогли во многих сложных ситуациях.
В данном случае ситуация такая. Моя подруга, гражданка РФ, проживающая в Германии, умерла в феврале этого года, оставив завещание на половину квартиры в Москве своему сыну, гражданину Германии. Сын это наследство не хочет, ему оно не нужно и готов отказаться от него в пользу своей родной тёти, проживающей в Москве. Другая половина квартиры принадлежит родной сестре, гражданке РФ, тоже проживающей в Германии.
Вопрос такой. Возможно ли оформить отказ от наследства гражданином другой страны в пользу тети в российском консульстве, чтобы ему не ездить в Россию? Или он должен приехать сюда и тут у нотариуса оформить отказ от наследства?
Буду очень благодарна за ответ, все в той семье не слышат совсем и мальчик не может говорить совсем, а сестра слышит.
Прошу написать ответ тут, т.к. я инвалид с детства по слуху и не могу разговаривать по телефону.
Заранее огромное спасибо!
С уважением и благодарностью, Анна.
1. Сын может сделать нотариальный отказ в Германии в пользу своей тети и отправить на адрес тети, тетя, подает нотариусу заявление на вступление в наследство, прилагает данный отказ и нотариус обязан будет исключить заявителя из числа наследников.
2. Тетя может без отказа подать заявление от своего имени на вступление в наследство, но нотариус будет производить поиск наследников, и в итоге, примет решение о долевом наследстве и распределение между ближайшими по очереди родственниками.
Вывод-первы вариант, в данной ситуации, будет выгодным для сторон.
Спросить
Ещё вопрос, а если наследник не обратится по поводу наследства, может ли тётя открыь ь наследственное дело, чтобы получить его?
Спросить
Спасибо огромное за ответ! Она должна открыть дело до истечения полугода или после, когда не явятся наследники?
СпроситьИ опять по этому же делу, если оформить общий отказ (дочь, сын, муж) от наследства, в чем бы оно ни состояло в российском консульстве, то остаётся только послать документ сестре покойной и она открывает наследственное дело только на себя? Есть ещё мать, 83 года, тяжело больной человек, не может расписываться.
Большое ещё раз спасибо за помощь!
СпроситьДоброго дня. Касательно бабушки вопрос не совсем допонял - что касается дочери, сына и мужа - то да.
СпроситьБольшое спасибо за ответ! Мать покойной будет наследницей наравне со второй дочерью или сестра покойной может открывать наследственное дело только на себя? Сложность в том, что мать физически не может расписываться и нормально разговаривать...
И нормальная ли формулировка "отказ от наследства, в чем бы оно ни состояло"?
Заранее огромное спасибо за ответ!
СпроситьДоброго дня - отказ от наследства отправляется нотариусу в виде письма. Наследственное дело открывается на тех кто заявил право на наследование. Сложности нет - если только она не является душевно-или психической больной. Приведите нотариуса к маме и оно официально всё оформит.
СпроситьИльдар Муфазарович, большое спасибо за ответ! А если мама не будет претендовать, можно ли просто одной сестре покойной открыть дело и получить наследство?
Спросить
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
СпроситьХочу поблагодарить Вас ещё раз за оперативные ответы! Мы пришли к выводу,
что лучше всего таки сыну написать отказ в российском консульстве в пользу своей тети, т.к.по завещанию он единственный наследник. Тетя, сестра его матери, наследница второй очереди, не станет ли это проблемой? И второе, мать умерла в Германии, но она гражданка рф и захоронена в России.
Или всё-таки лучше ему прилететь в Россию и тут оформить отказ?
Третье. Формулировку отказа от наследства хотят такую. "Я отказываюсь от наследства, полагающегося мне после смерти моей матери, в чем бы оно ни состояло, в пользу моей тети, её родной сестры такой-то". Подходит ли такая формулировка для отказа? С огромным уважением и благодарностью, Анна.
'
Спросить
Наследники второй очереди призываются к наследованию в случае отсутствия наследников первой очереди, их отказов или признания их недостойными. Наследственное дело тетя открывают по месту регистрации умершего на день смерти. Нотариус при открытии наследственного дела по закону обязан проверить наличие завещаний умершего, поэтому сыну лучше все-таки подписать заявление об отказе и направить нотариусу почтой. Тетя передать это заявление нотариусу не имеет права без доверенности от сына. В заявлении необходимо указать, что сын отказывается от наследства умершей дата смерти, ФИО, зарегистрированной по день смерти по адресу:... в пользу её сестры ФИО, дата рождения. Если же подписать данное заявление у нотариуса в Германии, то документ необходимо будет апостилировать, а потом делать нотариальный перевод в РФ. Проще всего в Консульстве. Мать умершей может либо вообще не предпринимать никаких действий для принятия, тогда ее шестимесячный срок просто истечет, либо вызвать нотариуса домой и подписать заявление об отказе. В случае, если она сама не может писать, заявление может быть подписано третьим лицом в ее присутствии
С уважением.
СпроситьСпасибо большое за такой развернутый и подробный ответ! Но как возможно открыть наследственное дело по месту регистрации, если она умерла в Германии, а наследство не относится к Германии? Немецкая юридискция вообще отличается от российской, и тётя никакого отношения к Германии не имеет. Возможно ли это в российском консульстве?
СпроситьЕсли она была зарегистрирована по месту жительства на территории РФ, то наследственное дело открываете в этом субъекте.
СпроситьНет, у неё был пмж в Германии, и никакой регистрации в России, в собственности 1/2 кв в Москве. Я так понимаю, что в этом случае только российское консульство? Но тётя не сможет ездить в Германию только для открытия наследственного дела...
СпроситьАнна, согласно ст. 1115 ГК РФ
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества
Тетя открывает наследственное дело в Москве у любого нотариуса.
СпроситьЯ родился в семье военнослужащего в Германии в 1988 году. Могу ли я уехать на ПМЖ в Германию? И какие трудности у меня могут возникнуть? Спасибо.
---Здравствуйте, с какой такой стати вы можете выехать ? вы гражданин России и родились на территории России, в районе дислокации Российских войск. Только на общих основаниях. а никак не по рождению. Всего хорошего.
СпроситьУ нас с сыном однокомнатная квартира в равных долях. Сын проживает в этой квартире, но не оплачивает свою половину и категорически от отказывается платить. Могу ли я лишить его этой половины квартиры?
Нет, не лишите, но и платить за него вечно Вы не обязаны. Чтобы не платить за него - определите порядок оплаты коммуналки в суде. Можете почитать об этом тут:
СпроситьЗдравствуйте, Зоя! Вы не можете лишить сына его доли в праве собственности на квартиру, но если Вы платили в полном размере, то Вы можете взыскать его часть платежей в судебном порядке, а также разделить коммунальные платежи. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьНет, к сожалению не можете. Вы можете только взыскать с него через суд уплаченные за него деньги, а также можете разделить счета на оплату, чтобы не платить за него.
СпроситьУ нас с несовершеннолетним сыном квартира в собственности на равных долях, но в ней прописан ещё бывший муж. Квартира нами приобреталась без участия бывшего мужа, на тот момент мы были уже в разводе. Могу ли я его выписать через суд? Какие могут возникнуть трудности? Заранее большое спасибо за помощь.
подавайте иск в федеральный суд о признании его утратившим право пользования квартирой, как бывшего члена семьи собственника (основание ст. 31 ЖК РФ). Решение суда будет являться основанием для ФМС для снятия его с регистрационного учета
СпроситьВ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
СпроситьСобираюсь купить квартиру в России у гражданки Германии и постоянно проживающей в Германии. Квартира в собственности с 2003 года. Какие могут возникнуть трудности и подводные камни.
Проверьте все с помощью риэлтера либо сами если разбираетесь.Возьмите выписку ЕГРП,если получится архивную Ф.9
Спросить
Как правильно вступить в наследство.
Моему мужу бабушка завещает 1-ую приватизированную квартиру. Квартира была приватизирована бабушкой в равных долях со своим мужем, который умер. Эту долю перевел на себя отец моего мужа. Нужно ли прописаться в эту квартиру, (т.к. мы знаем, что это влияет на налог при вступлении в наследство) и как перевести долю отца на сына. В квартире прописана только бабушка. Какие могут возникнуть трудности.
Заранее огромное спасибо.
Татьяна.
Непонятно кто переве долю и кому сейчас принадлежит квартира. В любом случае по завещанию высокий налог. НЕ будт платиться. сли населдовадетелть и наследник будет проживать вв квартире.
СпроситьМой сын, гражданин Германии, в прошлом РФ, хочет отдарить мне свою долю собственности в двухкомнатной квартире, которую мы приватизировали в 2000 г на двоих. Есть свидетельство о приватизации, св-во о собственности не выдавали, аргументируя это тем, что это одно и то же.
Обязательно ли при дарении предъявлять св-во о собственности или достаточно свидетельства о приватизации? Если обязательно оформление св-ва о собственности, могут ли быть трудности из-за того, что сын гражданин другого государства и российского гражданства не имеет?
