Как определить статус нуждающегося в жилом помещении при наличии гостинки в собственности и прописке в квартире с родителями?

Повлияет. Он вправе поставить вопрос о признании части квартиры по цене равной стоимости гостинки его личной собственности, остальная часть подлежит разделу.

Уважаемая Альбина Михайловна! Если мена полученной по договору дарения мужем квартиры была осуществлена без доплаты, то 2-х комнатная квартира является единоличной собственностью мужа(ст.36 СК РФ), а жена с ребёнком, зарегистрированные в квартире по месту жительства и после развода сохраняют право проживания в квартире(ст.292 ГК РФ). Если же при осуществлении мены в период брака была сделана доплата из совместных средств, нажитых в браке, то жена может потребовать через суд признания за ней права собственности на долю квартиры, соразмерную 1/2 доле от произведённой доплаты(ст. ст.34,38,39 СК РФ).

Граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (безвозмездного пользования) если они подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке установленном Законом г Москвы от 14 июня 2006 г. №29 “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения” и постановлением Правительства Москвы от 12.12.2006 г. № 976-ПП “О регламенте рассмотрения в режиме «одного окна» заявлений граждан о признании их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования) или о признании нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ”;

1) имеют гражданство Российской Федерации;

2) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;

3) не совершили за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, а именно:

• изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;

• обмен жилыми помещениями;

• невыполнение условий договора о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;

• изменение состава семьи, в том числе расторжение брака;

• вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);

• выдел доли собственниками жилых помещений;

• отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

4) Жилищная обеспеченность не более учетной нормы (10 кв. м площади жилого помещения на 1 человека в отдельных квартирах и 15 кв. м на 1 человека в коммунальных квартирах).

5) Признаны малоимущими в порядке установленном Законом города Москвы от 25 января 2006 г. № 7 “О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях”.

Не можете

Это будет расценено, как намеренное ухудшение жилищных условий

Никто вас на учет не поставит

в течение пяти лет после отчуждения собственности никто вас на учет как нуждающихся не поставит. Вы же по своей воле лишились жилья.

Если по социальному найму - сможете.

Вам лучше не продавать гостинку

Уважаемая Алена, г.Благовещенск !

Если вами НЕ было ещё использовано Право на Приватизацию жилого помещения, то в этом случае вы вправе приватизировать данную квартиру социального найма.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.12.2013г

08:17 моск.

Здравствуйте! 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Не арест, Надежда Григорьевна, а запрет на регистрационные действия. Квартира, которая в ипотеке, находится в обременении и регистрационные действия до снятия ипотеки не возможны. На гостинку, наложат запрет на регистрационные действия.

бывшая жена и ребёнок не могут претендовать на гостинку так как её муж купил до брака и не является совместно нажитым имушеством и разделу при разводе не подлежит

Мария! Вашему мужу надо обратиться в суд с исковым заявление об утрате право пользования жилым помещением и снятия с регистрационнного учета.

Бывшая жена и (ребенок за исключение наследования) не может претендовать на имущество бывшего мужа которое было приобретено до брака.

С уважение, Наталья Александровна!

Мария,добрый день! Ребёнок на долю в этой гостинке,как и бывшая жена не имеют. Если 3 года после развода не прошло,то бывшая жена может в судебном порядке прентендовать на долю,если будет ею доказано,что она вложила свои денежные средства на капитальный ремонт и т.д.

Желаю удачи