Возможно ли взять ипотеку для выкупа доли квартиры у родителей и осуществить погашение через материнский капитал?

Здравствуйте! Конечно можете выкупить, если ипотеку вам одобрит банк. Также вам в любом случае необходимо обратиться к нотариусу, поскольку все сделки с недвижимостью регистрируются у него в обязательном порядке.

Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом.

Здравствуйте! Да, можете заключить договор купли-продажи и ипотеки 1/2 доли жилого помещения. Главное, чтобы банк одобрил кредит.

Можете только в одном случае - если на такое условие договора купли-продажи пойдет ваш банк, лучше купить всю квартиру, тогда больше шансов купить по ипотеке.

Здравствуйте.

В Вашей ситуации это больше вопрос не к юристам, а к банку. Юридических препятствий в данном случае нет, но основная часть банков не одобряет ипотечные кредиты на покупку доли в праве в связи с тем, что в последствии если вы перестанете платить у них возникнет ряд трудностей с обращением взыскания на заложенное имущество. Даже если Вы предоставите в банк полный пакет документов, включая отказ второго дольщика от преимущественного права покупки не факт что Вам одобрят ипотечный займ.

Решение Вашего вопроса напрямую зависит от решения банка.

Добрый вечер! Какокй субсидией? Вопрос Ваш задан некорректно. Домысливать не всегда получается. Если Вы про материнский капитал, то сможет выкупить, если ПФР даст согласие.

Можете выкупить--если ребенку 3 года.

Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем (семьи)распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.

Предложить можете, но банк соглашаться не обязан.

Здравствуйте!

Да, можете выкупить. Для этого обратитесь к нотариусу и составьте договор купли продажи доли. Затем зарегистрируйте договор в Росреестре.

Здравствуйте! Если поделите квартиру пополам, то вторую часть сможете выкупить

По маткапиталу можно выкупить долю, если при этом весь объект станет в собственности семьи.

Здравствуйте Оксана!

Покупка доли у родственников по ипотеке с использованием материнского капитала возможна.

Оформление части жилплощади после приобретения потребует выделения долей в комнате/комнатах для каждого члена семьи, включая детей. Делят жилплощадь минимум на три части. Величина долей определяется путем соглашения между сторонами сделки. В этом случае официальное выделение долей на каждого члена семьи должно быть сделано не позднее полугода с момента проведения сделки.

Здравствуйте!

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала могут быть направлены на оплату приобретаемого жилого помещения. При этом закон не содержит ограничений на приобретение жилья у родственников.

Однако важно. При распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий путём приобретения доли в праве собственности на квартиру необходимо, чтобы приобретаемая доля являлась изолированным жилым помещением.

В Жилищном кодексе указано, что объекты жилищных прав – это жилые помещения, к которым относятся дом, квартира или комната (изолированные помещения, пригодные для постоянного проживания), и доля в квартире не всегда соответствует этим критериям.

Покупка доли в квартире в ипотеку законом не запрещена. Процесс оформления такой ипотеки мало отличается от заключения стандартного ипотечного договора. На практике на возможность приобретения доли квартиры в ипотеку влияют многие факторы. Каждая такая сделка индивидуальна и однозначный ответ выдадут ли Вам кредит на покупку доли в квартире даст только банк, в который Вы обратитесь за выдачей кредита.

Так же при продаже доли не следует забывать о праве преимущественной покупке ее другими собственниками долей в силу ст. 250 ГК РФ.

Поэтому прежде чем совершать сделку, рекомендую Вам обратиться за консультацией в Отделение Пенсионного фонда к узкопрофильному специалисту и ипотечному менеджеру в банк, в котором планируете брать ипотечный кредит.

Можете попробовать. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий. Главное чтобы пенсионный фонд одобрил.

Долю сможете выкупить с согласия банка , но ПФ вправе отказать в покупке жилья, которое в залоге, т.к. залоговое имущество может быть продано - а следовательно будут нарушены права детей на жилье

Если мат.капиталом закрыть ипотеку, которая на маме, у которой я хочу выкупить долю. Я с детьми там не прописана

Имущество, которое является общей совместной собственностью (долевой собственностью 1\2+1\2) .Продавать только с согласия совладельца или его нотариального отказа в приобретении данного имущества. Совладелец является первым покупателем и имеет преимущественное право покупки.

Без собственника квартиры, то есть мужа. Она не может этого сделать.

Жена хочет выкупить долю мужа по переуступке прав. Может ли она это сделать без ведома мужа?

нет.