Может ли она продать участок без ведома мужа, т.е. является ли участок общей собственностью супругов?

Здравствуйте Константин, согласно действующему законодательству при покупки и оформлении в собственность Вы должны были дать согласие,нотариально заверенное. Если между вами не заключен брачный договор,определяющий режим собственности супругов, то тогда у Вас согласно ст. 33 СК РФ законный режим собственности супругов - режим совместной собственности.

Это значит что независимо от того на кого оформлен участок земли - он является общей собственностью супругов, за исключением случаев наследства, в дар, на личные добрачные сбережения или по безвозмездным сделкам. Поэтому на законных основаниях продать не может, так же может продать если Вы разделите участок земли по долям и соотвественно она свою долю продать уже сможет, но и здесь согласно ст 250 ГК РФ, Вы имеете право преимущественной покупки

С уважением Дмитрий

Если до брака участок был куплен, то согласия жены не нужно

Татьяна, добрый день!

Если земельный участок принадлежит супругу (был приобретен им до заключения брака, либо был ему подарен, перешёл в порядке наследования или по иной безвозмездной сделке, т.е. не относится к общему имуществу супругов), то согласия супруги на дарение, продажу либо отчуждение земельного участка иным способом не требуется.

Добрый день! Если вы в настоящее время в браке, то неважно, когда и как преобретена недвижимость, согласие супруга обязательно, в противном случае органы юстиции не зарегистрируют переход права собственности.

Смотря что имеете в виду. Теоретически - минимум в двух случаях может: либо по истечении 3 лет от приобретения права собственности, либо если цена будет меньше размера налогового вычета (1 млн. руб.).

Да, поскольку квартира не является совместным имуществом супругов, то один из супругов (жена) может продать данную квартиру.

Статья 36. СК РФ Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Доброе утро, Алексей Владимирович! Супруга может продать свою личную собственность, даже находясь в браке, без согласия мужа. Данная квартира не считается совместно нажитым имуществом супругов, это личная собственность жены.

Да, без проблем сможет это сделать, она же не в браке нажита, а получена по безвозмездной сделке, а потому в силу ст.36 СК РФ принадлежит только жене.

Здравствуйте, Алексей Владимирович! Если квартира получена женой по наследству, то для ее продажи ей не требуется согласие мужа (бывшего мужа).

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

может продать, но если не было раздела имущества вы вправе оспорить данную сделку и требовать выплатить вам половину стоимости

Он хочет также оформить дом в собственность.

---Здравствуйте, и имеет на это полное право.

Всего хорошего.

Здравствуйте! А в последствии он сможет её продать если бывшая жена и дети прописаны там?

если вы передали ей полномочия по распоряжению участком, то может. см. текст доверенности.

Уважаемая Татьяна, если данный участок приобретён в браке,то он является общей совместной собственностью супругов и по общему правилу 50/50 принадлежит каждому.С уважением Алексей.

Добрый день.

Дом никому из супругов при расторжении брака принадлежать не будет, т.к. собственник сменился. Обжаловать Договор дарения супруг может, но исключительно при наличии оснований и в рамках установленного срока исковой давности.

Не могла супруга без нотариально удостоверенного согласия супруга подарить дом матери. Такую сделку не имели права регистрировать.

Добрый день, если к договору дарения не приобщали нотариальное согласие на дарение совместно нажитого имущества, то сделку возможно оспорить и по итогу поделить дом по 1/2

Дом, подаренный жене, считается ее личной собственностью, муж к нему отношения не имеет.

О завещании она имеет право никого не ставить в известность.

Завещание супруга сможет сделать, но завещать она может только свое имущество, даже если укажет в завещании все имущество, нажитое в браке. Но дом - подарок ей от родителей - считается личным имуществом супруги, может распорядиться и при жизни без согласия супруга