Как оформить земельный участок в собственность при наличии неоплаченных кредитов?
У меня имеются не оплаченные кредиты! Не так давно приобрёл земельный участок, сейчас хочу оформить его в собственность, и как я понимаю на него будет автоматически наложен арест!? Вопрос; смогу-ли я на основании договора купли продажи не оформляя его в собственность, сделать дарственную на своего ребёнка? Во избежания конфискации того самого участка!? Заранее огромное спасибо!
Добрый вечер. Нельзя, сначала необходимо оформить право собственности. В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. И пока Вы не оформите право своей собственности на участок, Вы его подарить не сможете.
Но выход здесь есть: сразу же оформите договор купли-продажи не на свое имя, а на ребенка.
Спросить
У меня имеются не оплаченные кредиты! Не так давно приобрёл земельный участок, сейчас хочу оформить его в собственность, и как я понимаю на него будет автоматически наложен арест!? Вопрос; смогу-ли я после определения его в собственности, сделать дарственную на своего ребёнка? Во избежания конфискации того самого участка!? Заранее огромное спасибо!
У меня в собственности имеется земельный участок. Я хочу оформить дарственную на родного брата. Подскажите пожалуйста, какие документы мне для этого требуются и какие документы будут нужны брату для оформления данного участка в его собственность? Заранее огромное спасибо!
Статья 574. ГК РФ. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
СпроситьНачали строительство дома в коттеджном поселке. Строительство ведем сразу на двух участках. Один принадлежит мужу (основание договор купли-продажи), второй его отцу (так же на основании договора купли продажи). Вопрос: Как правильно поступить с землями для дальнейшего оформления дома? Купить у отца или оформить дарственную? И нужно ли объединять участки? Или будет достаточно того что будет один владелец? Заранее всем спасибо. )
Лучше всего купить земельный участок у отца. Участок можно потом объединить в один.
Спросить
---Здравствуйте, а вам лично для чего нужен один собственник? вы уверены в этом? Лично я нет. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
А как же мы оформим дом, если он расположен на двух участках? Т.е. в данный момент мы не законно ведем строительство на "чужом" участке.
СпроситьНаложен арест на земельный участок, данный участок по договору купли-продажи в простой письменной приобрел другой человек, право собственности не оформлял. В каком суде снимать арест-в том, который его наложил (в порядке 144 ст), во месту нахождения земельного участка (в порядке 30 ст) или по месту жительства покупателя? Спасибо.
Приобрёл в собственность земельный участок под ИЖС. На участке расположен недострой. Свидетельство о праве собственности на участок и на недострой имеются. Имеется договор купли-продажи.
Вопрос: Могу ли я вернуть налоговый вычет только за земельный участок под ИЖС?
Благодарю.
Мой дядя хочет оформить участок, находящийся в его собственности, на меня. Как лучше сделать: дарственную или купле-продажу? Должна ли я заплатить налог с полученного участка? Нужно ли в случае оформления договора купли-продажи обращаться к нотариусу или можно договор без его удостоверения сделать?
Лучше договором купли-продажи, т.к. Вы не близкие родственники, можете указать низкую (кадастровую) стоимость в договоре, дабы не платить налог, нужно при этом знать, сколько дядя владеет этой землей. Договор не нужно заверять у нотариуса, достаточно оформления прав в Росреестре.
Спросить
А для чего нужно знать, сколько дядя владеет землей? С какой начиная стоимости по договору уже нужно платить налог?
СпроситьЕсли владеет более 3 лет, то он налог с продажи и дохода платить не будет, налог надо будет ему платить, если владеет менее 3 лет и стоимость более 1 млн. руб.
СпроситьКупили земельный участок, на котором имеются строения. У продавца в праве собственности находился только земельный участок. Документов на строения нет. Соответственно в договоре купли-продажи земельного участка не было прописаны строения. Вопрос может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, т.к мы эти строения оформили в собственность.
Хочу купить авто, но при этом знаю что на него наложен арест судебными приставами, причем у человека который хочет мне его продать, на руках есть договор купли-продажи, т.е. на себя он его так и не переписал, арест наложен на предыдущего хозяина. Вопрос: что нужно для снятия ареста с автомобиля, и смогу ли это сделать я имея на руках уже два договора купли-продажи?
У меня есть общедолевое право собственности (свидетельство) в недостроенном многоквартирном доме. Могу ли я оформить договор купли-продажи, если на земельный участок под домом наложен арест и как это сделать?
