Незаконный снос жилья - рассмотрение вопроса о возмещении материального ущерба и исковой давности.
597₽ VIP

• г. Дудинка

22.08.12 года многоквартирный жилой дом, в котором располагается принадлежащая мне на праве собственности квартира актом обследования межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу. 23.08.12 Администрацией поселения вынесено распоряжение о демонтаже данного дома. По состоянию на 15.11.12 года здание демонтировано полностью, площадка расчищена. Однако распоряжение Администрации поселения о признании его аварийным вынесено 13.02.2013 года. В настоящее время данный дом с технического и кадастрового учетов не снят, т.е. юридически он есть, однако фактически он снесен. Обратившись в МФЦ с вопросом о прекращении права собственности на квартиру мне пояснили, что прекратить данное право не возможно т.к. данный дом с технического и кадастрового учета не снят. Мне на квартиру до сих пор начисляется налог на имуществу и с пояснения ИФНС прекращение налога возможно исключительно после прекращения права собственности. Сложившаяся ситуация была опубликована мною в сети интернет, с целью получению консультации 26.10.15 года и был получен ответ о том, что данный дом не могли снести пока там имеется принадлежащая мне на праве собственности квартира и обращено внимание на ст. 32 ЖК РФ. После, изучив ст. 32 ЖК РФ и комментарии к ней, а также порядок признания домов аварийными мне стало известно о моем нарушении права и о том, что Администрация должна была вынести сначала решение о признании дома аварийным, потом принять решение об изъятии земельного участка, оценить квартиры находящиеся в собственности и заключить со мной соглашение о выкупе, а кроме того направить в мой адрес уведомления о сносе и о предстоящем изъятии, однако данные требования мною не получались, а соглашени не оформлялось и заключить его не предлагалось. Таким образом об этом мне не было известно до 26.10.2015 года. После чего 30.10.2015 года я обратился в Администрацию поселения с заявлением О заключении со мной соглашения о выкупе квартиры (выплате мне компенсации) и через месяц мною был получен ответ, что для заключения соглашения Администрация поселения не видит на то законных оснований. После чего 19.01.2016 года мною было подано исковое заявление о возмещении материального ущерба. Судебное заседание назначено на 25.02.2016 года. В настоящее время заказана оценка жилого помещения.

Вопрос: Не будет ли в этом случае пропущен срок исковой давности? Если да то как его восстановить, какие причины можно заложить в связи с пропуском срока (не знание закона и т.д.)? С какого момента в применительно к моей ситуации начинает течь срок исковой давности? Правомерна ли подача такового заявления в суд О возмещении материального ущерба, либо необходима подача другого искового заявления, если да то какого? И какие мои действия должны были быть в данной ситуации и что мне делать дальше?

Заранее спасибо.

Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Нет. Срок пропущен не будет (ст. 196 ГК РФ). Он исчисляется с момента когда вы узнали о на рушении прав. Полагаю, что такое заявление не совсем корректно . Материальный вред вы не сможете обосновать и доказать (ст. 55-56 ГПК РФ).

Сначала я бы посоветовал в судебном порядке признать бездействие незаконным.

Спросить

Нет, срок не пропущен, так как отказ получен примерно 30 ноября. Восстанавливать не нужно. Обжалуйте отказ администрации в суде, ст 124, 218, 219 КАС.

Спросить

Срок Вы не пропустили, поскольку отказ администрации получили только в ноябре, а иск подан в январе, соответственно 3 месяца не прошло (ст. 219 КАС РФ)

.

КАС РФ

Статья 219. Срок обращения с административным исковым заявлением в суд

 

1. Если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

...

Спросить

Здравствуйте. У вас сроки не пропущены, статья 196 ГК РФ. У вас есть акт межведомственной комиссии о признании дома аварийным, следовательно согласно статье 32 ЖК РФ у вас есть право на получение либо жилого помещения либо выплаты компенсации - выкупной цены данного жилого помещения. Вот эту выкупную цену и требуйте. Привлекайте к суду независимого оценщика (заявляйте ходатайство), он определит вам рыночную стоимость вашего жилья

Спросить

Здравствуйте. Срок в вашем случае не пропущен. Сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов ст 219 КАС РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ст 200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса.

Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок.

Спросить
Это лучший ответ

Доброго времени!

Считаю что исковое заявление подавно с правильной формулировкой!

исковая давность не пропущена смотрите ст. 196 ГК РФ. Вот пример положительного рассмотрения дела по такой ситуации

ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 марта 2015 г. по делу N 33-2424

Спросить

Срок три месяца вам дается согласно стст218 и 219 КАс РФ чтобы оспорить отказ Администрации который вы получили 30 ноября 2016 года Это называется административное судопроизводство.

Что касается возмещения материального ущерба то здесь срок три года ст196 ГК РФ Срок начинает течь согласно ст200 ГК РФ с того времени когда вы узнали или должны были узнать о своем праве на материальное возмещение по роыночной стоимости Я думаю что и это срок у вас пропущен-Вы узнали о том что здание снесено сразу же,то есть 15 ноября 2012 года С этого момента вследствие незаконых действий администрации ,проявившихся в грубом нарушении Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" и ст32 ЖК РФ у вас возникло право требовать возмещения ущерба

Спросить

Какой срок давности применяется к мой ситуации 3 мес. или 3 года и почему?

Спросить

Будет 3 мес. Вы обжалуете отказ органа власти. Применяться должна ст. 219 КАС РФ. Ст. 196 ГК РФ, на которую Вам тут указывают срок давности при обжаловании органов власти не регулирует

Спросить

Если вы взыскиваете материальный ущерб - 3 года (ст. 196 ГК РФ). Если оспариваете согласно КАС РФ - 3 месяца.

Спросить
Это лучший ответ

Если у вас нет на руках отказа органа местной власти - это обычный гражданско-правовой спор, тут вообще сроки, в вашем конкретном случае, отсутствуют. Пока вам не предоставлено жилье или не выплачена компенсация - сроки не идут.

Если у вас есть на руках отказ, то это будет не гражданский, а административный иск. Срок подачи в течение 3х месяцев с момента его получения. Иск оформляется по правилам статей 124-126 КАС РФ

Спросить
Это лучший ответ

Вы подали исковое заявлениес предметом иска о возмещении вам материального ущерба. В такой ситуации применяется срок исковой давности согласно ГК РФ ст196 Если бы предметом иска было бы признание незаконными действий администрации по заключению соглашения о возмещении ущерба то тогда срок был бы три месяца И он начал течь с даты получения отказа администрации

Если ваш иск о возмещении материального ущерба то советую пока не истек срок три месяца подать новый иск ,тот о котором я пишу Изменять же предмет старого иска смысла Нет Он расматривается но нормам ГПК РФ А Иск о признании незаконым отказа администрации по нормам другого кодекса_кодекса РФ Об административном судо производстве

Спросить

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
568
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 722 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
372
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 673 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
414
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
270
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 147 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 827 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 43 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 12 432 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 713 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 127 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
257
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 247 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 433 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.3 7 075 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Москва
Медников Д. С.
5 30 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 8 475 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5 116 456 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
показать ещё