Женщина из окна угрожает лишить колес - история парковки возле пятиэтажки
199₽ VIP
Приехала в гости (уже 2-й раз), паркую машину на свободное место возле подъезда, и в это время женщина выглядывая из окна просит переставить машину. На возражение, что машину переставлять некуда, угрожает, что останусь без колес, говорит, что это место для машины её дочери и т.д., хотя места возле этой обычной пятиэтажки никак не огорожены и не распределены.
Никто Ваше авто не тронет.
Это общее место во дворе.
Пока нет запрета общего собрания собственников МКД согласно ст. 44 ЖК РФ о запрете посторонних машин во дворе, Вам ничего не грозит.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
СпроситьЭто общее место. Но вот повредить Ваш автомобиль (проткнуть колеса, поцарапать, поломать дворники) могут.
Если такое случится и у Вас есть КАСКО, тогда придется обращаться в страховую.
Если во дворе есть видеокамеры или будут свидетели и будет доказано, что угрожавший причинил ущерб, тогда ему грозит ответственность вплоть до уголовной (ст. 167 УК РФ).
На самом деле, вряд ли она это совершит, т.к. будет первой подозреваемой, если она угрожала.
На всякий случай, поглядывайте из-за окна иногда
Неприятности могут возникнуть, так как машина чужая, но права на машиноместо, если оно не оформлено, что скорее всего так и есть, никто не продает возле подъезда
СпроситьПридомовая территория - это общедомовое имущество, правила пользования и пределы такого пользования определяют собственники МКД. Никто не имеет преимущественного права пользования тем или иным имуществом, в том числе и в отношении земельного участка. Не обращайте на угрозы, вот и все.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
СпроситьВам по угрозам нужно обращаться в полицию (ст. 144 УПК РФ). Это может остудить ее пыл.
СпроситьНо я хотела бы добиться того, чтобы она перестала препятствовать мне парковать авто на этом месте. Куда мне обратиться, чтобы эту ситуацию ей объяснили компетентные органы?
СпроситьНикуда не обращайтесь.
Голословие не проверяется и не наказывается.
Поменьше слушайте разных предводителей.
Если без жалобы не можете, пишите в прокуратуру согласно ст. 10 Закона РФ от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации": "В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов".
СпроситьПригрозите обратиться в полицию с заявлением о самозахвате земельного участка и самоуправстве.
-----------------
Статья 7.1 КоАП РФ. Самовольное занятие земельного участка
.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
СпроситьВы можете написать заявление в полицию, но это мало что даст. Так как угрозу Вам не доказать, а причинение ущерба имуществу еще не наступило.
Она Вам не препятствует, а угрожает. Аналогичным образом и Вы можете заявить о том, что проткнете ей колеса (но лучше не так не делайте).
Самозахвата здесь нет, если она не установила на парковке ограждения - столбики, барьеры и т.п.
СпроситьНекуда обращаться, такие вопросы контролирующие органы не решают. Ваши права не нарушаются, так же как и вы не нарушаете ни чьих прав, статья 10 ГК РФ.
СпроситьО том чтобы она перестала препятствовать парковаться решение может вынести только суд (ст. 13 ГПК РФ).
Если хотите попортить нервы ей - обращайтесь в полицию. Прокуратура вообще не будет разбираться с этим.
Каким образом оформлена придомовая территория?
СпроситьВ соответствии с санитарными нормами под №2.2.1/2.1.1.1200-03, Расстояние от жилых домов с окнами до территории стоянки, вмещающей до 10 машин, должно составлять 10 метров. Размещение автомобилей на открытой стоянке, вмещающей до 50 автомобилей, возможно в случае соблюдения владельцами транспорта требований, предъявляемых органами Санэпидемнадзора к элементам благоустройства придомовых территорий, включая территориальную площадь этих элементов. Помимо санитарных норм федерального уровня, в каждом субъекте России существуют региональные законы, которые устанавливают дополнительные правила и нормы для организации парковочных мест около жилых домов. Требования ПДД к парковке автотранспорта Правила дорожного движения (основной закон для владельца машины) должны применяться автомобилистами при парковке в дворовой территории и жилой зоне.
Имеется придомовая территория.
В соответствии с пп.4 п.1 ст. 36 и п.1 ст.37 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, : земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства изаконодательства о градостроительной деятельности. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. собственники жилья многоквартирного дома вправе запретить въезд чужого автотранспорта на принадлежащий им участок.
Это правило не распространяется на машины экстренных служб – скорой помощи, полиции, газовщиков, МЧС. В рамках исполнения служебных обязанностей сотрудники этих организаций наделены правом доступа на любые территории. Вы имеете право пользования придомовой территории "на правах гостя". Какие либо действия предпринятые в отношении Вашей машины будут являться не правомерными. Вы вправе предупредить об этом лицо угрожающее Вам ав в случае совершения таких действий указать участковому на поступающие угрозы. Угроза указывает на существующий умысел лица, но не является признаком совершения преступления при отсутствии деяния.
Спросить