В 2006 годукупила квартиру у соседа. На тот млмент право соственности в регистрационной службе не быдо зарегистрировано, время на отъезд было ограничено и в связи с этим была оформлена расписка о поучении денег за квартиру /нотариально заверенная/ и генеральная доверенность с правом переоформления сроком на три года. Срок доверенности истек, а слственник тмущества уиер. Как оформить прпао собственносьи прт такой ситуации.

В такой ситуации оформить можно только через наследников, которые могут вступить в наследство на квартиру. Иначе никак, так как по существу право собственности у вас не наступило.

Как оформить собственность при отсутствии регистрации права собственности и истекшем сроке доверенности?

Как получить право собственности на дачный земельный участок после неправильного оформления документов и отсутствия

Вопрос по дачному земельному участку. В 2005 г. купили земельный участок без построек. Были неправильно оформлены документы. Деньги за дачу были отданы без расписки. Была оформлена лишь генеральная доверенность на право продажи заверенная нотариусом на 3 года. За три года оформит дачу не смогли. При повторной просьбе оформить доверенность хозяйка отказала. Мы обратились в суд, но суд отказал т.к. не было расписки о передачи денег и договора купли-продажи. На данный момент на участке построен дом хоз постройки. Вопрос, по истечении какого времени перейдет в нашу собственность.

Читать ответы (1)

Права мамы на распоряжение комнатой - истекший срок действия доверенности и пропавший дядя

Мой дядя являясь собственником комнаты, оформил доверенность на мою маму с правом распоряжаться его комнатой. Доверенность была оформлена сроком на три года с правом переоформления. За год до срока истечения доверенности мой дядя пропал и мы подали на него в розыск. В розыске он Находится уже 3 года а срок действия доверенности давно истек. Вопросы: 1) Имеет ли право мама дальше распоряжаться комнатой на основании этой доверенности не переоформив ее в связи с пропажей дяди, и вообще имеет ли она право ей распоряжаться (кроме купли продажи)? 2) Можно ли уже признать дядю умершим в связи с тем, что розыск не дал никаких результатов?

Читать ответы (1)

Знакомый в январе 2006 г. переоформляет доверенность на право распоряжения квартиры 3-ему лицу.

В ноябре 2005 г. я написал доверенность на продажу квартиры с правом передоверия своему знакомому в счет обеспечения возврата моего долга. Знакомый в январе 2006 г. переоформляет доверенность на право распоряжения квартиры 3-ему лицу. В феврале 2006 г. 3-е лицо на основании доверенности оформляет и подписывает от моего имени договор продажи квартиры. На основании данного договора сотрудниками Управления Федеральной регистрациооной службы зарегестрировано право собственности за покупателем квартиры. При оформлении моей доверенности в ноябре 2005 г. жена отказалась от каких либо прав на данную квартиру. У нас в браке есть малолетний ребенок. Разрешение (согласие) органов опеки на отчуждение жилого помещения находящееся в собственности (сособственности) несовершеннолетних, т.е. квартиры не было. Можно ли признать право собственности за покупателем недействительным, т.к. отсутствовали иные документы необходимые при регистрации права собственности? Возможно ли мне вернуть квартиру?

Читать ответы (1)

Надо ли делать отмену первой доверенности при оформлении второй?

Была оформлена нотариально доверенность на оформление дома и земли сроком на три года, но этот человек не справился (оригинал доверенности остался у него и нет возможности его изъять). Через два года была оформлена нотариально такая же доверенность на оформление дома и земли сроком на три года, но на другого человека. Документы об отмене первой доверенности не было. И первая и вторая доверенность оформлял один нотариус, про отмену ничего не сказал. Надо ли делать отмену первой доверенности? Или наличие второй автоматически отменяет первую доверенность?

Читать ответы (2)

Что делать, если истек срок доверенности на продажу квартиры, которая не была продана и владелец находится в зоне?

В 1998 году, нотариусом была зарегистрированна сделка доверенность на право продажи квартиры, срок доверенности был 3 года, он истёк есть информация, что квартира небыла продана, за это время, настоящий хозяин сидит в зоне! Что нам делать куда обратиться?

Читать ответы (2)

Проблемы с продажей автомобиля по доверенности - правомерны ли претензии собственника, если нет расписки о получении денег?

В 2009 году мне была дана доверенноcть на право продажи автомобиля. В 2012 мною авто было продано в сроки указанные доверенностью. В этом году собственник предъявил мне претензии, что деньги не были отданы. Расписки в получении денег не было. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (2)

Имеем ли мы право на возврат подоходного налога за 2003 год, ведь деньги за жилье мы заплатили именно в 2003 году?

Мы приобрели в конце декабря 2003 года квартиру. Договор купли-продажи был оформлен 25 декабря 2003 г. Расписка продавца в получении денег за проданное жилье также датируется этим числом. Право собственности на приобретенное жилье было зарегистрированно в январе 2004 года. При подаче документов на возврат подоходного налога за 2003 год, нам было отказано, на основании того, что право собственности на приобретенное жилье наступило в 2004 году, и мы имеем право на возврат подоходного налога только с 2004 года. Права ли налоговая инспекция в данной ситуации? Имеем ли мы право на возврат подоходного налога за 2003 год, ведь деньги за жилье мы заплатили именно в 2003 году?

Читать ответы (1)

На момент написания доверенности у него имущества не было.

У меня ситуация такая: мой бывший муж выписал на меня доверенность на управление и распоряжение всем его имуществом, так называемая генеральная доверенность с правом продажи. Доверенность выписана сроком на 3 года. На момент написания доверенности у него имущества не было. Позже он вступил в наследство и получил квартиру... могу ли я продать эту квартиру по этой доверенности, если она выписана раньше, чем муж вступил в права собственности на квартиру, а доверенность еще действует 2 года.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59