Вычитание долгов за коммунальные услуги после смены прописки - правомерно ли их взыскание?
Я был прописан у родителей и у меня стали вычитать из зарплаты деньги за долги по коммунальным услугам, теперь я выписался из квартиры родителей и прописался в доме у жены, там нет долгов, но у меня всё равно вычитают деньги за квартиру родителей. Я там не был собственником и квартира не приватизирована и не в наследственность. Вопрос, могут ли у меня продолжать взыскать долг за задолженность, если я там уже не прописан?
Здравствуйте! если долг за то время . что вы проживали (были прописаны) могут высчитывать
Спросить
Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.
СпроситьВ квартире прописаны - жена, старший сын, брат жены - эту квартиру надо приватизировать, на данный момент все перечисленные живут в другой квартире, квартире мужа (квартира уже приватизирована и участник приватизаци только муж), там и родился младший сын, теперь для приватизации 1 й квартиры требуют чтобы младший сын там прописался и учавствовал в приватизации так как у него нет доли и он соответственно несовершеннолетний -- вопрос законно ли такое требование?
добрый день! сосбвенно это не требование, Вы являясь представителем вашего несовершеннолетнего сына можете вообще его в приватизацию не включать, просто учавствуя в приватизации у вашего ребенка уже возникает право в доле собственности на жилье. А это важно, хотя бы призделе имущества при разводе. Желаю вам удачи!
Спросить
Не понятно кто у кого что требует...Только родители решают где будет зарегистрирован их несовершеннолетний ребенок....согласие остальных на это не требуется...
Зарегистрированные в квартире дети при приватизации в число собственников включаются в обязательном порядке.
Спросить
Уважаемый Игорь, в приватизации участвуют только те, кто на данный момент прописан в этой квартире и никто не может Вас заставить прописывать туда сына, чтоб и он участвовал в приватизации данной квартире.
Спросить
при оформлении документов на приватизацию нам сказали что в обязательном порядке в квартиру которую мы хотим приватизировать должен прописаться младший сын( так как у него нет доли) и тоже учавствовать в приватизации ( без этого нам документы не хотят оформлять )
Спросить
Здравствуйте. В приватизации участвуют лица которые зарегистрированы на момент приватизации. Вы не обязаны регистрировать младшего сына.
СпроситьИ могут ли требовать от нас, при оформлении документов на приватизацию квартиры, что бы в квартиру прописался младший сын(12 лет)и в обязательном порядке учавствовал в приватизации , если могут то на основании какого закона? и можем ли мы( родители)каким то образом написать отказ от участия сына в приватизации ? без это оформлять документы нам не хотят.
Спросить
Игорь! Требовать прописать ребенка не могут. А вот если ранее ребенок был прописан в этой квартире, то по достижении им 18 лет, он вправе признать приавтизации недействительной. Может по этому основанию требуют прописать?
СпроситьЗдравствуйте, Игорь.
Коллеги в соответствии с действующим законодательством дали ответ на ваш вопрос. Ответы определённо точные и однозначные, то есть безальтернативные: требования администрации основаны не на законе, поэтому не могут быть исполнены.
Руководство к действию: обратитесь к руководителю агентства по приватизации с заявлением в письменной форме, в котором укажите, что вы (перечень лиц с ФИО), собрав все необходимые документы, обратились с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного (укажите адрес), в котором зарегистрированы (перечень лиц с ФИО). Но вам в устной форме в приватизации отказывают, требуя, чтобы зарегистрировали в квартире,которую хотите приватизировать, младшего сына (укажите ФИО), который с самого рождения был зарегистрирован и проживал по-другому адресу (укажите). Считаем требования работника (укажите ФИО) агентства по приватизации не законными, поэтому, если работник агентства по приватизации по-прежнему будет требовать от нас совершить действия, не предусмотренные законом, просим дать нам отказ в письменной форме со ссылками на нормативные акты, которыми руководствуется работник агентства по приватизации. Отказ намерены обжаловать в судебном порядке с дополнительным требованием о возмещении морального вреда, который причинил и причиняет нам волокитой и незаконными требованиями работник агентства по приватизации.
Дата, подписи. Номер телефона для связи.
Один экземпляр - руководителю агентства по приватизации, другой с отметкой о принятии заявления оставьте себе.
Заявление можно написать как от имени всех, так и от имени каждого в отдельности.
Действенно. Проверено на практике. Всё должно обойтись без судебных тяжб, потому что руководителю, который вдруг решит поддержать незаконные требования своего подчинённого, не на что будет ссылаться.
Всего доброго.
СпроситьЯ муж у меня есть 1,2 доли дома, у жены квартира, у нас двое детей одному годик второму семь лет, жена с детьми прописана в квартире, я прописан у родителей. Мы хотим продать квартиру и выкупить 2-ю долю дома и прописаться все в доме. Такой вопрос как выписать детей с квартиры в 1,2 доли дома?
Я являюсь собственником квартиры. Изначально квартира была муниципальная и квартиросъемщиком являлся мой отец. Квартира была приватизирована. Отец отказался от своей доли и квартира в равных долях была оформлена на меня и мою маму. В 2009 году мамы ни стало. Отец отказался от наследства в мою пользу. Я стала собственником квартиры. В 2013 году мой отец заболел. В 2014 суд признал его недееспособным (психиатрическое заболевание). Его сестра стала его опекуном и забрала его к себе, но в органах опеки он прикреплен по месту прописки. На данный момент в моей квартире прописана я и мой отец. Он не проживает здесь уже более 2-х лет. На данный момент есть долг по коммунальным услугам. Я бы хотела продать квартиру и купить поменьше. У меня нет возможности оплачивать коммунальные услуги т.к квартира большая и платежи большие. Есть ли выход из данной ситуации? Не хотелось бы копить долги дальше. Ведь если так продолжится и дальше, я могу вообще лишиться квартиры.
Здравствуйте. Отец отказался от приватизации, поэтому выписать его просто так невозможно.
Но пока отец с вами не проживает - Вы вправе просить о перерасчете за ЖКУ.
В принципе, квартиру Вы продать в праве. Вопросы с регистрацией решаемы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВопрос такой.
Как быть в некой ситуации... В муниципальной квартире прописано 4 человека, один из них не проживает в квартире более 5 лет, за квартиру не платил и платить не собирается. Сам же стал инвалидом насколько мне известно, имел задолжнлсти по алиментам, в квартире которой прописан накопился долг за коммунальные услуги... Как добиться от человека оплаты долгов или доказательств своего отсутствия в счёт коммунальных услуг или же его выселения из квартиры?
Квартира не преватизирована.
Здравствуйте инициировать его выселении может только собственник этого жилья то есть муниципалитет разделить лицевой счет в муниципальной квартире Вы тоже не сможете по закону даже в судебном порядке поэтому единственный выход платить за него а затем взыскивать с него эти деньги в регрессном порядке через суд.
СпроситьУважаемая Яна!
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьМеня зовут Татьяна, у меня вот какая проблема, у меня долг за квартиру 60000 т руб. У меня год назад был прописан брат, но он уже выписался, но у него из зарплаты всё равно вычли задолжность. У нас с ним теперь из за этой задолжности скандал так как у него из зарплаты вычитают задол. Имею ли право у него вычитать долг, если он не прописанный на этой жил площади, но долг начал расти когда он был там прописанный 7
Здравствуйте!
совершеннолетние члены семьи собственник совместно проживающие несут с собственником солидарную ответственность.
Подавайте в суд заявление о предоставлении отсрочки.
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Спросить
Огромный долг по коммунальным платежам в квартире прописано 9 чел. из них 3 несовершеннолетних квартира не приватизирована. Я прописан постоянно, но не являюсь хозяином квартиры 10 лет не проживал в данной квартире. Как разделить счета оплаты коммуналных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга? Кто и где мне посчитает мою часть долга за квартиру? На какие статьи ссылаться?
лицевые счета в настоящее время не разделяют. Просто берете общую сумму долга , делите на 9 частей и самостоятельно оплачиваете свою долю задолженности.
СпроситьЗа то время, что Вы не живете в квартире, Вы должны оплатитьтолько содержание и ремонт жилья и отопление. Светом, водой, газом и т.п. Вы в это время пользоваться не могли, поэтому и платить за них не обязаны. Лицевые счета не разделяют в принципе. Можно урегулировать вопрос мирным путем и заключить соглашение об оплате с нанимателем. Если отказывается - обратиться в ДУК с требованием заключить с Вами отдельный договор по оплате ЖКУ, но, как правило ДУК на это не идет. Можно обратиться с таким требованием в суд и без предварительного обращения в ДУК. В моей практике в Нижегородских судах с выделением доли по оплате ЖКУ и разделением задолженности проблем не возникало.
Тем не менее, жилищные дела сами по себе сложные. Здесь лучше обратиться за помощью к юристу.
СпроситьУ моих родителей долг за квартиру, квартира приватизированная. В квартире прописаны мои родители, брат, сестра, мы все собственники. Я в этой квартире не прописана, могут ли сменя взыскать долг.
Могли ли с меня взыскать долги по коммунальным услугам, если я там не прописана и не проживаю, но являюсь собственником 1/2 квартиры. В квартире проживают и прописаны другие члены семьи и такие же собственники, которые т накопили эти долги, не платя за коммунальные услуги.
Доброго времени суток! Конечно, поскольку законодательством предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания общего имущества.
Спросить
Здравствуйте, конечно могли. Вы являетесь собственником и обязаны нести бремя содержания имущества, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вы должны платить свою часть расходов по коммунальным. Разделите лицевые счета в судебном порядке и платите свою часть. Обратитесь в УК с заявлением что бы перерасчет сделали, представьте справку о том что проживаете в другом месте.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы собственник 1/2 доли, то при наличии задолженности по коммунальным услугам долг взыскивается солидарно со всех собственников и зарегистрированных лиц.
Спросить
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Тот факт, что он не проживает не освобождает от обязанности содержания жилого помещения, предусмотренной жилищным кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Коммунальные платежи должны оплачивать все зарегистрированные по месту жительства и все собственники.
Спросить
Добрый день! Вам уже несколько раз отвечали на этот вопрос. От того, что Вы задаете его много раз, - ответ не изменится. Вы ОБЯЗАНЫ содержать свое имущество. Не важно, проживаете там или нет, зарегистрированы или нет.
Спросить
По ст. 153, 155 ЖК РФ и по ст. 210, 249 ГК РФ Вы должны платить.
Но, Вы не проживаете и счет, полагаю, не раздельный Вам приходит, а на всю квартиру.
Технически с Вас потребовать деньги очень сложно.
Только через суд смогут попытаться и не факт, что получат.
Спросить
Здравствуйте. Да могут если вы собственник, и не важно, что там не проживаете. Об этом прямо сказано в ст. 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Спросить
Могут. В Вашем случае собственник оплачивает ОДН и содержание, еще если собственник не подает показания по счетчикам - будут начислять норму как на одного человека.
Спросить
