Возможно ли продать 3-комнатную квартиру и купить жилье меньшей площади при переезде в новый город?
Мой ребенок имеет в собственности 3-комнатную квартиру площадью 67,4 м 2. Он и я, его мать, в ней прописаны. Мы хотим переехать в другой город. Район, в котором мы хотим поселиться в основном состоит из хрущевок, и 3-комнатные квартиры там площадью 58-59 м 2. Можем ли мы продать свою квартиру и купить жилье немного меньшей площадью?
Скажите, пожалуйста, на какие законы в данном случае ссылаться, потому, что в РОНО говорят, что ни сантиметром меньше?
Спросить
Продать жилье Вы можете только с разрешения органов опеки и попечительства.Новое жилье должно быть не хуже того,чем владеет несовершеннолетний ребенок.
СпроситьСитуация такая. Есть 3 Х комнатная квартира. В ней проживают 3 человека. Я моя мать и моя бабушка. Мы в 2 с бабушкой приватизировали квартиру на 2.Моя мать там прописана и от приватизации отказалась. Теперь мы с бабушкой хотим продать квартиру и купить 2 1 комнатных квартиры. После покупки квартир бабушка пропишет мою мать у себя в квартире. Можем ли мы сейчас продать нашу 3 Х комнатную квартиру, если моя мать не хочет выписываться?
Здравствуйте, продать то вы можете, однако, на такую квартиру необходимо найти покупателя. Ваша мама, отказавшись от приватизации, имеет бессрочное право пользования квартирой, поэтому ни вы, ни новый собственник не можете снять её с регистрационного учета и выселить. Договаривайтесь по-хорошему.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьХотим с мужем и ребенком переехать в другой город! Ребенку 3 года, хотим продать квартиру в которой прописан ребенок (ребенок не имеет доли в квартире) Но мы не уверенны что сразу сможем купить в другом городе новое жилье, возможно какое то время будем жить в съемной квартире, как быть с пропискоЙ?
Можете жить конечно, если сразу не купите.В любом случае нужно оформить хотя-бы временную регистрацию.
Спросить
Можно ли продать квартиру, если в ней прописаны я и мой ребенок, чтобы купить жилье в другом городе?
Могу ли я продать квартиру если в ней прописана не только я но и мой ребенок? Хотим переехать в другой город и купить жилье там, естественно нет денег на покупку квартиры там без продажи квартиры тут.
Здравствуйте.
Если вы единственный собственник квартиры то можете продать. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте, если собственник только вы, то имеете полное право распоряжаться своим имуществом и продать квартиру.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Можете, если Вы единственный собственник жилого помещения. Если имущество принадлежит ребенку, то продажа возможна только с согласия опеки и попечительства.
СпроситьХотим встать на получение муниципального жилья наша семья муж, жена и ребенок-инвалид, прописана я с ребенком в муниципальном жилье, там же прописаны мои родители, брат, у брата жена и ее ребенок от 1 брака, жена брата с ребенком прописаны в другой квартире, мой муж прописан в другой квартире, где имеет собственность 9 кв. Там же прописаны его мать, брат, отец. У моего отца есть квартира в собственности в другом городе, у моей свекрови есть земля и дом в другом городе. Скажите пожалуйста, мы можем подавать заявление только от себя? Или нужно подовать от всех членов семей? (Жилье нужно только нам троим)
ЖК РФ Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 52 ЖК РФ.
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.
СпроситьВторой раз женился на женщине, у которой есть в собственности квартира, в которой мы вдвоем проживаем. Хотим продать квартиру и переехать жить в другой город, купив на деньги от продажи квартиры другое жильё. Жена переживает, что после моей смерти мой сын от первого брака может претендовать на это жильё. Так ли это?
Василий!!
В принципе - ДА!!
Имущество приобретенное в браке - совместная собственность...
Надо будет помучиться, что бы доказать , что именно за продажу ее квартиры - куплена новая...
Вам надо заключить брачный договор в котором прописать, что имущество принадлежит тому из супругов на кого записано....
Или еще как.. вариантов масса.... только не оставлять все -- потом трудно будет исправить..
АБ
Спросить1) Можно ли прописать новорожденного ребенка в квартиру которая в собственности матери, если сама мать там не прописана, а прописана в другом районе. В квартире никто не прописан.?
2)В неприватезированной хрущевке прописано 8 человек из них двое имеют квартиры в собственности, в которых они не прописаны, могут ли они при расселении хрущевок расчитывать на положенные метры от государства?
Нет. При расселении учитываются вся жилая площадь, имеющаяся в собственности. С уважением.
СпроситьСтатья 20. ГК Место жительства гражданина
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Спросить
Вы, как собственник жилого помещения, утрачиваете право на предосавлении Вам иного жилого помещения при расселении. Зарегистрироать же своего новорожденного ребенка Вы можете по месту своей реистрации, вне зависимоси от количества зарегистрированных лиц в данном жилье.
СпроситьПосле смерти моей бабушки, мы въехали в ее 3-х комнатную квартиру. Квартира муниципальная. В квартире живем и прописаны: моя мать, моя сестренка, я и мой ребенок (5 лет). Недавно мы приватизировали квартиру. Собственниками теперь являются моя мать и мой ребенок, у каждого равные доли. У моей матери также имеется сестра, которая требует, чтобы мы разменяли квартиру на 1 и 2-х комнатные жилплощади. Я понимаю, что она не имеет никаких прав на квартиру, т.к не прописана в ней, но отношений с родственниками портить не хочется...
Может ли отдел опеки запретить размен квартиры? Тем более, если мы переедем в 2-х комнатную квартиру, мы будем прописаны там уже впятером (хотим прописать еще и моего отца), и квадратных метров на человека будет меньше.
Моя мама в 1993 году приватизировала квартиру. В 1994 году мы поменялись с другими людьми и переехали в другой город. По договору, который зарегистрирован в БТИ, моя мама является главным квартиросъемщиком (собственником) квартиры. Теперь мы хотим продать квартиру и переехать в другой город (купив там другую квартиру). Вопрос: будет ли являться мама собственником жилья и надо ли ей заново приватизировать купленное жилье.
Р.S. В квартире прописана я и мой ребенок, но доли собственности мы не имеем.
Здравствуйте! Она продает свою квартиру по договору купли-продажи. Потом покупает другую квартиру. Ничего ей приватизировать не нужно будет, так как квартира уже в собственности будет.
Спросить
Здравствуйте, Лидия
Зачем приватизировать повторно, если Ваша мама собственник квартиры?
Ничего не нужно. Продавайте, ищите покупателя
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если мама становится собственником, то ни о какой приватизации речи идти не может
приватизируется исключительно муниципальное жилье.
Спросить
Моя мама в 1993 году приватизировала квартиру. В 1994 году мы поменялись с другими людьми и переехали в другой город. По договору, который зарегистрирован в БТИ, моя мама является главным квартиросъемщиком (собственником) квартиры. Теперь мы хотим продать квартиру и переехать в другой город (купив там другую квартиру). Вопрос: будет ли являться мама собственником жилья и надо ли ей заново приватизировать купленное жилье.
Р.S. В квартире прописана я и мой ребенок, но доли собственности мы не имеем. А если мама умрет, то я смогу вступить в право наследства и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению. (Это просила уточнить моя мама)
СпроситьЕсли обменяли квартиру, значит ваша мама является собственником квартиры, поэтому можете продать. В случае смерти наследниками 1 очереди будут родители, муж законный и дети --ст.1142 гкрф.
СпроситьЗдравствуйте! Квартира в собственности матери, поэтому Вы будет иметь право на наследство, как наследник первой очереди, поэтому квартира перейдет по наследству.
СпроситьЕсли других наследников нет - сможете стать собственников в порядке наследования
регистрация в наследственном имуществе означает принятие наследства в порядке ст. 1153 ГК РФ.
СпроситьМой муж 10 лет стоит в очереди на квартиру. В квартире, в которой он в данный момент прописан, помимо него прописано еще 5 человек: его отец, мать, сестра, дочь и бабушка. Площадь квартиры 44 м 2. У отца есть в собственности квартира площадью 32 м 2, там никто не прописан. Сестра замужем. В квартире её мужа прописано помимо него еще 3 человека. Площадь его квартиры 36 м 2. Я прописана с родителями. Площадь квартиры родителей 73 м 2. Вопрос: представляется ли возможным моему мужу получить муниципальное жилье?
Постановка на учет осуществлялась по тому основанию, что в квартире общей площадью 44 м 2 было прописано 6 человек - членов семьи.
СпроситьКвартира по долям, 1 доля у ребенка 9 лет. Хотим переехать в другой город. Как можем продать? Хотелось бы сначала купить 1 комнатную чтоб присмотеться, и выбрать подходящее жилье в другом городе.
Здравствуйте!
Продать квартиру возможно только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
