Отказ в градостроительном плане и возможность отмены сделки - что делать?

Купили участок ижс. Начали оформлять разрешение на строительство, оказалось что по нашему участку согласно градостроительного плана проходит федеральная трасса. Что делать в этой ситуации? Предыдущий владелец был вкурсе этого, но нам ничего не сказал. Договор купли-продажи оформляли через агентство недвижимости. Хотели обратиться в суд, с целью расторжения договора, но отказ на разрешение на строительство необходимо ждать месяц. Что делать?

Купил земельный участок под ИЖС. До меня участок перекупался. Документы от первого хозяина - договор, разрешение на строительство, план зем. участка 2008 года. От продавца - договор купли-продажи. Стал делать топосъемку и межевание, затратил около 15 тыс. руб., выяснилось - по участку проходит водопровод и кабельная линия. Какая возможность расторгнуть договор купли-продажи?

Купили участок. По словам продавца на этом участке можно строить жилой дом. По факту, когда мы получили градостроительный план застройки земельного участка, оказалось, что по краю участка проходит магистральный трубопровод и участок полностью попадает в его охранную зону. В договоре купли-продажи есть пункт, что покупатель ознакомлен с его качественными характеристиками и правовым режимом и претензий не имеет. На самом деле никто ничего нам не говорил о существующих обременениях. Что можно сделать?

Купил участок под ИЖС, в прошлом году закопал фундамент под дом с учетом всех предписанных требований. В этом году решил узаконить и получить разрешение на строительство дома, получил градостроительный план, оформил схему планировочной застройки участка. Все требования выполнены, ограничений по участку нет. Получил отказ т.к. на участке имеется фундамент выведенный под ноль, говорят, что сейчас не выдаются разрешения на строительства если стройка начата. Вопрос действительно ли так и есть ли документ запрещающий выдавать разрешения на строительство в случае начала стройки (возведение фундамента) дальше стройка пока не осуществляется и нет ни каких нарушений по отступам.

Год назад продали участок ЛПХ (земли населенных пунктов) в егрн никаких ограничений в выписке не было! Сделка была нотариальная! По итогу покупателю отказала в выдаче разрешения на строительство, так как по яградостроительному плану района будет построен путевопровод и пока не разработают план постройки разрешение не выдадут! Мы при продаже об этом не знали! Может ли покупатель оспорить купли продажу?

Заключил с администрацией города договор аренды земельного участка для строительства автостоянки. Условиями договора администрация обязала меня получить разрешение на строительство. Получил градостроительный план и спроектировал автостоянку плоскостную. Обратился за разрешением на строительство - отказали. Сослались на сети (газ, элетричество) надо переносить. Хотя в град плане условий переноса нет. Мы в проекте специально сделали отступ от сетей по 2 метра. Что делать?

Купили участок для размещения склада, продавец при продаже сказал, что дорога ведущая к этому участку продается вместе с участком. В договоре купли продажи об это ни чего не сказано. После регистрации договора в росреестре, продавец оформил приходно кассовый орден на стоимость этой дороги. Надо ли проводить кассовый орден на стоимость дороги?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Добрый день, купил участок по договору купли-продаже. В договоре прописано бесплатное подключение газа и электричества. Через год после покупки, Продавец предложил построить дорогу за счёт собственников уже проданных участков. Многие согласились. Я отказался, так как на момент покупки дорога в посёлок была, а позже эту дорогу разрушили строители соседнего посёлка. Теперь продавец говорит о том, что тем, кто не оплатит дорогу не подключит электричество и газ. Никаких документов по строительству дороги не подписывал. В купле-продаже также про дорогу ничего не указано. Законно ли неподключение моего участка к сетям и могу ли я расторгнуть договор купли продажи и вернуть через суд уплаченные за участок деньги? Сколько будет стоить такая услуга в г. Калуга?

Заранее спасибо!

Доброго времени суток. Такая проблема.

Купил участок земли несколько лет назад. Хочу строить на нем дом. Участок под ИЖС в черте города.

Сейчас попытался взять разрешение на строительство и мне отказали ссылаясь на план строительства дороги на месте моего участка. Действительно, на ген. плане города по моему участку проходят красные линии.

На момент покупки участка никаких проблем не было, красные линии появились позже.

Я обратился в суд с иском к администрации области. В удовлетворении иска было отказано, ссылаясь на предоставленный стороной ответчика документ с каким-то новым законом, разрешающим не выдавать мне разрешение на строительство дома на моем участке.

Вопрос заключается в следующем:

Я узнал, что отказали мне в выдаче разрешения не потому, что по моему участку будет проходить дорога, а потому, что я не предоставил какие-то документы.

Главный архитектор вообще дал мне пустой лист.

Куда мне обращаться и с каким вопросом? Что мне сейчас делать в этой ситуации?

Какие есть варианты? Продавать участок я не хочу, потому что не хочу обманывать покупателя. Спасибо.