Как будет делиться имущество при разводе ипотечной квартиры, купленной в 2014 году под материнский капитал

Исходите из того. Что все купленное в браке делится пополам. То есть вы можете требовать выделения долей супруге и детям соответственно вложенным в браке суммам. Выплата долга по ипотеке также может быть разделена пополам.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

если вкладывали материнский капитал, то жилье должно оформляться в долевую собственность родителей и детей, размер долей - по соглашению

Вы не указали дату регистрации брака.

Квартира, приобретенная по военной ипотеке, разделу НЕ подлежит.

Единоличным собственником квартиры является военнослужащий, на имя которого оформлена ипотека.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ денежные выплаты специального целевого назначения не являются совместной собственностью, следовательно, разделу не подлежат.

Здравствуйте, разьясняю, что квартира приобретенная во время брака одним из супругов, в том числе за счёт участия в НИС является их совместной собственностью, а поэтому в случае развода последняя подлежит разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ. См. Определение ВС РФ от 24.01.2017 номер 58-КГ 16-25.

Начинать нужно с получения разрешения опеки на продажу.

И на этом всё и закончится.

Даже если дети не имеют доли в квартире, собственник только один взрослый, все равно нужно через опеку,?

Если квартира была куплена в период брака, она является общей совместной собственностью, делится поровну между супругами. Ипотеку обязаны выплачивать оба супруга.

Здравствуйте! Если ипотека не будет погашена на момент расторжения брака, то доли могут быть выделены всем членом семьи (супруги, дети) в равных долях в судебном порядке. Ипотека в силу закона сохраняется. Кредит обязаны гасить солидарно.

За каждым останется доля зарегистрированного имущества, один из супругов выплатит долю другому при разводе.

Здравствуйте, Алена!

Это зависит от многих условий. Сможете ли вы одна платить ипотеку, если останетесь с детьми в квартире. Да еще вам нужно будет выплатить мужу половину уплаченной по ипотеке суммы. Вы можете заключить с мужем при разводе соглашение о разделе квартиры, а можете засчитать его долю в счет алиментов на детей, если они останутся проживать с вами. Вариантов много. Вам нужно будет обратиться за юридической помощью индивидуально в любому юристу сайта.

Здравствуйте!

Скорее всего Вы писали нотариально заверенное обязательство о том, что выделите ребенку долю в этой квартире, иначе бы Вы не получили материнский капитал. Доли должны быть разделены поровну между всеми членами семьи (в Вашем случае по 1/4). Ваш муж также имеет 1/4 в этой квартире.

С уважением!

Как совместно нажитое во время брака делится по поровму с детьми тоже Исходя из этого всем по1/4 доли.

Здравствуйте. какие доли были определены обязательством, те доли каждый и получит.

Можете заключить соглашение о разделе имущества, если не получиться--тогда в судебном порядке придется делить, но раз использовали МК будет и доля детей.--но и мужу придется платить ипотеку.

Здравствуйте, квартира, приобретенная в браке является совместно нажитым имуществом гл.7 СК РФ,и при разводе подлежит разделу , не обязательно в равных долях. В вашем случае конечно лучше полюбовно решить вопрос с мужем, составив соглашение о разделе имущества.Если не придете к соглашению, тогда только через суд.В суде каждый из вас может доказать например, что часть денег была нажита одним из супругов до брака (и это можно доказать),часть денег может быть получена от родителей кого-то из супругов, но деньги давались в виде дара не всей семье, а адресно, например, дочери,деньги на покупку квартиры могли быть получены от продажи другой квартиры, принадлежащей одному из супругов еще до брака.Видите, как много случаев, когда имущество супругов может делиться не пополам.Пропорции в которых будет делиться квартира определяет суд, многое зависит от юриста, который будет формировать доказательную базу.Поэтому обратитесь к любому юристу на сайте очно или лично.

А в данный момент квартира в чьей собственности? Если между супругами в равных долях, то разделу она уже не подлежит. Все остальное имущество будет поделено поровну, по основаниям ст. 34, ст. 38 СК РФ.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день.

Нажитое в период брака имущество и долги являются совместными и чаще всего в случае расторжения брака подлежат разделу в равных долях.

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Добрый день! Имущество, а также долги, нажитые в браке, при разводе по общему правилу делятся между супругами поровну (ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса). Ребенок тут вообще ни при чем, он не имеет прав на имущество супругов, кроме случаев, когда квартира приобретается за счет материнского капитала.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Таким образом, раздел имущества будет зависеть от того, чего хочет каждый из супругов. Если жена претендует на половину квартиры, ей присудят также выплату половины ипотеки. Если муж хочет оставить квартиру себе, а жена не хочет выплачивать ипотеку, муж обязан будет выплатить жене половину той суммы, которая была выплачена банку, и в дальнейшем будет в одиночку гасить ипотеку. Но на такой вариант раздела необходимо согласие банка.

ипотека еще не выплачена, можно ли продать квартиру?

Модно продать, но только с согласия банка, которое он вряд ли Вам даст. Долг по ипотеке можно поделить в суде. Удачи Вам и всего самого наилучшего.