Является ли магазин, принадлежащий частному предпринимателю, общественным местом, и что считается частью магазина
Является ли магазин, принадлежащий частному предпринимателю, общественным местом? А также, является ли общественным местом маленькая площадка со ступенями, ведущими к магазину, которая явно принадлежит собственнику этого здания и которая находится под навесом в виде второго этажа. На мой звонок по 02 мне разъяснили, что магазин не является общественным местом, а собственник магазина уверяет, что площадка со ступенями - относится к не магазину, а к улице. Благодарю за внимание.
Имеется магазин строительных товаров. Склад находится под навесом на земельном участке. Перечень крупногабаритного товара вывешен в магазине, Остальной товар представлен образцами. Магазин на ЕНВД. Оплата товара предполагается в магазине. Не приплюсует ли налоговая площадь склада к площади магазина.
Кто должен возмещать ущерб, причиненный здоровью гражданина, если тот упал возле крыльца магазина, где собственник магазина выложил газон плиткой, выпал снег и соответственно было скользко. Между УК и собственником магазина заключен договор, на основании которого Управляющей компании собственнику снижена оплата за уборку на территории на 50 %. Вход в магазин собственника находится со стороны улицы, не со стороны двора. Кто несет ответственность, если гражданин получил увечье на площадке при входе в данный магазин?
Мне магазин предлагает без суда возместить нанесенный ущерб. Провести к дому водопровод, подключенный к магистральной трубе принадлежащей магазину и выдать разрешение на подключение к магистральной газовой трубе принадлежащей также магазину. Как правильно оформить документы, чтобы разрешение на воду и на газ сохранялись вечно и небыли расторгнуты даже при смене собственника магазина.
Уважаемый Игорь !
К сожалению в этом мире, а тем более в наших законах, нет ничего вечного...
Вы можете все эти юридические вопросы оговорить в условиях соответствущего договора или в договорах с магазином, а точнее с собственником этого магазина, которым может быть юридическое лицо или предприниматель.
Вопрос этот не простой, а тем более без подробной информации от Вас.
Ведь пользование газом и водой зависит не только от магазина, но и от поставщиков воды и газа. А эти вопросы уже регулируются не одним Нормативным актом, а несколькими, в первую очередь Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Удачи Вам.
СпроситьЯвляюсь одним из трех собственников нежилого помещения, отдельно стоящего здания! Один из собственников, сдал помещение на втором этаже, под ветеринарную клинику, которая на сегодняшний день, не имеет никаких разрешительных документов, и ведет незаконный вид деятельности! На первом этаже располагаются два продовольственных магазина, владельцем одного из них являюсь я! Ветеринарная клиника, на втором этаже, имеет общий вход через наши магазины! Конечно это является грубым нарушением! Куда я могу обратиться за помощью? И должен ли собственник второго этажа, иметь разрешение на сдачу своего помещения, ветеринарной клинике, от собственника первого этажа, т.к. эта клиника очень мешает собственнику первого этажа!
Подавайте жалобу в прокуратуру .
Порядок обращения: согласно инструкции Ген. Прокуратуры:
Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки - в течение 15 дней, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
Если установленный срок разрешения обращения истекает в выходной или праздничный день, последним днем разрешения считается следующий за ним рабочий день.
Спросить
Какую еще прокуратуру, что за глупый первый ответ? Прокуратура тут ни при чем, у вас сугубо гражданско-правовые отношения, и прокуратура даже заниматься всерьез Вашим вопросом не будет, даст отписку о необходимости решать такие вопросы в судебном порядке. Если сособственник распорядился помещением без согласия остальных собственников - это основание для признания сделки аренды недействительной в судебном порядке. Если же было сдано другое помещение, при этом напрямую Ваши права собственника нарушены не были, но нарушены санитарные нормы - Вам необходимо писать мотивированные жалобы в Роспотребнадзор (соответствующее территориальное управление). А вообще неплохо было бы прочитать все соответствующие документы, связанные с арендой и собственностью на здание (помещения), чтобы иметь верное представление и определяться с надлежащей стратегией. Удачи.
СпроситьЯ являюсь собственником продовольственного магазина. Выхожу курить на крыльцо (магазин находится в подвальном помещении, получается что я курю под балконом 1 го этажа. ) Запрещается ли мне там курить по закону, является ли мое крыльцо общественным местом. Или я обязана отходить от магазна.
Почитайте ст. 12 Федерального закона от 23 февраля 2013 г. N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" по ссылке Подробнее ➤
СпроситьЕсли собственник (юридическое лицо) земельного участка, на котором расположено здание его магазина разрешит индивидуальному предпринимателю пристроить к магазину торговый павильон, то ВОПРОС: не пострадают ли права собственника (ЮЛ) на земельный участок и здание?
Пострадают - это и невозможность пользования частью земельного участка, занятую павильоном, это и необходимость согласования, например, ремонта здания, если ремонт затрагивает часть, к которой пристроен павильон, да и распоряжение имуществом (земельным участком и зданием) уже будет ограничено.
Но вот эти вопросы как раз и являются предметом соглашения между этими лицами.
СпроситьВпоследнее время соседка совторого этажа предъевляет притензии по поводу стуков каблуков в нашем магазине в рабочее время магазина (с 10 до 19).
Как вы посоветуете разрешить этот вопро.
Уважаемая Катерина!
Пока соседка не обратилась в суд или с жалобой в Жилищную инспекцию Вам не нужно производить каких-то официальных действий. Но на всякий случай можно заказть в Роспотребе исследование уровня шума, с выводом о том, превышены ли допустимые нормы. Удачи.
СпроситьСнег упал с козырька пристройки, принадлежащей собственнику 1-го этажа МКД (1-ый этаж-это магазин с пристройками), остальные этажи - ТСЖ. Земля находится в общей долевой собственности ТСЖ и собственника магазина. Границы уборки разграничены Администрацией района. (имеется договор и схема).
Вопросы: 1.Что является определяющим - крыша или земля?
2 Если земля тоже, то имеет ли значение разграничение уборки территории?
Прим. Пострадал человек. Требует компенсации только морального вреда.
У Вас вопрос: "кто будет ответчиком"?
Виртуально сделать вывод об этом, не видя всех договоров, невозможно.
Вам можно сделать проще. Чтобы не ошибиться с надлежащим ответчиком, в их качестве указывайте в исковом заявлении всех Вами перечисленных. Суд, проанализировав все документы, сам решит, с кого взыскать компенсацию морального вреда и материального ущерба (при его наличии).
Правда, необходимо будет копии иска и документов готовить на всех участников процесса.
СпроситьЯ месяц назад приобрел на вторичном рынке двухкомнатную квартиру на втором этаже (дом пять этажей). Под моей квартирой находиться пивной магазин, "благодаря" которому в моей квартире холодный пол, так как входная дверь в этом магазине открыта. Насколько легально находится данный магазин в жилом доме, и при этом в 100 метрах от этого магазина находится детский сад (в непрямой видимости). Данный магазин мне мешает только жить из-за холодного пола.
Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
Спросить
Доброго времени суток
Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру по данному факту. Прокуратура проведёт проверку по факту расположения пивного магазина в вашем доме.
СпроситьНа первом этаже поселковой администрации расположен магазин, в котором торгуют виноводочной продукцией, предприниматель этого магазина имеет лицензию на торговлю виноводочной продукцией. Вопросы: Имеет ли хозяин магазина право торговать виниводочной продукцией, в этом магазине? Кто может проверить магазин и запретить торговлю виноводочной продукцией? Есть ли какой нибудь закон запрещающий торговлю в здании администрации?
