Неожиданное разрешение - Сбербанк одобрил ипотеку на частичную сумму с использованием материнского капитала
Как такое возможно? Нам сбербанк одобрил ипотеку. НО! (Цена квартиры 700000. Первоначальный взнос мат. капитал.) Нам одобрили 440 тысяч и сказали искать ещё 260. Как такое может быть если мат. капитал является нашими средствами?
ипотека предоставляется на условиях банка - ищите другой банк, другого выхода нет
Спросить
всё правомерно....сбербанк вам выдал сумму кредита в зависимости от вашего дохода, т.е. из расчета, что данную сумму (440тыс.) вы, согласно вашим доходам гарантировано вернёте банку...
Спросить
Нам одобрили ипотеку 1600000, мы указали, что первоначальный взнос будет 900000+ мат. капитал, сказали искать жильё на сумму 1600000, это, что мы при таком большом взносе не можем купить жильё подороже?
Кто сказал и почему сказал?
Если одобрили ипотеку 1,6 млн. руб., то это заёмные средства. Ваши - 0,9 млн. руб. Если маткап идёт на первоначальный взнос (а не в погашение займа), то плюс ещё 0,46 млн. руб.
Или математика неправильная?
Спросить
1600 000 рублей это непосредственно кредитные деньги, плюс ваши личные, плюс маткапитал. Соответственно, квартиру можете покупать дороже.
СпроситьНам одобрили ипотеку под мат капитал (первоночальный взнос) на квартиру в бараке (хорошее состояние дома) может ли пенсионный фонд дать добро на мат капитал в таком доме? СПАСИБО.
Если квартира является пригодной для проживания (если дом не является аварийным, не стоит в списке для сноса), соответствует всем требованиям жилого помещения и администрация города предоставит такую справку, то ПФР - одобрит такую сделку.
Спросить
Если ребенку менее 3 лет, Вы можете использовать средства МСК на первоначальный взнос по ипотеке либо на погашение основного долга и процентов по уже взятой ипотеке. Других вариантов нет.
СпроситьПокупаю дом на селе, имеется мат капитал 550 тыс. Ипотеку одобрили только на 800 тыс, дом стоит 1 млн, на первоначальный взнос сбербанк просит 190 тыс от суммы материнского капитала. Как использовать остатки материнского капитала чтобы рассчитаться за покупку дома, необходимо ещё 200 тыс.
По тексту, если таковые остатки есть - то договорившись со Сбербанком о том, что возврат кредита может производится и средствами материнского капитала.
СпроситьНа момент подачи заявки на ипотечный кредит в Сбербанк первоначальный взнос составлял 20% ,заявку нам одобрили и дали два месяца для подбора жилья, 26 октября Сбербанк снизил процент первоначального взноса до 15% .Можем ли мы рассчитывать, что на момент заключения договора купли-продажи наш первоначальный взнос будет 15%? И что возможно сделать для уменьшения процента по первоначальному взносу.
Касаемый ипотеки. Мужу одобрили ипотеку, на первоночальный взнос мы вносим материнский капитал, скажите доли мы можем сделать сразу на детей или только после погошения ипотеки?
Продаем дом, покупателю одобрили ипотеку. Составили предварительный договор, в котором оговорили, что если банк не одобрит ипотеку Продавец вернет задаток. Банк отказал в ипотеке, потому что Покупатель параллельно с оформлением ипотеки, взял кредит в другом банке на первоначальный взнос. Должен ли Продавец возвращать задаток? Не являются ли такие действия Покупателя мошенничеством?
Мошенничеством это не является, поскольку под мошенничеством понимается - хищение ЧУЖОГО имущества или приобретение права на ЧУЖОЕ имущество путём обмана или злоупотребления доверием.
В вашем случае не было хищения имущества - вы должны лишь вернуть покупателю его деньги (переданный им ранее задаток) в соответствие с условиями договора, основанными на ст. 380 ГК РФ.
СпроситьВозможно ли расторжение предварительного договора купли продажи квартиры, если первоначальный взнос уже перевели, а банк еще даже не одобрил сделку. Квартиру хотят купить в ипотеку.
Продаю квартиру в г. Самара, проживаю в г. Тольятти. Сбербанк. Одобрил ипотеку на мою квартиру. Могу ли я оформить сделку в отделении Сбербанка г. Тольятти, или необходимо ехать в г. Самару, где одобрили ипотеку?
