Возможное судебное разбирательство - Затопление соседа на нижних этажах и требование оплаты нового потолка - как действовать?
Живем мы на 9 этаже Затопили соседа снизу на 7-8 этаже (не сильно в ванной комнате), сосед с 7 претензий не имеет так как у него практически ничего не было. С 8 требует нам оплатить ему новый натяжной потолок, мы ему объяснением сходите в управ компанию, напишите заявление, что там они решат, потом на основании того и будем платить, он отказывается туда идти, хочет идти сразу в суд, если ему не заплатим, говорит у него свидетели с 7 этажа есть. Прошло 14 дней заявление он не писал в управляющ компанию. Может ли он подать на нас в суд и выиграть дело? Как нам лучше поступить?
Конечно может. И обязательно выиграет. Это его право.Договаривайтесь с соседом. Просите у него экспертное заключение о стоимости ремонта.
Спросить
Вообще-то по таким делам вначале акт залива составляется, где подробно пишется кто кого затопил ,чья вина, какие конкретно повреждения. После этого составляется дефектный акт, делается оценка, предъявляется претензия.Составление акта не в Ваших интересах - пусть о них соседи думают. То, что они медлят - Вам на руку.А вообще сосед с 8 этажа имеет право предъявить к Вам претензии о возмещении материального ущерба, ст 1064 ГК, если Вы виновны. А там в суде будете доказывать каждый свою позицию ,ст.55,56 ГПК ,в том числе сумму ущерба
Спросить
Живем на 3 этаже. Табачный дым от соседа, который курит на площадке 1 этажа поднимается к нам в квартиру. Вызвала участкового, написала заявление, пошли к соседу, но его не оказалось дома. Участковый предупредил об ответственности по ст. 306.307. Сосед по этажу отказался свидетельствовать против него,-работают вместе. Другие соседи навряд ли пойдут. Как можно доказать что сосед курил. Участковый сфотографировал окурки, но дело после праздников, окурков и так много? Спасибо.
Я живу на третьем этаже, после притечки воды с пятого этажа меня затопили соседи. На когго я могу подать в суд, если сосед с четвертого этажа подавать заявление на виновников отказывается?
Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Спросить
на виновника залития, указанного в акте залития, который должна выдать УК: т.е. на собственника квартиры 5 этажа. Возможно, с 4 этажом договорились добровольно выплатить, поэтому и в суд не будут обращаться
СпроситьЯ живу на 3 м этаже. Соседи сверху с 6 этажа затопили 5, 4 этаж. Найти соседей с 6 этажа не могут. Ук перекрыли воду и уже 10 дней нет воды. Соседа с 6 этажа никто не может найти, взламывать квартиру участковый отказывается.
Надо было сразу же в день обнаружения залития составить акт залития и порчи имущества. Обоев.. и пр. описать размер пятен на потолке. Стенах. Все подробно уепзать. Акты надо составять по каждой квартире и с участем Ук. и собственников жилья и свидетелей... соседей пригласить. АКТЫ В 3 ЭКЗ... один для суда..1..для ук. и 3 экз. для пострадавших. Кроме этого составьте СМЕТУ РАСХОДОВ на ремонт квпртиры.. стоимости убытков.. в виде порчи полов.. ковров.. мебели. ПОДАЙТЕ заявление в 2 экз под роспись в полицию о розыске жильца. Получите в УК ВСЕ ДАННЫЕ НА СОБСТВЕННИКА. сами разыскивайте его. Еще ВАЖНО ОТМЕТИТЬ. что комиссия с участием УК..Должны указать в Акте причину залития.. и кто виноват!
СпроситьЯ живу на 6-м этаже недавно у меня прорвало шланг на кухне под раковиной. И затопило соседа с 5-но этажа. Он вызвал с домоуправления и те,составили без моего присутствия акт о причененном ущерба в зале (комната). Но до того как сосед 19.01.2016 оформил страховку от потопов. Его топили соседи с 7-го этажа, потом он сам затапливал соседей с 4-го этажа. В домоуправлении говорят, что они расчет по ущербу не производят. Подскажите пожалуйста куда можно обратиться и где можно сделать экспертизу о причененом от потопа повреждениях старые он или новые. Я вообще пинсионерка, а сосед говорит чтоб я-выплачивалась ему 75000 по 15000 в месяц, так как он застраховал и показал страховой полис с описью комнаты. И там указана сумма 62000.
это определит оценщик и экспертиза.Сосед подает в суд,там можете оспорить результаты оценки.ст.1064 ГК
Спросить
Здравствуйте! Сосед Вас пугает. Во первых, раз застраховано имущество, то ему страховая все выплатит. а потом уже в порядке регресса будет к Вам обращаться. Во вторых, в любом случае, надо делать оценку ущерба независимую.
СпроситьСоседи живущие на 6 этаже затопили квартиру находящуюся на 1 этаже. Мастер акт составил 26.03.2019. в течении какого времени я могу предъявить соседям претензии по поводу возмещения ущерба. Соседи с 2 по 5 этаж претензий к собственнику с 6 этажа претенезий не имеют.
Здравствуйте.
Срок исковой давности - 3 года. Оценивайте ущерб и обращайтесь с иском в суд.
СпроситьЗатеяли делать ремонт в ванной комнате, в ходе разбора стены наткнулись на стояк с трубой. В процессе слома стены случауно упала часть обшивки. Живем на 13 этаже, позже пришёл сосед с 3 этажа и сказал, что мы проломили ему навесной потолок в ванной. Пошли смотреть, а у него на месте прубы сделаны полочки. Сосед делал ремонт 3 года назад. Требует возмещения ущерба или исправить потолок. Как поступить? Спасибо.
если именно вашими действиями причинен ущерб, то требования соседа являются правомерными.
не понятно только, как на 3 этаже пострадали, если вы сами с 13-го
СпроситьНас затопили соседи (которых нет дома) с верхнего этажа. Вода в данный момент течёт по стенам и натяжной потолок поддуло. Мы живём на 3 м этаже, а вода льёт с 5 го и так же затопило 4 й этаж и 1 й и 2 й. Мы сразу позвонили в аварийку, нам там уже подтвердили, что по данному факту уже зафиксировали несколько жалоб, но так же сказали что на место они приехать не могут сразу (это у них такой порядок) новоду уже отключили и номер заявки нашей жалобы сказали. Я всё снимаю на телефон, звонят соседи тоже все взбудоражены сложившейся ситуацией.
Вопрос: Кто будет компенсировать ремонт? Куда жаловаться и как взыскать компенсацию?
Ремонт обязан компенсировать виновник залива. Возможно, для этого придется обращаться в суд.
СпроситьЗдравствуйте, после того как будет составлен акт комиссией из ЖЭКа, требования о компенсации за причиненный ущерб Вы должны предъявлять соседям,по вине которых и произошел залив, если они в добровольном порядке откажутся возмещать ущерб, то необходимо будет обращаться в суд и таким образом взыскивать ущерб.
Спросить
Необходимо составить акт, указав в нем причины залива и виновника. Именно он и будет отвечать за причиненный вред.
Следует провести оценку причиненного вреда и взыскать его в судебном порядке.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьКупили квартиру на 3 этаже 5-ти этажного дома, делаем ремонт. Натянули потолки, через 2 недели нас затопил сосед с 5 этажа. Не смотря на все старания соседа с 4 этажа, вода к нам тоже попала. Заметили не сразу, что потолок выпуклый. Представителей ЖЭУ не вызывали, единственный свидетель сосед с 4 этажа. Воду слили сами. Квартиру на 5 этаже сдают. Подскажите, как правильно мне действовать, кого и как по закону привлечь к выплате ущерба. Спасибо!
Без акта оценки ущерба с представителями ЖЭУ ущерб вы не взыщете. Составляйте акт.
Спросить
1.вызываете представителе ЖКХ (УК );
2. они составляют акт (читайте внимательно и дополняйте);
3.приглашаете оценщиков - они расчитают ущерб;
4.в суд подаете иск о возмещении ущерба
СпроситьМеня не было два месяца и по приезду я обнаружил что отсутствает холодная вода. Обратился в ТСЖ, там сказали что сосед с 4 этажа затопил соседа с 3 этажа (я живу на 5 этаже). Так как сосед с 4 этажа отсутствует (работает вахтовым методом по 6 месяцев) они перекрыли стояк и до его приезда они сделать ничего не могут. Что можно сделать.
для начала нужно созвониться с соседом который работает вахтой и получив разрешение совместно с полицией вскрыть его квартиру
Спросить8 февраля затопили соседей в ванне, сломался кранбукс на горячую воду, написали мы заявление в управляющие компанию о том чтобы разобрались кто виноват, и кто должен платить соседу, но с его сторону заявления в управляющие компанию не было. Спустя 10 дней он обращается к нам с требованием оплатить причиненный ущерб, мы говорим чтоб пошел в управляющую компанию и написал заявление, чтоб создали комиссию и на основании заключения мы если виноваты заплатим. Но он отказывается, говорит что пойдет сразу в суд, и мы будем все компенсировать тк есть свидетели. Что делать в такой ситуации?
Вам в суде надо сантехническую экспертизу заявить. Без результатов экспертизы ничего судья делать не будет. Готовьте ходатайство и грамотные вопросы.
Спросить
По общему правилу управляющая компания отвечает за исправность системы водоснабжения (горячего и холодного) по стоякам до входного крана в квартиру включительно.
За всё, что находится в системе водоснабжения внутри квартиры после входного крана отвечает наниматель или собственник квартиры.
Спросить
В Вашем ответе Вы противоречите сами себе, утверждая, что ВСЁ, что ДО крана - за это отвечает УО, а за ТО, что после крана - отвечает собственник. Но за кран ТОЖЕ отвечает УО, как за первое отключающее устройство на отводе от стояка внутриквартирной разводки.
См. п.5 Раздела I Правил содержания ОИ в МКД (ПП РФ № 491ё от 13.08.2006 г.)
Спросить
