Как взять ипотеку с мужем если он лдолжник
Хочу взять в ипотеку квартиру, а муж должник, как мне поступить, чтобы получилось взять ипотеку, спасибо.
Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: Если должник выпишется из данной квартиры, то имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру? Спасибо.
Квартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?
Здравствуйте, а жильё единственное? Данном случае, если жильё находится в ипотеке то его могут только арестовать обратить на него взыскание не могут. Поскольку фактически квартира находится в залоге у другого банка.
Спросить
☼ Здравствуйте, За долги мужа никто вашу квартиру забирать не будет, максимум могут арестовать его долю, но если это его единственное жильё, долю не заберут
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, после выплаты кредита, придется обращаться в суд и перераспределять доли в праве с последующим наложением ареста на долю мужа. Ничего не будет, так и будет арестована, если жилье единственное. Муж умрет должник или его наследник заберут долю. Можете в последствии выкупить долю мужа, денежные средства в счет погашения его долга.
СпроситьКвартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру, или проще говоря есть ли право у должника не впускать в квартиру приставов? Спасибо.
Состою в браке, имею сына 3 лет, хочу взять в ипотеку квартиру, муж не хочет. Жилье снимаем. Как мне лучше поступить в отношении ипотеки, если я все-таки хочу это сделать и выплачивать буду сама, но и впоследствии хочу, чтоб квартира осталась моей собственностью в случае ращвола? Спасибо.
Ипотека. Бывший муж заемщик. Я созаемщик. С использованием материнского капитала. Разведены. Муж хочет выйти из ипотеки. Я хочу взять ипотеку на себя. Стоимость квартиры общая 4 млн. Остаток ипотеки 900 тысяч. Или оформить документ, что муж не претендует на квартиру, оставшись в ипотеке. Как это сделать? Так как Я вносила свои деньги.
Здравствуйте, оформите соглашение с мужем у нотариуса, что оне не будет претендовать на квартиру после выплаты ипотеки.
Спросить
Вы можете составить соглашение о порядке оплаты ипотеки и признания права собственности после ее оплаты либо за вами, либо одним из вас.
Спросить
Только подав иск о разделе совместно нажитого имущества, доказав, что вносили плюсом личные средства, попросив суд признать за ним права собственности меньше, а потом уже в суде, поменять требования на признание без его доли, а с Вас компенсацию и заключив мировое соглашение.
Ну или нотариальное соглашение о разделе..
СпроситьСкадите пожалуйста, состою в браке, хочу взять ипотеку, муж не хочет и отказывается подписывать. Как лучше поступить, хочу чтоб в случае развода квартира принадлежала мне. Спасибл.
Здравствуйте, составляйте у нотариуса брачный договор, где указывайте. Что иоптека только на вас и квартира тоже только на вас. Удачи в вашем деле.
Спросить
Если вы хотите, чтобы в случае развода квартира принадлежала только вам, то в этом случае целесообразно оформить у нотариуса брачный договор.
Спросить
Данная сделка требует согласия супруга, поскольку долги, как и имущество, делятся поровну между супругами, если иное не предусмотрено договором между ними. Поэтому опасения супруга понятны. В Вашем случае Вы можете предложить супругу сходить к нотариусу, где оформить брачный договор, в котором прописать, что все имущество, которое Вы приобретаете по сделке, обремененной залогом (ипотеке), как и обязательства по договору займа (кредита) являются Вашим личным имуществом. В этом случае только Вы будете нести обязанности по выплате кредита, а также ответственность за неисполнение данных обязанностей, плюс станете единоличным собственником имущества, которое приобретете по сделке. Я бы еще посоветовала с целью обезопасить себя от возможных претензий супруга в будущем, прописать режим денежных средств, из которых Вы планируете кредит погашать, тоже их отнести к своему личному имуществу. Чтобы в дальнейшем супруг не мог сказать, что он тоже нес расходы по оплате кредита, в связи с чем Вы должны ему данную часть возместить.
СпроситьНа меня оформлена иппотечная квартира. Фактически квартира моя, но проживает в ней и оплачивает иппотеку другой человек. Когда будет погащена иппотека не изветно. Чтоб с моей работы получить квартиру в течении 5 лет на мне не должна числится жилая площадь. Как мне поступить чтобы избавить меня от иппотеки и квартиры? Спасибо.
Добрый день. Вам придется получить согласие банка на такую передачу обязательств. Обращайтесь в банк и уточняйте их условия
СпроситьОтвет из Росреестра: у должника в квартире - доля, указано обременение: ипотека в силу закона.
Означает ли это, что должник купил свою долю в ипотеку либо ипотечный кредит мог взять не должник, а другой сособственник квартиры?
Если указано обременение доли, то взял должник, если обременение в квартире, то взял собствненик.
СпроситьХотим взять квартиру в ипотеку. Ипотека будет оформлена на мужа. Можно ли чтобы собственниками квартиры этой были я, мой отец и муж в равных долях? Потому что квартира в которой мы сейчас проживаем - моя и отца, деньги с ее продажи пойдут как первый взнос на новое жилье по ипотеки.
этот вопрос Вам надо обсуждать с сотрудниками банка. Однако, хочу обратить Ваше внимание на следующее: если Ваш муж будет единственным заемщиком и собственником , то скорее всего банк заставит Вас заключить в отношении этой квартиры брачный договор, согласно которому данная квартира выводится из состава совместно нажитого имущества и не делится в случае развода. По крайней мере, у нас банки делают именно так.
Спроситьэтот вопрос Вам надо обсуждать с сотрудниками банка. Однако, хочу обратить Ваше внимание на следующее: если Ваш муж будет единственным заемщиком и собственником , то скорее всего банк заставит Вас заключить в отношении этой квартиры брачный договор, согласно которому данная квартира выводится из состава совместно нажитого имущества и не делится в случае развода. По крайней мере, у нас банки делают именно так.
СпроситьМеня зовут Алина. Я хочу взять ипотеку на третье лицо, выплачивать за ипотеку буду я. При полном погашении ипотеки, как я могу оформить на себя квартиру и чтоб в конечном итоге, лицо на которое взято ипотека, не претендовала на недвижимость.
Вам следует с эти лицом на дату ипотеки заключить Предварительный договор купли-продажи квартиры, а все деньги на погашение ипотеки передавать ему под расписки.
Гражданский кодекс РФ:
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Спросить
