Вопрос о необходимости оплаты коммунальных платежей за двоих, если проживает только один из собственников квартиры
Такая ситуация, отец является собственником квартиры. В управляющей компании начисляют коммунальные платежи за двоих человек, но проживаю и прописана только я одна. Обязаны ли мы уплачивать за двоих?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201408/01/30x30/95948.jpg)
Я прописана в квартире одна, проживаю с несовершеннолетним сыном. Сын прописан у отца. Наша управляющая компания (А)начисляет мне за воду на двоих (меня и сына), матевируя это тем, что сын тоже ей пользуется. Мой бывший муж платит за воду своей управляющей компании (Б) за сын, так как он прописан там и начисляют на него тоже. Ни одна из компаний не соглашается сделать перерасчёт.Как быть в такой ситуации какая управляющая компания не права. Что делать, платить двум УК мы не собираемся.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Собственниками квартиры являются моя мать и моя свекровь, прописана и проживаю в ней только я одна. Свекровь-инвалид, прописана и проживает по другому адресу, пользуется льготами на коммунальные платежи по месту прописки. Имеет ли она также право на льготы по коммунальным платежам в квартире, собственником которой является?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200903/04/30x30/41351.jpg)
Имею в собственности две квартиры. Проживаю в частном доме и прописан. Но мне начисляют комунальные платежи на обе квартиры по расчётам управляющей компании. При обращении в компанию сделать перерасчот. Они сослались на постановление правительства РФ от 23.05.2006 г.№307. как правильно я должен платить коммунальные платежи.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/27/30x30/223867.jpg)
по тем коммунальным услугам где есть у вас счётчики в квартире - то начисления берутся по счетчикам (например гор и хол вода, газ)
по тем где нет счетчиков - по нормативу (например отопление - по площади квартир)
если нет счетчиков на воду то берётся по нормативам, установленным ОМС умноженным на тариф и на количество зарегистрированных людей (по воде)
правилп перерасчёта изложены в том же 307 и в 306 постановлениях. посмотрите
СпроситьКак начисляют коммунальные платежи, если я являюсь собственником 1/2 квартиры, но у меня временная прописка, а прописана и проживаю я в другой квартире, собственником которой являюсь только я,спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/21/30x30/586200.jpg)
Если вы предоставите регистрацию (или временную регистрацию) в УК, то где вы собственник будете оплачивать только за содержание.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Начисления происходят по правилам ст. 249 ГК РФ:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Спросить
То есть, я буду оплачивать квартплату за обе квартиры, не зависимо временная у меня там прописка или постоянная?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
СпроситьСпасибо, это я поняла, только не понятно. Как будут начисляться эти платежи, в двойном размере или стандартно, на общих основаниях в обеих квартирах и влияет ли на это временная или постоянная прописка? Спасибо!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/07/30x30/504583.jpg)
Здравствуйте, Таня!
Они буду начисляться за обе квартиры стандартно, так как Вы являетесь собственниками обеих квартир.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201909/15/30x30/754040396881f212b29aa79948d09eee.jpg)
По каждой квартире будут начисляться платежи независимо от наличия второй квартиры. Со вторым сособственником будете делить расходы пополам - общеобязательные платежи плюс коммунальные услуги по нормативу, возможно, с коэффициентом 1,5, если не установлены приборы учета. (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019)"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
СпроситьИмею в собственности две квартиры. Проживаю в частном доме и прописан. Но мне начисляют комунальные платежи на обе квартиры по расчётам управляющей компании. При обращении в компанию сделать перерасчот. Они сослались на постановление правительства РФ от 23.05.2006 г.№307.
Я являюсь собственником 1/3 доли в 3-х комн. Квартире, но прописана и проживаю в другом месте, где оплачиваю коммунальные платежи. За что я обязана платить в долевой квартире, там прописаны и проживают 4 посторонних человека.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/26/30x30/299794.jpg)
Наталья, безусловно, проживающие должны сами оплачивать коммунальные услуги. Но вы как собственник несет ответственность за неуплату. Проще говоря, если они не будут платить, и завтра съедут, выплачивать долг вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201403/28/30x30/82865.jpg)
Необходимо предоставить в бухгалтерию справки,подтверждающие,что Вы прописаны по-другому адресу и оплачиваете там все коммунальные услуги.
СпроситьЯ прописана в квартире собственником которой является мой отец, обязана ли я платить долг за коммунальные платежи, если там не проживаю очень давно? Что сделать чтобы избежать этого?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252465.jpg)
Ситуация такая. Квартира не приватизирована, прописано 4 человека, проживает 2. Двое последних не уплачивали коммунальные платежи и врезультате накопился огромный долг, который делится на 4 прописанных. Есть ли возможность остаться прописанной, но не уплачивать свой долг по коммунальным, если человек не проживает в квартире. И что ожидает впоследствии жильцов квартиры, если долг так и не будет упалачен и квартира не приватизирована.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/16/30x30/127485.jpg)
Здравствуйте, Елена! Если в квартире нет счетчиков на воду, то люди, зарегистрированные в квартире, но не проживающие, могут предоставить в управляющую организацию (ТСЖ) документы, доказывающие их проживание в другом месте с заявлением на перерасчет оплаты за коммунальные услуги. Это освободит их от начисления. В ситуации, когда счетчики имеются, необходимо либо договариваться с проживающими в данной квартире, чтобы они все-таки оплачивали "коммуналку", либо оплатить самим, а затем потребовать у проживающих компенсировать данные расходы. Жилец, который не проживает в квартире, "коммуналку" оплачивать не обязан. Исключение - оплата за ОДН. Коммунальные долги в неприватизированной квартире грозят взысканием через суд и переселением в меньшую жилплощадь (из расчета 6 кв. м на человека).
СпроситьТакая ситуация: человек 5 лет не проживал в квартире, накопились долги за коммунальные платежи. Сейчас человек хочет подарить квартиру другому человеку. Скажите, пожалуйста, перейдут ли автоматически долги на человека, которому дарят квартиру. Спасибо заранее.