Вопрос об оплате ресурсов за потребление другими жителями - правомерно ли начисление и необходимость в создании ТСЖ?
Благодарю! Уважаемые господа юристы! Поздравляю вашу мужскую часть с Праздником! Успехов и благополучия вам и вашим семьям! Вопрос: В НАШЕМ ДОМЕ, У КАЖДОГО АБОНЕНТА,-ЛИЧНЫЙ ЛИЦЕВОЙ СЧЁТ В РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ КОМПАНИЯХ И НАЛИЧИЕ СОБСТВЕННЫХ ПРИБОРОВ УЧЁТА. ПРАВОМЕРНО ли начисление оплаты ресурсов за потребление другими жителями? (Пресловутые ОДН?). При обращении в Расчётно-кассовый центр за справкой для предоставлении в Соц. защиту для выплаты компенсации по ЖКХ-пишт, что задолженности по оплате ком. услуг нет, даже если я (собственник жил. помещения 0 не оплачиваю эти ОДНы! (я и сын - оба-инвалиды III группы и получатели этой компенсации). В упр. компании-настаивают, что МЫ ВСЕ-ДОЛЖНЫ! платить за недобросовестных соседей! Где Правда? ПОжалуйста, дайте развернутый ответ. Мы, жители этого дома, собираемся зарегисрировать ТСЖ. НАдоело давление Управляющей компании. Спасибо за любой подробный ответ. Здоровья Вам!
Организация, поставляющая электро/энергию в нашем городе, требует от меня погашения "долга" более 1200 рублей, из них: 400 рублей - это их ошибки при перерасчёте и 770 - пресловутые ОДН. Я согласна погасить эти 400, хотя это и не мои ошибки, но ОДН? Я и сын - инвалиды III группы и получаем компенсацию по оплате ЖКХ, но ОДН нам не компенсируют. Недавно прочитала, что нынешние наши ОДН (за исключением задолженности соседей) - это та часть наших денег, перечисленных Управляющей компании как Плата за жилое помещение. А так как УК отказалась заключать Договор с энергоснабжающей организацией на оплата натуральных ОДН, то эта самая организация нам и начисляет эту самую плату. Но ещё и другое удивляет: что тариф Платы за жилое помещение не уменьшился, и добавилась плата за ОДН, включая расход нерадивых соседей. До 10 числа должна погасить свою задолженность-ВОПРОС: могу ли я официально отказаться от оплаты ОДН, сославшись на имеющийся у меня Договор с этой организацией (с 2006 года), где ясно указано за что и как я должна вносить оплату за потребленную мной энергию (Оплата по индивидуальному счётчику)? благодарю за ответ, поздравляю всех вас с наступающим праздником. С уважением, Ольга А.
Добрый вечер! Поскольку это МКД, вы не можете отказаться от оплаты ОДН, кроме того вы можете обратиться к ресурснику с заявлением о рассрочке платежа.
СпроситьОт души всех поздравляю вас с вашим праздником!
Желаю всем юристам крепкого здоровья, благополучия и успехов!
С праздником вас! , Большое всем вам спасибо за помощь и подсказку!
С важением... Татьяна.
Здравствуйте! Огромное спасибо за поздравление. Очень приятно. Всегда рады помочь.
Спросить
Добрый день)) Я собственник квартиры и дома. В доме проживает сын, который перечисляет мне деньги на оплату ЖКУ, однако квитанции оплачиваю я сама. При предоставлении субсидии на оплату ЖКУ за квартиру, где я прописана и проживаю одна, в социальной защите данный денежный перевод был включен мне в доход как подаренные средства, что повлекло уменьшение размера субсидии. При личном обращении мне пояснили, что так как я являюсь собственник этого жилого дома, то согласно ЖК бремя расходов лежит на мне и оплата данного помещение за деньги сына является моим доходом. Правомерно ли это?
До 01 июня оплату за воду абонент производил в одну компанию, с 01 июня компания реорганизовалась и полномочия передали другой компании. У абонента установлены приборы учета воды, но он до 1 июня год не передавал показания счетчиков и компания до 01 июня начисляла за воду абоненту по нормативу. В новую компанию абонент передал показания приборов учета и количество потраченной воды за данный период (год) насчитали в компании, организованной 01 июня. Вопрос: какая компания должна произвести перерасчет за потребление воды и должна ли вообще?
Здравствуйте!
Необходимо проследить правоотношения между 2 этими компаниями, правопреемник одна другой или нет. Можно написать претензию в новую компанию. Обратитесь лучше в жилищную инспекцию или прокуратуру, запросят необходимые документы и проведут проверку.
СпроситьВопрос по оплате за капремонт. Не собственнику квартиры-инвалиду 2 группы, возраст 85 лет приостановили выплаты компенсации на оплату ЖКУ, в связи с тем, что имеется долг по оплате за капремонт у собственников этого жилья. Гражданин, имеющий право на начисление компенсации на оплату ЖКУ только зарегистрирован в указанной квартире. Правомерно ли это, если да, то на основании каких документов? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте. Нет, не правомерно- подавайте жалобу в прокуратуру и исковое заявление в суд .
СпроситьПартнёры и клиенты Юридической консультации! Поздравляю вас с Новым годом, Рождеством и Крещением Христовым! Желаю, что бы ваши планы-сработали, мечты-сбылись, а жизнь-улучшилась. Будьте здоровы и благополучны.
ВОПРОС: Господа юристы! Планирую направить коллективное письмо-Заявление в прокуратуру г. Геленджика (и Краевую?) о законности начисления ОДН, так как жители нашего дома и нескольких других выбрали Непосредственный способ управления, а именно у каждого жителя есть личный лицевой счёт в энергоснабжающем предприятии. Прошу вас дать ссылки на нормативные документы по ЖКХ и ОДН, а также примерный текст Заявления и форму доставки в Прокуратуру. (Заказное письмо с уведомлением или лично, но это сложно)
Дом, в котором я проживаю, имеет статус ТСЖ. В доме установлен общедомовой прибор учета тепла (узел коммерческого учета). Обслуживающая Управляющая компания оплату за поставляемое в дом тепло берет с жильцов по установленным и утвержденным Мэром города нормативам. С поставщиком тепла Управляющая компания ведет расчет по показаниям прибора учета. Разница по оплате согласно заключенному договору между ТСЖ и Управляющей компанией на обслуживание дома должна перечисляться на расчетный счет ТСЖ, как излишне переплаченные деньги населением. В 2004 году Управляющая компания представила ТСЖ на рассмотрение дополнительное соглашение к договору на обслуживание, где выставило условие о направлении 50% излишне переплаченных денег за тепло членами данного ТСЖ в Управляющую компанию. Дословно пункт гласит так:" 50% полученных ресурсов направляются на оплату услуг Управляющей компании". Имеет ли право Управляющая компания выставлять такие требования ТСЖ, ведь излишне переплаченные деньги принадлежат членам ТСЖ, и это является экономией, которая получена за счет жильцов дома. Управляющая копания и так получает с ТСЖ оплату за предоставленные услуги.
Сергей!
Вообще оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии по утвержденным РЭК тарифам.
Предложенная Вам энергоснабжающей организацией оплата за услуги превышает утвержденный РЭК тариф, поэтому Вы вправе отказаться от оплаты непоставленной Вам энергии.
С уважением
СпроситьВаш вопрос
Здравствуйте. Живу в частном доме. В доме четыре собственника. Доли в собственности каждого определены. Трое собственников не хотят платить за услуги ЖКХ (газ, электроэнергия) оплачиваю все я. Можно ли определить порядок оплаты услуг ЖКХ, если в доме прописаны только двое собственников, и один из них неизвестно где проживает? Я тоже зарегистрирован в другом жилом помещении, но являюсь сособственником и оплачиваю ЖКХ за всех собственников.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с каждым из сособственников отдельного договора на внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Если соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь между сособственниками не возможно, данный вопрос разрешается в судебном порядке посредством подачи соответствующего иска в суд.
Исковое заявление об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг подается в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика и оплачивается государственной пошлиной в размере 300 рублей.
Вступившее в законную силу решение суда о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг будет являться основанием для выставления отдельного платежного документа. При подаче в суд иска, Вы можете указать последний известный Вам адрес жительства сособственника. А также в порядке регресса взыскать с них стоимость за коммунальные услуги соразмерно их доле.
СпроситьПомещение находится в многоквартирном доме, не оборудовано общедомовым прибором учета, дом обслуживает управляющая компания. Собственник помещения пользуется прибором учета хвс 2005 года последняя поверка. Имеет ли право гарантируют организация вкх производить начисления абоненту по пропускной способности устройств.
ИМеет, если в доме нет счетчика учета воды. Срок эксплуатации этого счетчика давно закончился. Устанавливайте новый, это значительно дешевле чем оплачивать выставленные УК счета.
Спросить
