Что делать, если счета за электроэнергию во многоквартирном доме значительно превышают реальное потребление?
Как быть если счета за общедомовую электроэнергию превышают личное потребление в квартире в два раза и такое происходит регулярно каждый месяц! Света нет ни в подъезде, ни в подвалах, ни возле подъезда!
---искать причину расхода электроэнергии, и не оплачивать выше показаний ваших приборов учёта. т.е. у вас на счётчике 200 кв. и по ОДН можете выше 200 кв. не оплачивать
Спросить
Мы проживаем в двухэтажном восьмиквартирном деревянном доме. В доме два подъезда: 1 подъезд:1-4 кв.; 2 подъезд: 5-8 кв. В подъезды заведены два электрических ввода (в каждый подъезд свой ввод). Соответственно на каждый подъезд свой счётчик. При расчёте общедомового электропотребления Энергосбыт суммирует показания обоих счётчиков, потом эту сумму делят на восемь (количество квартир в доме). Выходит к оплате довольно существенная сумма (около 1000 руб. в месяц на квартиру). В нашем же подъезде горят всего лишь две лампочки 40-60 Вт. За счёт жильцов установлены датчики движения. Возможен ли расчёт по общедомовому потреблению каждым подъездом поотдельности? Если да,то что для этого нужно. Визит в Управляющую компанию никакого результата не принёс.
В нашем МКД два подъезда, по 6 квартир в каждом. В каждом подъезде установлен общедомовой прибор учета электроэнергии. Подведение электроэнергии отдельно в каждый подъезд. Нам начислили долг за электроэнергию на ОДН, суммировав показания обоих приборов учета, и рассчитали на квартиры всего дома, долг не маленький. Это правильно? Мы на непосредственной системе управления. Спасибо.
Эти кВт за ОДН должны распределяться по каждой квартире пропорционально общей площади квартиры.
Да, частенько эти суммы больше, чем суммы по оплате электричества в квартире, благо там потери сетей закладываются, нерадивость иных собственников квартир, бывают кражи общедомового электричества — всё это ложится на плечи собственников, и ничего с этим не поделать.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме.
СпроситьМеня достает пожилая соседка. Вчера устроила скандал возле подъезда. Ты плохо убираешь подъезд, кричала на меня, обзывала. Потом начала кричать, что я плохо закрыла дверь в подъезд. Ругается по поводу и без. Я регулярно произвожу уборку в подъезде и возле подъезда. Как я могу защитить себя?
пишите заявление в милицию с просьбой привлечь соседку по ст. 173 КоАП Украины к административной ответственности
Спросить
Вряд ли Вы чего-то добьётесь радикальными методами. Да, можно написать заявление в милицию, но, я думаю, агрессия соседки после этого только усилится. Попробуйте найти к ней подход. Может Вы с ней когда-то не поздоровались или не придержали дверь. Пожилые люди - себе на уме. Мой Вам совет - постарайтесь помириться с соседкой.
СпроситьПодъезд двухэтажного дома 6 квартир, с каждой квартиры примерно 85-95 рублей, С подъезда получается 350-400 руб. С квартиры я плачу 500-600 руб в месяц, Скажите пожалуйста какой умник придумал такие поборы с народа за оплату света в подъезде при наличие двух электросберегающих лампочек в подъезде?
Этот вопрос вам нужно задавать управлющей компании или ТСЖ, которые занимаются эксплуатацией вашего дома. На каждом доме существуют общедомовые счетчики, по которым можно узнать какое количество электроэнергии у вас тратиться каждый месяц. Исходя из этого вы поймете сколько вы должны платить за электричество.
Спросить
У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Здравствуйте Андрей.
Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.
СпроситьУ нас в подъезде с подвала замучали блохи, ЖЭК несколько раз травил, но пока безуспешно... Еще бабушка с нашего подъезда летом около подъезда прикармливает бездомных кошек, а зимой они живут прямо в подъезде. От чего далеко не приятный запах в подъезде и квартире, а так же блохи от бездомных животных. Как нам бороться с непонимающей старушкой, может штрафные санкции какие должны быть у ЖЭКа? И как заставить ЖЭК полностью вытравить подъезд и подвал, что и кому писать? Заранее блогодарна.
Я регулярно оплачиваю счета за потребления электроэнергии в квартире по своему (внутридомовому) счётчику, но каждый месяц мне приходит счёт на оплату за места общего пользования, хотя в подъезде нет даже электропроводки! Куда нам с соседями обращаться? Большое спасибо!
Уважаемая Наталья !
Сначала Вам стоит получить подробную юридическую консультацию у юриста по этому вопросу, а потом уже Вы будете знать, что и как Вам делать, что бы с Вас не взыскивали деньги за те услуги, которые Вы не получаете.
Тем более, что до 1 сентября 2012 года у нас по всей РФ действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Правительством РФ от 23.05.2006 г. № 307, а с 1 сентября 2012 года начали действовать новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Хотя, как показывает практика, в т.ч. судебная, большинство собственников квартир не желали знакомиться со старыми Правилами, а поэтому и с новыми Правилами не все будут знакомиться. А это как раз и на руку коммунальщикам...
Удачи Вам.
СпроситьВыкупили часть подвала в подъезде фирма охранная и не хотят делать отдельный вход с улицы не используя подъезд. Должны ли сделать отдельный вход если жильцы всего подъезда против?
Обязать владельца какого-либо помещения, даже нежилого, изменять реализованный проект дома собственники помещений в доме не могут.
СпроситьУ нас в многоквартирном доме сложилась такая ситуация.
Дом у нас 2 х подъездный, в каждом подъезде по 4 ри квартиры. Счётчики индивидуального потребления стоят в самих квартирах, показания с квартир собираю я и сдаю тоже я,за всех в один день. Ещё у нас в подъездах установлены общедомовые счётчики, они считают только свет которым пользуемся в подъезде. Расчёт происходит так берётся показания счётчика с первого подъезда плюсуется к показаниям счётчика второго подъезда, получившуюся сумму вписывают в квиток по уплате как одн на каждую квартиру. Например в 1 подъезде нагорело 100 квт, во 2 подъезде 80 квт. , это суммируется получается 180 квт, эти 180 квт. приписывают к каждой квартире, т.е. я оплачиваю за потребление индивидуального прибора учёта и плюс 180 квт за одн и так каждая квартира. Меня интересует такой вопрос не должна ли УК делить эти 180 квт между квартирами? Или они поступают правильно? Ведь иногда суммы за одн просто не реальные я за квартирный свет плачу меньше, чем за одн...
