Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переоформление договоров аренды земельных участков по ФЗ-137 - вопросы применения в отношении ИЖС без строения
₽ VIP

20.03.2010, 03:49
• г. Южно-Сахалинск

ФЗ-137 Статья 3 гласит

1. Права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с этим ФЗ, органом местного самоуправления в 2001 году издано постановление о переоформлении всех договоров аренды земельных участков заключенных вплоть до 1 ноября 1999.

Вопрос: Ограничиваеться ли срок договора аренды на земельный участок под ИЖС (без строения) продленного на неопределенный срок в 1999 году как бы автоматом, предельными сроками установленными органами местного самоуправления в соответствии с ФЗ РФ.

Вопрос: подлежит ли такой договор переоформлению на основании вышеуказанного ФЗ-137 и постановления мэра для приведения в соответствие с настоящим действующим законодательством?

Спасибо всем ответившим.

С уважением Александр.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр, г.Южно-Сахалинск!

Во-первых, Договор аренды земельного участка под ИЖС вседа должен быть срочным, если в договоре аренды сроки начала и конца аренды не указаны, то данный договор может быть признан не заключённым.

Во-вторых, Договор аренды земельного участка под ИЖС подлежит обязательной регистрации с ГУ ФРС РФ субъекта.

В-третьих, по истечении срока Договора аренды земельного участка под ИЖС, на основании Постановления муниципального органа власти, при письменном обращении арендатора , сторонами договора должен быть заключён новый договор аренды на новый срок.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 20 марта 2010г

08:30 уф.вр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Южно-Сахалинск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги