Как доказать моральный ущерб и получить компенсацию после отмены сделки по покупке недвижимости
У меня была запланирована сделка по покупке недвижимости. Продавец в последний момент отменил сделку. Хочу отсудить у него компенсацию моих расходов, а также 10000 р в качестве морального ущерба. Как доказать моральный ущерб в суде в моем случае? Спасибо.
Ирина, компенсация морального вреда по данной категории споров не взыскивается. Вы можете рассчитывать только на возмещение понесенных Вами расходов.
Спросить
Подавайте иск в суд и взыскивайте расходы. Моральный вред не надо доказывать, его надо обосновать.
Спроситьст. 381 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Спросить
Здравствуйте! Сегодня на 11.00 была назначена сделка по покупке квартиры в агентстве недвижимости, для сопровождения сделки был нанят юрист. Наша сторона на сделку приехала из другого города (расстояние ок.200 км), на работе был получен отпуск без содержания. Однако, в агенстве к 11 часам к сделке были не готовы: документы на сделку не составлены, вторая сторона (продавец) отсутствовала 2 часа. В 13.00 наш юрист (прождав 2 часа) покинул агентство в связи с участием в ранее запланированном суде. Сделку пришлось переносить на следующий день. Таким образом наша сторона (покупатель квартиры) понесло материальный ущерб (2 дня отпуска без содержания вместо одного, оплата ночевки в городе и оплата услуг юриста) можем ли мы рассчитывать на материальную компенсацию например за счет снижения стоимости агентских услуг? Куда подать жалобу на данное агенство недвижимости?
ВЫ можете рассчитывать на материальную компенсацию как за некачественную выполненную услугу ст.18 Закона РФ" О защите прав потребителей" Обращаться с письменной претензией в агенство. А при отказе в суд. Никакие другие органы вам не помогут.
Спросить
Здравствуйте! Конечно, в связи с некачественно предоставленной услугой Вы несёте дополнительные расходы. Предъявляйте претензии агентству недвижимости, если добровольно договориться не удастся, то в судебном порядке.
СпроситьХочу расторгнуть сделку. Вернуть свои деньги. И потребовать компенсацию за моральный ушерб т,к,за 9 месяцкв нет результата сделки.
Хотите? Так делайте! Раз уверены, что это возможно.
По закону "О защите прав потребителей" и Гражданского кодекса РФ такое возможно. Не зная оснований и существа сделки, а также причин её расторжения более сказать ни чего нельзя.
Всего доброго.
СпроситьПокупатель решил отменить сделку продажи квартиры, по незнанию отдали всю сумму сделки, которая была задатком.
Из-за этого сорвалась наша сделка по покупке недвижимости.
Что можно отсудить с несосотоявшегося покупателя? Расписка о возврате всей суммы есть.
Максим Геннадьевич, здравствуйте!
Если имелся предварительный договор, то необходимо было требовать его исполнения до конца.
Но Вы вернули деньги добровольно, тем самым расторгнув предварительный договор по соглашению сторон. Полагаю, что теперь вряд ли возможно требовать возмещения каких-либо убытков.
Хотя точно ответить можно только после анализа договора.
Спросить
Наша копия договора находится в рег.палате. Сделку после отказа покупателя приостановили.
Чем нам это грозит? Может ли покупатель потом потребовать квартиру?
Спросить
Наша копия договора находится в рег.палате. Сделку после отказа покупателя приостановили.
Чем нам это грозит? Может ли покупатель потом потребовать квартиру? Или мы можем настоять на свершении сделки и возврате всей суммы сделки с покупателя?
СпроситьОбращайтесь в суд. П. 5 ст. 429, п. 4 ст. 445 ГК предусмотрено, что в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ бязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
СпроситьСоседка ликвидировала грядку моей жены. Состоялся суд, который присудил соседке штраф в 300 руб. Может ли жена расчитывать на компенсацию морального ущерба помимо материального и как доказать моральный ущерб?
Добрый день! Моральный вред взыскивается в том случае если есть нарушение прав и законных интересов, нарушение есть, раз суд это установил, следовательно подавать можно, но вот размер уже будет определять суд, но учитывая степень нарушения прав, ущерб будет небольшой, в лучшем случае 1000 присудят.
Спросить
Уважаемый Евгений
Да может жена рассчитывать на компенсацию морального вреда, согласно ст.151 ГК РФ.
В связи с тем что установлена вина соседки.
Удачи вам и всего хорошего
Спросить
Уважаемый Евгений
Моральный вред это величина моральных и нравственных страданий которые претерпела Ваша жена в связи с нарушением ее прав-ликвидацией грядки.
Доказывайте что переживала болела было давление головная боль, нарушение сна в связи с этими событиями, апатия, депрессия и т д
Удачи вам и всего самого наилучшего
Спросить
Доброго времени суток! Если вдруг обращались в больницу, можете взять справку, ваши морально-нравственные страдания, переживания, которые наступили в результате уничтожения ваших грядок, могут подтвердить свидетели, которых можно вызвать в суд. Всего хорошего!
СпроситьМожно ли найти лазейку в законе, при покупке квартиры, чтобы недвижимость, в случае раздела имущества, при разводе, досталась покупателю? Может ли в дальнейшем супруга доказать, что сделка (если произвести сделку дарением) была незаконной и отсудить часть имущества?
Только дарение. Признать дарение ничтожной сделкой или мнимой, притворной шансов практически нет.
СпроситьЕсли я правильно поняла, то потенциальный даритель сстоит в браке. Согласно статье 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Следовательно, чтобы подарить необходимо нотариальное согласие супруги дарителя на совершение сделки. В противном случае дарение - ничтожно. Исключение - если у дарителя квартира, которую он дарит, была оформлена в собственность до брака либо по завещанию или также - по дарению.
Спросить
Моральный ущерб при ДТП, как определить сумму морального ущерба? Здравствуйте меня збила машина и водитель признал свою виду, он согласен оплатить моральный ущерб без вмешательства суда. У меня травма тяжолого случая. Какую сумму морального ущерба он обязан выплатить
?
Сумма морального вреда законом не установлена Как договоритесь между собой. Не договоритесь - подавайте иск в суд. Поправляйтесь .
Спросить
В своих проблемах виноваты Вы сами, поскольку осознанно принимали участие в несанкционированном митинге, чем допустили противоправное деяние, а поэтому в связи с Вашим задержанием ни о каком моральном вреде не может идти и речи.
СпроситьБыла осуществлена безвозмездная сделка (недвижимость) с родственником, на момент совершения сделки кредитора не было, но исковое заявление мною было принято до сделки, с момента самой сделки прошло более 3 лет, и с момента вступившего в силу решения суда признающего меня должником так же прошло более 3 лет, могут ли такую сделку при процедуре банкротства признать недействительной допустим с применением ст 10 ГК.
Добрый вечер, Андрей. Я понимаю - вы говорите об истечении срока давности, но дело заключается в том, что течение срока давности начинается не с момента (хотя при определенных обстоятельствах именно с момента совершения сделки) когда заинтересованное лицо узнало. Или должно узнать о нарушении прав. Кроме этого стоит вопрос об основании - оспоримой или неоспоримой сделки.
СпроситьДобрый день!
В процедуре банкротства гражданина основания для оспаривания сделки предусмотрены третьей главой ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". В Вашем вопросе не достаточно данных, чтобы дать полный ответ, так как есть несколько факторов, влияющих на решение о признании (либо не признании) той или иной сделки недействительной. В любом случае, имеет смысл обсудить этот вопрос со своим финансовым управляющим, если процедура банкротства в отношении Вас уже введена или предварительно договориться с арбитражным управляющим, если только планируете подавать заявление.
СпроситьЗа квартиру внесен аванс, завтра должна была состояться сделка. И завтра же последний день заключения сделки по договору.
Продавец отказался являться на сделку.
При этом потеряны деньги на ускорение оформления справки из БТИ для проведения оценки, оплачена оценка квартиры, собран пакет документов.
Имею ли я право требовать компенсацию моральный и материальный ущерб?
Например, так же была потеряна крупная сумма за закрытие вклада раньше срока. Вклад я должна была закрыть 26.12, но в результате того, что сделка должна была пройти до 25.12 я вклад закрыла.
Завтра мы встречаемся с агентом со стороны продавца. Продавец так и не соизваливает являться ни на какие встречи.
Получается полнейшее издевательство.
Я бы хотела обратиться в суд и добиться полной компенсации.
Имеете право через суд взыскать убытки -ст15 ГК РФ и судебные расходы-ст98 и 100 ГПК РФ
Спросить
Получила определение об оставлении без движения моего иска о признании сделки недействительной, применении последствий ничтожной сделки и возмещении морального ущерба. Основание: не представлены документы, подтверждающие моральный ущерб в указанном в исковом заявлении объеме. Объясните, пожалуйста, какие документы могут подтверждать моральный ущерб, да ещё в конкретном объеме? Я всегда думала, что оценка морального ущерба очень субъективна, на то он и моральный...
Если вам только по указанной вами причине оставили иск без движения, то я думаю вам надо это определение суда обжаловать в вышестоящий суд. Если это определение мирового судьи - то подать аппеляцию в городской районный суд, если федеральный судья, то в городской суд. Моральный вред - это физические и нравственные страдания потерпевшего, которые он представляет в судебном заседании и не требует документального подтверждения, в отличии от вреда материального, доказывать который необходимо.
Спросить
