Необходимость представления проектных, изыскательских и сводной сметы при проведении аукциона
В аукционной документации на проектно-изыскательские работы заказчик не представил проектных, изыскательских и сводной сметы.
Какой документ регламентирует обязательное наличие этих смет? Спасибо.
Ст. 22 44-ФЗ и рекомендации МЭР по формированию НМЦК. Для тех, кто сможет пройти проверки ФАС, КРУ и прокуратуры - рекомендации не обязательны (то есть, у специалиста такая квалификация, что он может действия заказчика обосновать без всяких рекомендаций), а кто не сможет - должен соблюдать.
Спросить
Я работаю бухгалтером и наша фирма является Заказчиком на выполнение проектных и изыскательских работ и строительно-монтажных работ. И фирма-Исполнитель имеет лицензию на строительно-монтажные работы и номер ее указан в договоре, а на выполнение проектных и изскательских работ у нее лицензии нет, она привлекает подрядную организацию, имеющую лицензию. Подскажите, пожалуйста как правильно и грамотно оформить это в договоре, достаточно ли то что в договоре указана только одна лицензия или нужно еще обязательно указывать лицензию фирмы, осуществлюящей проектно-изыскательские работы. Или заключать два договора на эти виды работ. СПАСИБО.
По смыслу пункта 2 статьи 743 ГК РФ Ваша организация вправе возложить на подрядчика обязанность предоставить техническую документацию (проект). В договоре Вы записываете, что подрядчик обязуется до выполнения строительно-монтажных работ предоставить заказчику на согласование документацию, разработанную организацией субподрядчиком, имеющим лицензию на выполнение проектно-изыскательских работ.
Право нанять такого субподрядчика получит подрядчик и будет лично требовать от субподрядчика надлежащего исполнения. Вы будете требовать надлежащего исполнения у подрядчика, в том числе требовать предоставить проект и согласовать с Вами.
Другой вариант: раздельно договориться с одной организацией на выполнение проектно-изыскательских работ и с другой организацией - на выполнение строительно-монтажных работ. Тогда получается два разных договора.
СпроситьДолжен ли заказчик поменять смету, если сумма по смете приложенная к аукционной документации больше, чем начальная цена контракта?
(Нач. цена контракта 753 т.р., смета к контракту 781 т.р.)
После проведения аукциона по 44-ФЗ выяснилось, что смета, выставленная Заказчиком в составе аукционной документации не соответствует техническому заданию. То есть, некоторые работы, включенные в Техзадание не учтены в смете, и наоборот, часть работ из учтенных в смете, не вошли в Техзадание. Какой документ обладает приоритетом? Причем техзадание является приложением к подписанному Контракту, а смету необходимо еще согласовать. Если исключить работы, не указанные в техзадании, но учтенные в проектной (в несогласованной еще) смете, потребует ли это дополнительного снижения цены Контракта (кроме снижения по результатам аукциона)?
Общество (Заказчик) заключило договор на проектно-изыскательские работы. По условиям договора Подрядчик должен был выполнить проектно-изыскательские работы и провести государственную экспертизу проекта. Указанные работы были выполнены, однако, провести экспертизу проекта не удалось. С какими требованиями может обратиться Заказчик к Подрядчику и на какие нормы права ему следует при этом сослаться?»
Мы являемся победителями эл.аукц. (строительные работы).
На эл.площадке в качестве протокола разногласий предлагаем заказчику свой сметный расчет (сумма такая же), отличающейся от приложенной заказчиком в аукционной документации т.к. предложенная им (заказчиком) смета не соответствует реальному состоянию дел. Закзчик соглашается с нашей сметой и контракт подписывается с новой сметой (сумма такая же), и на эл.площадке и в бумажном варианте. После выполнения всех работ, заказчик предьявляет претензию, что работы выполнены с отклонениями от первоначальной Локальной сметы, и требует исправить (а именно прокладка проводов в штробах стен, а мы по своей и подписанной смете проложили в кабель-каналах).
Кто прав по 44-фз? Спасибо.
Любые изменения к контракту сгласовываются сторонами в дополтельных соглашениях. Если Вы не подписывали дополнительных соглашений на изменение работ, то подрядчик не имеет права требовать изменения сметы и контракта.
СпроситьУчреждение разместило аукцион на строительство плоскостного спортивного сооружения. В аукционной документации прилагается локальная смета так как для составления техзадания не было принципиально важно.
Подрядчик дал согласие на строительство. Построил. Учреждение подало в суд. Идет разбирательство.
Вопрос: Обязательно надо было делать проектно-сметную документацию (как теперь настаивает подрядчик в суде) или достаточно для составления тех задания локальной сметы? Которая подписана министром по капитальному строительству.
ПСД должна быть на любой ОКС кроме ИЖС до 3 этажей (ч. 3 ст. 48 ГрК РФ), без нее КС-11 не подпишут и не зарегистрируют.
Спросить
Но ведь для размещения аукциона учреждению не было необходимости делать проектно-сметную документацию и тем более подрядчик начал делать по локальной смете и уже завершил строительство (есть его письменное согласие на начало строительства), а теперь в суде он очнулся учреждение мол не сделало проектно-сметную документацию и поэтому он площадку сделал не так как надо. В чем суть спора в суде. Что делать учреждению?
СпроситьПроектная организация обязалась по заданию заказчика выполнить изыскательские
работы и подготовить техническую документацию на строительство крупного
промышленного объекта. Заказчик предоставил подрядчику задание на проектирование, а
также исходные данные для разработки технической документации. После заключения
договора с заказчиком проектная организация часть предусмотренных им работ передала
для исполнения другой организации по субподрядному договору, не поставив об этом в
известность заказчика.
Какую ошибку допустила проектная организация?
Здравствуйте,Кристина!
Подрядчик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика (ст. 760 ГК РФ)
СпроситьПодрядчик по ошибке (подставе) подписал смету сделанную генподрядчиком с ошибками в сторону занижения, все первичные документы (проектная документация исметы) у него. Как исправить ошибки в смете и актах выполненных работ (выполнены на 95%). если Генподрядчик утверждает что смету делал Подрядчик? И что делать вообще?
Нами компанией ООО был произведен ремонт в ванной комнате. Был составлен договор и смета к договору, согласно смете были выполнены все работы. Также по желанию заказчика были выполнены часть работ, не входившие в смету. После выполненных работ заказчик оплатил работу. Через месяц заказчик звонит и говорит, что по приходу другого мастера можно было сделать укладку плитки на полу по-другому. Также заказчик захотел вернуть часть денег за работу, которая выполнялась не по смете и договору, якобы она не хотела выполнения этих работ. Теперь заказчик хочет заказать экспертизу по выполненным работам, и подать на нашу фирму в суд.
Нужно смотреть ваш договор и что проходило по актам приемки - трудно что то советовать
Спросить
если были подписаны все акты о принятии работи не было возражений, то экспертиза бессмыслена, если их не было, то он может выиграть судебный процесс
СпроситьПо договору подряда мы как Генподрядчики должны пройти экспертизу проектной документации, в том числе сметной документации. Передали положительное заключение экспертизы Заказчику. Заказчик несмотря на результаты экспертизы постоянно вносит изменения в расценки локальных сметных расчетов и настаивает чтобы мы исправили сметы по расценкам Заказчика и согласовали с экспертизой. Экспертиза расценки Заказчика не пропускает. Как быть если Заказчик не согласовывает сметы, прошедшие экспертизу.
Лучше отказаться от договора, либо оспорить действия заказчика в суде. Все зависит от того, что уже сделано по вашему договору. Надо смотреть документы.
Спросить
