Проблемы с продажей земельного пая по доверенности - новый закон и цены
У меня есть доверенность на земельный пай от мамы где написано, что могу заключать договора, продавать этот пай, но мне в компании заявили что с января вышел какой-то новый закон по доверенностям, что нужна еще какая-то доверенность и предложили мне составить договор от декабря и тут я узнаю что цена на пай повысилась у меня сомнения что компания мутит воду, вопрос могу ли я по доверенности продать земельный пай где написано что могу и вышел ли какой-то новый закон поэтому поводу? Заранее спасибо.
Договор купли-продажи со стороны покупателя хочет заключить филиал ГУП, но в ГУПах не принято заключать договор от имени руководителя филиала, поэтому договор будет заключаться с основным ГУПом. В начале договора будет написана само основное ГУП. У Руководителя филиала есть доверенность, в которой написано, что он может заключать и подписывать договоры, а также приобретать по поручению Доверителя материальные ценности. На договоре будет стоять подпись директора филиала, но вопрос в том, чья печать должна стоять в конце Договора - по логике основного ГУП, который указан в начале Договора, а не филиала, правильно? И в доверенности на получение товара по договору купли-продажи тоже должна ведь стоять печать основной организации, да? Спасибо заранее, ответ нужен быстро.
Елена!
Договор должен заключаться лицом, которому выдана доверенность со ссылкой в договоре на эту доверенность. К договору приложите копию доверенности.
Печать в этом случае не ставится.
С уважением
СпроситьПо договору ОСАГО закончился период использования транспортного средства 10 января 2016. Т.к. 10 января было не рабочим днем, то для продления периода использования по договору ОСАГО обратился в страховую компанию (РОСГОССТРАХ) 11 января. Страховая компания отказалась продлить период использования, мотивируюя словами: У Вас просрочка. Вам лучше заключить новый договор.
Правомерен ли отказ страховой в данном случае?
Могу ли я заключить новый договор в другой страховой компании, если срок действия текущего договора по ОСАГО не истек, а истек только период использования ТС (договор по закону заключается на год)?
Здравствуйте!
Думаю, что отказ неправомерен по приведенным Вами основаниям.
Заключение нового договора при имеющемся действующем договоре в принципе не запрещено законом.
СпроситьУ меня возник вопрос по поводу выезда заграницу для продления истекающей 11 января регистрации. Но мой муж устроился официально на работу, что подтверждает трудовой договор. В ФМС сказали, чтобы продлить регистрацию по трудовому договору нужен директор компании, в которой работает муж. А если он не может приехать, т.к. он находится в другом городе. Есть другая возможность или вариант продления регистрации по трудовому договору? Читала, что может представитель этой компании, но по доверенности, так ли это? И какая доверенность нужна и еще какие документы нужны для этого процесса?
Здравствуйте!
Совершенно верно. Миграционный учет может продлить представитель компании с доверенностью (обычной письменной, заверенной подписью руководителя и штампом организации, которую он представляет).
Но паспорт директора (копия стр. с основной информацией и пропиской ) обязателен.
Помимо доверенности, также нужно заполненное уведомление о прибытии иностранного гражданина, паспорт с миграционной картой и их копии, трудовой договор, на основании которого продлевается миграционный учет.
СпроситьУ меня есть доверенность на дачный участок, оформленный на отца. Мне надо его как-то переоформить на маму, в кадастровой сказали что переоформить не можем надо составить договор купли-продажи, якобы продать его моей маме. Вопрос в том, договор составляется стандартный или в нем указывается что продается по доверенности. И можно у Вас попросить бланк такого договора. Заранее спасибо!
Вопрос был о том надо ли в договоре указывать что продажа на основании доверенности или же составляется типовой договор о продаже
СпроситьВ компании два учредителя ("А"и "Б"). Учредитель "Б" Директор. Вопрос. Может ли учредитель "А" заключать договоры от своего имени?
В договоре прописано что компания в лице учредителя "А" действующего на основании УСТАВА И Доверенности заключил договор.
Здравствуйте.
Все зависит от того что указано в уставе..
На основании доверенности выданной директором учредитель может подписать договор..
Спросить
Здравствуйте Дмитрий
Ознакомьтесь с доверенностью. Там должны быть отражены полномочия на подписание договоров
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьВнимательно прочитайте устав, там должны быть оговорены права ген. директора и права учредителей. Когда вы регистрировали уставные документы в единый реестр внесена информация о том, что учредитель "Б" имеет право представлять интересы предприятия без доверенности. Если нет, то он должен действовать на основании доверенности, выданной генеральным директором. Если я полно ответил на ваш вопрос, я рад вам помочь!
Спросить
Добрый вечер, Дмитрий.
Учредитель "А" вправе заключать договоры на основании доверенности, выданной ему учредителем "Б".
СпроситьНаша компания (торговое представительство немецкой компании) пользовалась услугами лизинговой компании. Соответственно у компании с лизингом был договор, сотрудникам же нашей компании выдавалась доверенность на право управления автомобилем. Компания перестала существовать 31 декабря 2013 г. в связи с ликвидацией, соответственно все сотрудники были уволены, машины возвращены обратно в лизинговую компанию (лизинг является собственником ТС). В январе от лизинговой компании в сторону нашей компании (остался секретарь, который помогает ликвидировать компанию, но числится уже за другим юр.лицом) поступили штрафы за декабрь и требуют оплатить их бывших сотрудников.
Собственно вопрос-надо ли оплачивать штрафы или уже ко мне это не имеет отношение?
Спасибо за ответ.
В суд поступило заявление ответчика об отмене заочного решения. Ответчик юридическое лицо. При этом заявление написано не на бланке компании от руки и без печати компании, при этом по доверенности от компании (данная доверенность вызывает сомнения т.к. подпись ген директора другая чем в договоре и предыдущих 2 х доверенностях) однако суд принял это заявление и назначил разбирательство. Можно ли подать жалобу?
Прекращение действия доверенности и разорвание договора с риелторской компанией после смерти бабушки
Скажите пожалуйста, при жизни бабушки оформлена доверенность на маму на продажу дома, с риелторской компанией заключен договор по данной доверенности на продажу. Бабушка умерла. Покупатель нашелся после смерти. Так как доверенность перестала иметь силу, можно ли прекратить и разорвать действие договора с риелторской компанией? И второй вопрос: риелторская компания предложила подписать договор о том что мама обязуется продать покупателям дом после вступления в наследство, можно ли пойти на такую сделку, и на что обратить внимание при заключении такого договора? Заранее спасибо за помощь!
Действие Доверенности прекращается смертью доверителя, как и ВСЕ Договоры, заключённые по указанной Доверенности.
Подписывать какие-либо договоры на будущую продажу, без согласования текста и условий с юристом крайне не рекомендую.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьПротоколы об административном правонарушении выписаны на компанию и на директора компании. Мировой судья сказал, что нужна доверенность от директора. (от компании есть). Какой примерно текст доверенности должен быть?
Доверенность оформляется по правилам гражданского судопроизводства.
Статья 53. Оформление полномочий представителя
1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.
(в ред. Федеральных законов от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации (при наличии печати).
(в ред. Федерального закона от 06.04.2015 N 82-ФЗ)
4. Законные представители предъявляют суду документы, удостоверяющие их статус и полномочия.
5. Право адвоката на выступление в суде в качестве представителя удостоверяется ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием.
6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.
Статья 54. Полномочия представителя
Представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
Спросить
Хочу заключить договор пая с ЖСК. В проекте договора прописано, что при уступке пая стоимость пая остаётся неизменной. Законно ли это? Таким образом ЖСК ограничивает меня в цене. Я при необходимости не смогу продать пай ни дешевле, ни дороже указанной в договоре цены.
