Как оформить дешевле сделку передачи дачи племяннице - договор дарения или купля-продажи?
Мать умершего сына вступила в наследство: объект-Зем. участок плюс две постройки. Документы от нотариуса на руках. Как лучше оформить дешевле сделку передачи этой дачи племяннице от новой собственницы? Договор дарения, или купля-продажи? Заранее благодарна.
можно и куплей продажи только не нотариальной формы, юристы за 2т. такие составляют
Спросить
При дарении племянница заплатит 13%. При купле-продажи - продавец (если он ранее не был собственником данного имущества - например, если имущество не было совместно нажитым), но есть право на вычет по ст. 220 НК РФ. Поэтому сами решайте.
СпроситьКак более правильно и дешевле оформить сделку.
Есть участок земли, который был куплен мной и моей племянницей, оформили на меня. Сейчас мы решили официально разделить участок на 2 части, просто без каких-либо передач денег.
Что лучше оформить Договор Купли-продажи или Договор Дарения?
Заранее спасибо.
С Уважением, Ирина.
Добрый вечер!
Вы можете оформить Соглашение о разделе земельного участка (если позволяет размер участка) и зарегистрировать его в УФРС.
Спросить13% от стоимости имущества - налог, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками. Надо будет идти в налоговую с подтверждением факта родства. При продаже, если стоимость менее 1 млн. или срок владения более 3 лет - никаких налогов.
СпроситьИрина, здравствуйте! В Вашем случае, если заключить договор дарения, то племяннице придется заплатить налог. От налога освобождены только близкие родственники. На мой взгляд, лучше заключить договор купли-продажи, указав какую-то совсем небольшую сумму (если владеете з/у более трех лет, то, в принципе, можно и любую).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
У нас нет записи в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество о долевой собственности. Участок просто приобретался на одного человека... поэтому мы не можем подписать соглашение о разделе земельного участка.
Спросить
Для кого лучше= для приобретателя или отчуждателя? У них разныв противоположные интересы..
Спросить
Как оптимально оформить сделку по разделу участка земли - Договор Купли-продажи или Договор Дарения?
Как более правильно и дешевле оформить сделку.
Есть участок земли, который необходимо поделить на 2 части. Что лучше оформить Договор Купли-продажи или Договор Дарения оформить.
Заранее спасибо.
С Уважением, Ирина.
Уважаемая Ирина! Все зависит от того, являются ли участники сделки родственниками, и планируется реальная передача денежных средств.
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
Скажите пожалуйста, покупаем приватизированную землю, как лучше и дешевле оформить сделку, договором купли-продажи или договором дарения (продавец согласен оформит дарение)? Спасибо.
Я собственница 1/2 доли в квартире. Хочу выкупить вторую половину доли у родственницы. Как лучше оформить сделку по договору дарения или по договору купли-продажи. Как дешевле? Как лучше, надежней, быстрей?
Как более правильно и дешевле оформить сделку.
Мы с моей тетушкой (сестрой мамы) купили участок земли. Оформили на ее мужа. Сейчас хотим разделить этот участок пополам. Что лучше оформить Договор Купли-продажи или Договор Дарения оформить.
Заранее спасибо.
С Уважением, Ирина.
Если Вы в браке - договор дарения, если нет - роли не играет, т.к. Вы не близкие родственники ина налогах форма сделки не скажется.
СпроситьКвартира в совместной собственности на троих - отец, мать и сын, по договору передачи жилых квартир в совместную собственность от 1995 года. Как оформить дарение долей родителей на сына? Возможно оформить без регистрации нотариуса? И если не трудно - образец договора дарения долей двух родителей сыну. У отца нотариальная доверенность от матери на оформление дарения. Может дешевле и проще купля-продажа? GOSSGOSSGOSS@yandex.ru 89085789496
Уважаемый Сеня г.Челябинск!
К вашему сожалению в настоящее время Сделку с долями в квартире без нотариуса оформить нельзя.
Поэтому:
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли в праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.01.2017 г.
СпроситьВ марте 2013 года подарила сыну 1/2 доли в доме. Сейчас хотим поменяться жильём. Что лучше - оформить сделку купли - продажи или обоюдное дарение? Будет ли сделка облагаться налогом при дарении или купле - продаже. Возможно ли будет оспорить дарение (есть ещё двое сыновей)?
С дарения будете платить налог если это не родственники, с купли продажи тоже налог, но при условии что сумма сделки более 1 млн. рублей.
СпроситьДобрый день. Если сыну более 18 лет, совершите договор мены. Если менее 18 лет - в силу ст. 37 ГК РФ не получится совершать Вам с ним сделки
Спросить
Оформляйте так, как на самом деле будете делать, иначе есть шанс признания в суде сделки мнимой (притворной).
Как правило договоры дарения в судах проще расторгать чем купли-продажи. Обложение налогом при купле продажи происходит в зависимости от срока владения, если более 5 лет, то налога нет. При дарении налог больше для одаряемого, для дарителя налога нет.
СпроситьКакой лучше использовать способ передачи квартиры матери одному из детей - купля-продажа или дарение, если она вступила в наследство менее чем три года назад, и сын собирается как можно скорее после получения собственности совершить сделку продажи с этой квартирой?
Можно передать квартиру путем дарения, но поскольку сын будет ее продавать, то можно рассмотреть вариант продажи от имени матери, по доверенности на сына.
СпроситьЯ и моя племянница вступаем в наследство одновременно по дачном участку в равных долях. У племянницы есть и дола в квартире. Мы хотим обменяться её доля в квартире на мою долю в дачном участке (стоимость долей мы считаем равоценными). Вопрос: мы можем оформить дарение друг другу (она дочь моего родного брата)? может нотариус провести одновременно (за один приход) сделку дарения (купли-продажи) и оформление наследства или мы сначала оформляем наследство, регистрируем собственность по наследству и потом опять приходим к нотариусу и формляем дарение (купли-продажу)?
Уважаемая Виктория!
Сначала пелмянница должна вступить в права наследования, зарегистрировать свое право, потом уже совершать сделку дарения. Дарение можно сделать в простой письменной форме, без нотариального удостоверения.
Удачи Вам!
СпроситьБабушка хочет оформить дом и земельный участок на сына племянницы (своих детей и мужа нет) сейчас при своей жизни. Посоветовали оформить договор КП, так дешевле. Но также есть завещание на этого же человека (сына племянницы). Племянница, чей сын, давно в ссоре и с бабулей и с сыном как раз из-за этой дачи. Что лучше и надежнее в этом случае завещание или ДКП?
