Что лучше оформить Договор Купли-продажи или Договор Дарения?

• г. Москва

Как более правильно и дешевле оформить сделку.

Есть участок земли, который был куплен мной и моей племянницей, оформили на меня. Сейчас мы решили официально разделить участок на 2 части, просто без каких-либо передач денег.

Что лучше оформить Договор Купли-продажи или Договор Дарения?

Заранее спасибо.

С Уважением, Ирина.

Ответы на вопрос (6):

Добрый вечер!

Вы можете оформить Соглашение о разделе земельного участка (если позволяет размер участка) и зарегистрировать его в УФРС.

Спросить
Пожаловаться

13% от стоимости имущества - налог, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками. Надо будет идти в налоговую с подтверждением факта родства. При продаже, если стоимость менее 1 млн. или срок владения более 3 лет - никаких налогов.

Спросить
Пожаловаться

Ирина, здравствуйте! В Вашем случае, если заключить договор дарения, то племяннице придется заплатить налог. От налога освобождены только близкие родственники. На мой взгляд, лучше заключить договор купли-продажи, указав какую-то совсем небольшую сумму (если владеете з/у более трех лет, то, в принципе, можно и любую).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

У нас нет записи в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество о долевой собственности. Участок просто приобретался на одного человека... поэтому мы не можем подписать соглашение о разделе земельного участка.

Спросить
Пожаловаться

Для кого лучше= для приобретателя или отчуждателя? У них разныв противоположные интересы..

Спросить
Пожаловаться

Участок уже приобретен, деньги никто никому уже не платит.

Просто необходимо официально узаконить 2-го хозяина участка.

Спросить
Пожаловаться

Как более правильно и дешевле оформить сделку.

Мы с моей тетушкой (сестрой мамы) купили участок земли. Оформили на ее мужа. Сейчас хотим разделить этот участок пополам. Что лучше оформить Договор Купли-продажи или Договор Дарения оформить.

Заранее спасибо.

С Уважением, Ирина.

Как более правильно и дешевле оформить сделку.

Есть участок земли, который необходимо поделить на 2 части. Что лучше оформить Договор Купли-продажи или Договор Дарения оформить.

Заранее спасибо.

С Уважением, Ирина.

Скажите пожалуйста, покупаем приватизированную землю, как лучше и дешевле оформить сделку, договором купли-продажи или договором дарения (продавец согласен оформит дарение)? Спасибо.

Мать умершего сына вступила в наследство: объект-Зем. участок плюс две постройки. Документы от нотариуса на руках. Как лучше оформить дешевле сделку передачи этой дачи племяннице от новой собственницы? Договор дарения, или купля-продажи? Заранее благодарна.

Хочу переоформить земельный участок с недостроем (фундаментом под жилой дом) на мою маму, разумеется без передачи денег. Как лучше оформить эту сделку договором дарения или куплей - продажей фиктивной? Какие могут быть последствия при дарении, а также по сделке купли-продажи?

Помогите пожалуйста решить вопрос. Оформлять куплю-продажу или делать договор дарения. У нас стоит вопрос как правильно оформить участок земли. Большой участок земли оформлен на отца. У отца 3 наследника. Дочь на части данного участка строит дом. Но эту часть участка надо на неё оформить. У нас встаёт вопрос: либо делать договор дарения части данного участка земли на дочь, или делать договор купли-продажи. Посоветуйте пожалуйста, что будет юридически более верным.

Родители подарили участок земли, который был в бессрочном пользовании у отца. Сейчас отец оформил его в собственность, что бы переписать его на меня. Как лучше оформить документы на меня по договору купли-продажи или договору дарения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Дело в том, что мой отец хочет передать мне одну из квартир, которой владеет сейчас.

Мы думаем как это лучше (дешевле, проще и быстрее) оформить: через куплю-продажу или через дарение.

Сначала склонялись к купле-продаже, так как в этом случае должен по идее ещё выплачиваться налоговый вычет до 130000 р. Но потом выяснилось, что так как мы с отцом являемся взаимозависимыми людьми, то нам такой вычет не полагается.

А без этого вычета нет смысла возиться с куплей-продажей. Проще и быстрее вроде бы оформить договор дарения.

Прошу прояснить, правильны ли наши размышления. То есть, правда, что налоговый вычет нам не получить или всё же есть такая возможность? Что быстрее и дешевле, купля-продажа или дарение? Есть ли какие-нибудь подвохи, на которые мы можем попасть при передаче квартиры? Или, может быть, ещё какие-то (помимо налогового вычета) возможности заработать на этой сделке?

Жду ответа.

С уважением, Виктор

P. S.

В случае квалифицированного ответа моя благодарность не заставит себя ждать.

В марте 2013 года подарила сыну 1/2 доли в доме. Сейчас хотим поменяться жильём. Что лучше - оформить сделку купли - продажи или обоюдное дарение? Будет ли сделка облагаться налогом при дарении или купле - продаже. Возможно ли будет оспорить дарение (есть ещё двое сыновей)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение