Как получить разрешение опеки на продажу доли в квартире несовершеннолетнего сына и возможность покупки нового жилья

У нас есть 3 х комнатная кв площадью 80 кв. м.в ней 3 собственника: я,мой сын несовершеннолетний и моя сестра. Сын там никогда не жил. сейчас я хочу продать сестре наши доли, чтобы с добавлением мат. капитала и неких своих накоплений купить квавртиру. Возникла проблема с органами опеки, они не разрешили положить деньги с продажи доли ребенка ему на карту, чтобы в последствии потратить их на приобретение жилья. Сестра готова выкупить долю сына за 700 тыс., а я договором дарения свою долю переписываю на нее, она дает еще 200 тыс., в итоге пол кв. за 900 тыс., но в органах опеки сказали, что мы должны приобрести кв.не меньше 44 м. (так как у меня еще один сын) (12 м на меня, 12 на младшего сына и доля ребенка 20 м, как в той кв). сейчас у нас нет возможности купить подходящую кв по метражу, договорились с бабушкой (где мы сейчас и живем), что я покупаю ее кв площадью 56 кв м, и сын там будет собственником своих законных 20 м, во дворе этого дома стоит садик, куда ходит мой сын! вопросы вот какие:

1.Можно ли в органах опеки говорить, что сделка между близкими родственниками?

2.не проще ли будет сделать переселение ребенка к матери (если я пропишусь в бабушкиной кв. и буду переселять ребенка туда).

3.в бабушкиной кв прописаны 2 ое, она и мой дедушка, но собственником является только она. можно ли после покупки кв. оставить бабушку собственником, ведь даже если и сын будет собственником, получается больше 20 кв. м. на них, что подходит по размеру доли в той кв. которую выкупает сестра.

4.в течение какого времени мы обязаны предоставить подтверждающие документы в органы опеки о том, что сын не ущемлен в правах и ему предоставлена жилплощадь не хуже чем была, и какие именно документы нужно предоставить.

ЗАРАНЕЕ ВАМ БОЛЬШОЕ СПАСИБО!

Помогите пожалуйста. На счёте нашего несовершеннолетнего сына лежат денежные средства (от продажи квартиры мужа, где была доля ребёнка). Мой муж хочет купить на эти средства долю у тёщи (бабушки ребёнка) в квартире. Но органы опеки на дают разрешение на использование этих средств для покупки доли, так как сказали сделки между близкими (несовершеннолетними) родственниками запрещены по закону. Как же нам поступить ведь это увеличение, улучшение жил. условий для ребёнка. Может нужно написать нам заявление чтоб опека разрешила использовать эти деньги на покупку сначала на мужа (чтоб ребёнок не фигурировал в сделке купли продажи), а он может напишет какое нибудь гарантийное обязательство что после сделки он передаст эту долю ребёнку. Как нам получить разрешение опеки чтоб использовать эти денежные средства?

Хотела продать долю сына. Добавить своих денег и купить квартиру. Опека не разрешает. Говорит вы сначала купите жильё а потом дадут разрешения на продажу доли. Ну у меня нет полной суммы хотела добавить его сумму от доли. Или опека сказала пусть прадовец ждёт остальную выплату когда я продам сына долю. Но на такой вариант никто не соглашается. Так как людям нужно продать и получить всю сумму а не ждать месяцами.

Имеет ли отец права на деньги, полученные от продажи доли ребёнка в квартире. Ребёнок был прописан с отцом в муниципальной квартире. Также там были прописаны бабушка и дядя (брат отца) Затем отец выписался. Через некоторое время бабушка решила продать квартиру. Прошли приватизацию, ребёнок тоже в ней участвовал благодаря чему получил долю. При продаже квартиры опека выдвинула условия, что необходимо выделить долю ребёнку или приобрести равноценное жилье. Доля составляла 20 кв.м., а сумма за продажу всего 150 тысяч. Купить жилплощадь за эти деньги было нереально, и моя мама взяла кредит на 350 тысяч, чтобы приобрести жилплощадь требуемой площади. То есть деньги полученные от продажи ушли на покупку нового жилья. Сейчас отец ребёнка требует вернуть ему эту сумму, якобы она была получена со стороны отца. Закнно ли его требование? У него долг по алиментам 800 тысяч, видимо хочет таким образом уменьшить долг.

Нас 5 дольщиков - собственников в 2 х комнатной квартире, из них двое не совершеннолетних детей, я и мой ребёнок, сестра и её ребёнок, и наш отец. Сестра уже уехала в другой регион с сыном и купила там дом, но доли ещё выделить не успела, а я здесь пошла в отдел опеки, чтобы взять список документов на разрешение отчуждения жилья и там мне сказали, что я должна положить своему ребёнку деньги на счёт за его долю, тогда на что я буду приобретать жильё в другом регионе? Да и где гарантия что эти деньги не обесценятся до его совершеннолетия? Также с меня потребовали чтобы моя сестра должна составить нотариально заверенное обязательство о том что она обязуется прописать меня и моего ребёнка на своей жил площади до момента покупки жилья. И такой же документ от продавца жилья в другом регионе у которого я собираюсь купить жильё. Далее обязательство от меня, о том что я обязуюсь в течении полугода приобрести жильё и выделить долю сыну. Далее изначально я должна вызвать оценщиков, чтобы они дали реальную оценку стоимости нашей продаваемой 2 х комнатной квартире. Скажите как мне правильно оформить продажу и с чего мне нужно начать, куда обратиться чтобы закон не нарушить и не обманывает ли меня отдел опеки? А у сына сестры уже есть жильё и сказали что у него теперь две собственности здесь и там, и деньги с его доли сестра тоже должна положить ему на счёт, а на долю моего сына мы хотим купить жильё и конечно же и на мою долю, там жильё которое мы хотим приобрести намного больше чем здесь, здесь 41 кв.м, а там 60 кв.м.

Я хочу продать дом, где есть доля несовершеннолетнего ребёнка и купить квартиру большей площади. Вариант жилья ещё не нашли и неизвестно сколько продлится продажа дома. Так как разрешение на продажу от органов опеки ждать долго, можно ли заранее подавать в опеку заявление?

Продается квартира с долей собственности несовершеннолетнего. Органы опеки дали добро на её продажу. Доля несовершеннолетнего будет перечислена на его счет в сбербанке. Чтобы воспользоваться его деньгами для приобретение другой квартиры нужно разрешение органа опеки. Планируем купить квартиру в другом городе. Что нужно сделать чтобы получить разрешение на использование денег со счета несовершеннолетнего для оплаты покупки, в органах опеки того города, где приобретается новое жилье, а не там где продавали свое. Иначе получаются большие траты на предоставление документов купли-продажи из одного города в органы опеки другого города. Достаточно ли временно регистрации по месту пребывания одного родителя и несовершеннолетнего ребенка в том городе, где планируется покупка квартиры, чтобы получить добро органов опеки этого города на использование денежных средств на счете несовершеннолетнего, для оплаты покупки жилья?

Такая ситуация трех комнатная квартира в собственности в долях 2 комнаты матери 1 комната сыны. После смерти матери сестра наследует долю матери по договору дарения. В комнате сына прописаны сын и несовершеннолетний ребенок (его сын). сестра хочет продать свою долю (нужны деньги). подскажите могут ли брат и сестра продать квартиру не обращаясь в органы опеки т.к. прописан несовершеннолетний ребенок.

Скажите, пожалуйста, если у меня 1/2 доли в однокомнатной квартире, 1/2 принадлежит моему несовершеннолетнему сыну (15 лет)... Я хочу продать свою долю. Написала заявление в опеку с просьбой разрешить продажу всей квартиры с одновременным приобретением в собственность моего сына комнаты в коммунальной квартиры. Документы на комнату предоставили, сын написал согласие на продажу, муж тоже написал согласие с действиями несовершеннолетнего сына... Я указала причину-долг перед банком, выплачивать не имею сейчас возможности, т.е. сумма от продажи моей доли будет использована для погашения кредита. Опека через месяц дает отказ... Какие действия могу предпринять я или продажа невозможна?

Продаём квартиру. Опека дала разрешение на продажу и покупку дома. Сейчас выходит так, что квартиру покупают, но денег на покупку того дома, что заявлено в опеку, нехватает. Можно ли купить другой дом и как хотели оформить его на младшего сына? Или снова нужно решение опеки? И чем грозит покупка друго дома без решения опеки?