Отказ в разрешении на строительство после начала работ - проблемы с градостроительным планом и возможное решение через суд

Купил участок под ИЖС, в прошлом году закопал фундамент под дом с учетом всех предписанных требований. В этом году решил узаконить и получить разрешение на строительство дома, получил градостроительный план, оформил схему планировочной застройки участка. Все требования выполнены, ограничений по участку нет. Получил отказ т.к. на участке имеется фундамент выведенный под ноль, говорят, что сейчас не выдаются разрешения на строительства если стройка начата. Вопрос действительно ли так и есть ли документ запрещающий выдавать разрешения на строительство в случае начала стройки (возведение фундамента) дальше стройка пока не осуществляется и нет ни каких нарушений по отступам.

Арендую у администрации приусадебный участок для лпх много лет назад залил фундамент разрешение на строительство не брал так он и стоит ничего на нем нет, недавно администрация подала в суд о приостановке строительства до получения разрешения, до этого я подавал документы на получение разрешения но получил отказ документы не правильно были поданы обратился в архитектуру сказали ничего страшного только вышел закон градостроительный план нужен новый и все такое, собираю все справки за свой счет обращаюсь повторно и слышу ответ что ваш участок для лпх и на нем троить нельзя а градостроительный план участка только под строительство выдается и дали официальный отказ для суда что участок должен использовать только по назначению лпх и строить на нем нельзя совсем, участок на карте зонирования в зоне ж 5 и в законе о лпх на приусадебном участке строить разрешено судья говорит чтоб я предпринимал действия только какие я не могу понять потому что говорят пока решения суда не будет ничего не сделаешь, недавно зарегистрировал капитальный гараж построенный на этом участке в собственность, Подскажите что мне делать в данной ситуации суд будет 12 ноября.

Получили участок, есть разрешение на строительство, залили фундамент. Через год выяснилось, что фундамент залит на соседском участке. Обменялись с соседями через регпалату по договору мены. Хотели строиться дальше, нам сказали, что фундамент залит не по плану участка. В плане расстояние до переднего забора и до забора правых соседей по 5 м. У нас - 1,5-2 м. Разрешение на строительство на новом участке не получали. Вопросы: нужно ли разрешение на строительство на этом участке или можно строиться дальше без него? Можно ли узаконить новое местоположение фундамента и как это сделать? Спасибо.

Купил участок для строительства, получил все необходимые документы для строительства жилого дома (градостроительный план, разрешение на строительство), начал строиться. Через какое-то время водоканал сообщи, что по моему участку проходит центральный водопровод, оказалось прямо под фундаментом. Администрация отказалась переносить его, сказав чтобы переносили за свой счет. Написав претензию, я получил ответ от администрации о том, что ими принято решение о признании утратившим силу разрешения на строительство. Что делать в данной ситуации.

Такая ситуация, в начале этого года купил участок под строительство дома, остались немного женег и решил залить фундамент, всё залил. Думаю дай займусь бумагами пока схватывается фундамент. Заказал градостроительный план и получил через месяц. Получив план, там же зашел в соседний кабинет к консультанту, чтобы уточнить какие нужны ещё бумаги для разрешения, но консультант говорит что я не смогу получить разрешение, так как с краю моего участка проходят электропровода, тоесть охранная зона. Тут земля ушла подомной, но консультант успокоил, типо можно через суд получить разрешение. Правда ли или это конец? Если выход из этой делемы и её решения. Спасибо.

Приобрели земельный участок сельхозназначения, с апреля по ноябрь 2014 г. переводили землю под ИЖС, в это время начали строительство на участке. Когда получили документы на землю под ИЖС, пошли в пенсионный фонд, чтобы оформить материнский капитал, там с меня потребовали разрешение на строительство. В сельской администрации нам не могут дать разрешение на строительство, т.к. нужен градостроительный план, а градостроительный план нам не могут сделать, т.к. у нас уже строительство началось. Как быть в такой ситуации? Как использовать мат. капитал в целях строительства? Как быть с разрешением на строительство и градостроительным планом? Заранее спасибо за помощь.

Получила земельный участок в аренду для строительства индивидуального дома, оформила градостроительный план земельного участка. Как получить разрешение на строительство и нужно ли оно?

Приобрела участок ИЖС, начала строительство и как мне сказали в МФЦ и кадастровой палате что с вводом дома в эксплуатацию проблем не будет. Залили фундамент. И решила я обратиться в администрацию оказалось что все-таки необходимо разрешение и ввести дом получиться только с соблюдением всех отступов. Вот только с 2 сторон проходят дороги, вот от одной из отступ не 5 метров, а 4 м.Что теперь делать? Почему красная линия идет строго по границам участка? Возможно все таки ввести дом в эксплуатацию. Мне подсказали что через декларацию.

Необходимо получить разрешение на строительство дома. Земля под ИЖС. Были в местном отделе архитектуры. Нам сказали для получения разрешения необходимо подготовить:-Свидетельство на землю-Тех. паспорт БТИ-Кадастровый паспорт и выписка

- Градостроительный план

- Топографическая съемка МСК-61

Решили заглянуть в Градостроительный кодекс. Там указывается всего три необходимых документа:

- правоустанавливающие документы на земельный участок

- градостроительный план земельного участка

- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Правомерны ли действия отдела архитектуры?