Право прописки ребенка в доме, где я прописана вместе с родственником - анализ правового положения
У меня такая проблема: мы с родственником прописаны в одном доме, но не общаемся, и проживаю я не по прописке, сейчас нахожусь в положении, имею ли я право, безо всяких последствий прописать ребёнка после рождения, там,где прописана я? (у меня доля в 2 домах) можно мне и во второй дом прописать ребёнка? и ещё..может ли этот родственник продать дом без моего согласия? Или выписать меня?
Своего ребенка вы сможете прописать по месту вашей регистрации. В двух домах не сможете. Сможет ли ваш родственник продать дом без вашего согласия зависит от того, является ли он собственником дома.
Спросить
У меня одна вторая дома вдоме прописан другой хозяин одной второй также прописаны мои родственики. Этот второй хозяин своей доли хочет лишить прописки моих родствеников. Чем это грозит им они смогут потерять гражданство. Сам дом неразделен.
Если они были прописаны без его согласия - может. Подавайте иск в суд о выделе Вашей доли и прекращении общей долевой собственности.
СпроситьЯ собственник дома, там же прописана моя беременная дочь, может ли дочь прописать будущего ребёнка без моего согласия так как я хочу продать этот дом и её выписать?
Я прописан в деревне в часном доме. Со мной в этом доме прописан еще один человек. Который к сожалению умер. После его смерти появилась его дочка о которой я раньше только слышал (она там не прописана) я не живу в этом доме т.к работаю в городе. Я слышал что дочка продала этот дом. имеет ли право она выписать меня из этого дома без моего согласия? Или продать этот дом? заранее спасибо.
Я прописана в отчим доме живу там с рождения. Родители умерли. Свою долю по незнанию подписала брату. Имеет ли право он меня выписать без моего согласия. Или продать дом. другого жилья не имею.
Обратитесь к юристу очно - каким образом долю брату подписали. Возможно. это не сделка, а бумага какая, ни к чему не обязывающая
СпроситьМой свекр прописал у себя в доме своего несовершеннолетнего внука, в этом же доме прописан отец ребенка, мать прописана вдругом доме. Свекр хочет продать этот дом-может ли его сноха претендовать на долю с прожажи дома (это ее сын прописан в доме свекра) и можно ли выписать этого ребенка без согласия матери?
Регистрация по месту жительства не дает права на долю в собственности.
Ребенок был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством - по месту регистрации одного из родителей, то есть с отцом. Также отец сможет сняться сам и снять ребенка с регистрационного учета. Согласие матери при этом не требуется. Возможно, понадобится согласие органов опеки.
Всего доброго.
Спросить
Мать с отчимом препятствуют моему с мужем проживанию в принадлежащем ей доме. Дом строился еще моим отцом с матерью и я прописана и проживаю в нём уже 20 лет. А теперь мы вынуждены были уехать. Мать еще имеет долю в домовладении оставшейся ей от родителей, но там прописаны и имеют доли еще два родственника, которые там и проживают. Может ли мать выписать меня и прописать в принадлежащей ей доле, или просто выписать и выселить? Имею ли я права на долю в доме, в котором прописана? (На очередь не ставят метров хватает...)
Если мать собственник дома, то может выписать в судебном порядке, но это очень сложно. Если дом неприватизирован у всех прописанных равные права.
Спросить
Здравствуйте Ирина. Попытаемся разобраться в ситуации на основании изложенного, хотя в процессе рассмотрения будет часто встречаться "если", поскольку сведений в изложенном недостаточно. Итак:
Будем исходить из того, что дом находится в частной собственности (т.е. не государственной). Вопрос пользования жилыми помещения, находящимися в частной собственности регулируется гл. 6 Жилищного кодекса Республики Беларусь (ЖК РБ) и в частности ст.116:
Статья 116. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником этого помещения, если при их вселении не было иного письменного соглашения.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право без согласия собственника вселять в жилые помещения, предоставленные им в пользование, своих несовершеннолетних детей. Вселение членами семьи других граждан разрешается лишь с согласия собственника жилого помещения.
Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения могут быть изменены собственником и членами его семьи только с их (его) согласия в письменной форме.
Собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с пользованием и содержанием жилого помещения, вспомогательных помещений жилого дома и придомовой территории.
Если члены семьи собственника жилого помещения перестали быть членами его семьи, но продолжают проживать в этом жилом помещении, они сохраняют свои права и обязанности, если иное не установлено настоящим Кодексом и заключенными с ним письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом из п.5 указанной статьи следует, что права сохраняются при условии если бывшие члены семьи продолжают проживать. Вы написали, что проживание прекратили. Следовательно еще одно из оснований (первое это бывшый член семьи) имеется. Процедура, как справедливо заметила коллега судебная. Однако чем дальше (дольше мы не пользуемся в т.ч. не платим) тем больше шансов у тех кто будет выселять. ССылаться на препятствование пользование можно, но его нужно будет доказывать в судебном заседании. Далее применительно к выселению. Предусмотрено выселение без предоставления или с предоставлением. Без предоставления Вы можете быть выселены если в соответствии со ст.39 ЖК РБ Вы совершили следующее как
"совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными".
Если же Вы такого не совершали, то применяется другая норма ЖК РФ, а именно:
Статья 120. Выселение членов семьи собственника жилого помещения
Члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие права собственности на долю в жилом помещении, могут быть выселены из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьей 39 настоящего Кодекса, либо на основании письменного соглашения при вселении, не противоречащего законодательству Республики Беларусь.
Если совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, имеют в данном населенном пункте другое жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, то по требованию собственника они подлежат выселению в это жилое помещение.
Совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, могут быть выселены по требованию собственника в другое жилое помещение, приобретенное им за счет собственных средств.
Члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживающие совместно с ним, но не принявшие участия в приватизации, не подлежат выселению из жилого помещения по основаниям, предусмотренным настоящей статьей.
Так что если у Вас есть свое жилье, то Вас могут выселить туда. Если нет, то на упомянутую долю Вашей мамы, опять же при условии возможности вселения и проживания с учетом нормы предоставления и наличия отдельного помещения в домовладении.
Видите как много если, но это еще не все. Если этот дом строили Ваш отец и мать, в период нахождения в браке и это возможно доказать, то ему принадлежит право на 1/2 этого дома. Пусть он выделяет свою долю и Вы там сможете спокойно проживать. Если он уже умер, то как уже было отмечено выше у Вас право о признании за собой права в порядке наследования, как наследник первой очереди и т.к. Вы проживали в доме после смерти наследодателя, а если Ваша мама по каким-то причинам не оформила принадлежащую Вам долю на Вас, то можете предъявить иск о признании ее недействительным наследником и признании всего наследственного имущества за Вами. Если Вы отказались у нотариуса сами, то увы. И еще о если. Если у Вас появятся вопросы требующие уточнения с данным мною ответом, то мне удобнее если Вы будете задавать их по моей почте лично, поскольку вылавливать их на сайте проблематично. Однако наличие моего ответа не препятствует Вашему праву задавать вопросы на сайте в том числе с учетом полученных ответов. Был рад если принес пользу. Успехов.
СпроситьЯ единственный собственник дома с земельным участком, прописано еще помимо меня 5 человек, без детей, в этом доме не проживают просто прописаны без прав на какие либо доли, как теперь мне продать этот дом? Дом перешел ко мне по дарственной, а уже после мною были прописаны все эти люди!
Зарегистрированные люди не являются препятствием к продаже недвижимости.
Заключайте договор купли-продажи и регистрируйте переход права собственности в Россреестре.
Согласится ли покупатель приобретать недвижимость с зарегистрированными лицами? Если они не выпишутся, то надо будет обращаться в суд.
Спросить
Единственная проблема при продаже такого дома - найти покупателей, готовых его купить с таким "довеском".
Никаких других препятствий для продажи нет. Найдете желающих - продавайте.
Не смотря на возможные разъяснения девочек из МФЦ о том, что "всех надо выписать сначала" ... Их задача принять документы на регистрацию. А не давать Вам консультации.
Покупателям рекомендую говорить, что для них не составит никакого труда снять этих 5 человек с регистрационного учета после покупки дома в судебном порядке (это полностью соответствует действительности и сделать это в ряде случаев действительно проще именно новому собственнику, а не прежнему)
Можете предложить им взять на себя судебные расходы.
Имею опыт в таких делах. Обращайтесь.
СпроситьМоя бабушка собственница дома, моя мать (её дочь) наследница, я прописан в этом доме, имеет ли право моя мать продать этот дом без моего согласия? Или каким-то образом выписать меня из дома?
Да, при отсутствии завещания после смерти бабушки Ваша мать станет собственником дома и будет вправе требовать Вашего выселения со снятием с регистрации, а также продать дом без Вашего согласия.
Спросить
Женя, если бабушка умрет, а мама станет собственницей, то она имеет право вас снять с регистрационного учета в данном доме. У вас, увы, нет никаких прав там. И спрашивать согласия мама не будет.
СпроситьЯ мать несовершеннолетнего ребенка инвалида прописаны в частном доме у родственника в доме мы не проживали на данный момент родственник хочет нас выписать чтобы продать дом. Собственного жилья не имею живу в съемной квартире. Может ли он выписать меня с ребенком без моего согласия?
Собственного жилья не имею живу в съемной квартире Может ли он выписать меня с ребенком без моего согласия?
--- в судебном порядке. а решать будет суд
СпроситьЯ проживаю в частном доме, земля приватизирована, этот дом моего свекра он собственник, в этом доме проживают ещё свекровь мой муж и наш сын 19 лет все прописаны, может ли свекр выписать меня невестку из этого дома без моего согласия.
Добрый день, возможность выписать вас есть только в судебном порядке и только если докажут, что вы утратили или не приобрели право пользования жилым помещением. В вашем кратком описании ситуации этих фактов не видно.
Спросить
