Я подписал с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в только-что сданном доме.

25.03.2010, 00:38

• г. Санкт-Петербург

Я подписал с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в только-что сданном доме. По условиям договора я должен был внести первый взнос в размере 10% стоимости квартиры до определенной даты (04.03.2010). По устной договоренности с менеджером я внес этот первоначальный взнос на следующий день (05.03.2010). При этом в договоре есть пункт "Предварительный договор считается расторгнут без составления каких-либо дополнительных соглашений между сторонами при непоступлении первой части суммы обеспечения на счет Продавца. При этом Предварительный договор будет считаться расторгнутым со дня, следующего за днем в который Покупатель должен был внести первую часть суммы обеспечения". Дело в том, что сейчас я уже не хочу приобретать квартиру у данного застройщика и хочу расторгнуть данный договор, но вернуть внесенную сумму, могу ли я рассматривать данный договор недействительным в связи с нарушением срока и потребовать обратно деньги (первоначальный взнос) как ошибочно внесенный.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

25.03.2010, 07:52,

г. Пермь

Предварительный договор не является договором купли-продажи. Предварительный договор-это соглашение о намерении заключить договор купли-продажи. Как правило предварительный договор не должен обязывать к уплате каких-то денег, но могут быть и исключения- если в этом предварительном договоре содержатся соглашения сторон о залоге (например). Поэтому для ответа на ваши вопросы необходимо изучить предварительный договор.

Рекомендовал бы вам получить консультацию юриста ОЧНО, в Питере.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Я подписал с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в только-что сданном доме.

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Условия расторжения предварительного договора купли-продажи квартиры и возврата денежной суммы при нахождении более

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.

Продавец не возвращает гарантийную сумму при расторжении договора - есть ли правовое обоснование?

По условиям договора возможно расторжение при полном возврате денежных средств при невыполнении сроков строительства.

Консультируйте по условиям предварительного договора и возврату аванса при неисполнении сроков

Покупатель отказывается от условий выезда - что делать с предварительным договором купли-продажи?

Удержание штрафа при расторжении предварительного договора без регистрации основного договора - законно ли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59