Выставление счета за общедомовые нужды в муниципальной квартире после смерти матери и временной регистрации сына в другом регионе - законно?

Общедомовые нужны не обязаны оплачивать, так как вы не проживаете в доме.

да, должны, это обязанность собственников жилья.

удачи

Здравствуйте. Да, УК правы, за счёт собственников

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ

счетчик является общедомовым имуществом - следовательно устанавливается за счет собственников жилья.

Согласно пункту 2 статьи 39 Жилищного Кодекса РФ

расходы на установку счетчика должны быть пропорциональны площади помещения находящегося в собственности.

Если сын умрет, его вдова будет наследовать принадлежащее ему имущество наравне с иными наследниками по закону - родителями, детьми. Поскольку квартира находится в муниципальной собственности, то и имущественных прав у вдовы не будет.

Право на приватизацию вдова также иметь не будет, поскольку регистрация у нее - временная.

После смерти сына мать сможет приватизировать квартиру только на себя и после ее смерти наследниками будут находящиеся в живых ее родители, спруг, дети (либо внуки в замен умерших детей).

Супруга может обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением по основаниям, указанным в ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Даже если члены семьи нанимателя перестали быть таковыми по тем или иным причинам, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Именно данный юридический факт: совместное проживание ей будет необходимо установить в суде. Если суд удовлетворит иск супруги, она в обязательном порядке должна будет быть включена в приватизацию жилого помещения. Приватизация сможет быть проведена исключительно с согласия супруги. С уважением,

Да,другие зарегистрированные лица вправе обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Согласно нормам ЖК РФ:

По общему правилу за членом семьи или бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняется право пользования им. Иными словами все зарегистрированные в муниципальной квартире на законных основаниях жильцы, независимо от отношений между ними имеют равные права проживания в этой квартире. Соответственно они имеют и обязанности по договору социального найма, например, по оплате за коммунальные услуги и за найм жилого помещения.

Вместе с тем указанные права и обязанности сохраняются и при временном отсутствии зарегистрированных в жилом помещении лиц.

При соблюдении лицом условий и выполнении обязанностей по договору социального найма выписать из муниципальной квартиры его без согласия нереально.

Однако если зарегистрированный в квартире человек добровольно выехал в другое место жительства и его отсутствие в квартире носит постоянный характер (например, вывез свои вещи или передал ключи, вступил в новый брак и проживает с другой семьёй), не выполняет обязанности по договору социального найма (например, по внесению платы за найм жилья и коммунальные услуги), то дело начинает принимать иной характер. Вот тогда уже становится вполне реальной принудительная выписка из квартиры такого жильца.

Не могут на основании ст. 69 ЖК РФ

Могут обратиться в суд согласно ст. 83 ЖК РФ (В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом), но суд откажет - смены места жительства нет, есть временное пребывание в ином месте.

Жильца переехавшего на другое место жительства, даже если это ваш прямой родственник, можно выписать, обратившись в суд с заявлением «О выселении жильца в связи с переездом на другое место жительства».

Согласно статье 71 Жилищного Кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Однако согласно статье 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Могут попробовать, но:

1. Только через суд;

2. В суде должны доказать, что выезд на новое место жительства носит постоянный характер;

3. Выезд был добровольным;

4. Ему не чинят препятствия в пользовании квартирой.

Для того чтобы не допустить подобного имеет смысл отслеживать хотя бы раз в месяц перечень имеющихся в производстве дел на сайте районного суда по месту нахождения квартиры.

В соответствии с Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Здравствуйте! Согласно ст. 91 ЖК РФ наймодатель имеет право выписать из квартиры нанимателя и членов его семьи, по причине использования жилья не по назначению, нарушения прав и интересов соседей и другим причинам, которые могут привести к порче жилого помещения. Неуплата коммунальных услуг без каких-либо уважительных причин так же может привести к выписке семьи нанимателя (ст. 90 ЖК РФ). Основания, указанные в ст. 91 ЖК РФ, также могут стать причиной для того, чтобы выписать из квартиры бывшего мужа. Ведь в случае развода бывший член семьи оставляет за собой право пользоваться данным жилым помещением. Временное отсутствие человека не приводит к потере данного права. Это регулирует ст. 71 ЖК

Если выезд в связи с работой и есть документы, то можно оформить бронь.

тогда выписать никто не сможет, даже через суд.

обратитесь в администрацию и оформите бронь.

Уважаемая Марина Петровна г. Керчь !

Согласно ч.4. ст.83 Жилищного кодекса РФ

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию НАЙМОДАТЕЛЯ допускается в судебном порядке в случае:

1)НЕ внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более ШЕСТИ месяцев;

2)разрушение или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3)систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4)использования жилого помещения не по назначению.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- если Наниматель данного жилого помещения социального найма надлежащим образом исполняет свои обязательства в отношении жилого помещения, в т.ч. и по оплате коммунальных платежей, то в этом случае НЕ имеется законных оснований для снятия его с регистрации по данному адресу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.01.2015г

Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

заинтересованные лица и только в судебном порядке, временная прописка в другом городе не является наличием оснований для выписки

конечно можно выписать, нет никаких проблем, достаточно представить заявление от обоих родителей

Можно. Здесь снимаете с учета, туда регистрируете. Если там нет препятствий со стороны сособственников квартиры.

Если стоит счетчик на квартире, то платите по нему. Квартира существует - значит всегда найдется повод с вас содрать лишний рубль, не зависимо от того прописаны или нет, живете или нет - сдавайте ее чтобы не простаивала. И да - это законно, а вот про свет не очень - расскажите более развернуто.

Начисления правомерны. Так как в норматив включено только индивидуальное потребление воды. С 2017 года все коммунальные услуги на ОДН включены в услугу содержание и ремонт общедомового имущества.

Здравствуйте! Законны начисления в вашем случае и оснований для обращения в органы прокуратуры не имеется в таком случае.

Здравствуйте Светлана, начисления могут быть правомерными, однако за 2015 - 2016 года, Вам следует обратиться с жалобой о проведении проверки законности действий управляющей компании за указанный период.

Нет, не законно. так как квартира приватизирована на сына, он является собственником. Если только его прав не были нарушены, допустим его не законно сняли с регистрации.

Он не имеет право на часть квартиры и его требование незаконно.

Родители не имеют никаких прав на собственность детей