Что делать, если купленный в 2000 году дом по генеральной доверенности оказался просроченным, а дочь умершего хозяина претендует на него? Есть ли выход из данной ситуации?
Что делать в такой ситуации. Был куплен дом примерно в 2000 году по генеральной доверенности но её просрочили. Хозяин у которого покупали умер сейчас на дом претендует его дочь. Что делать и есть ли выход из этой ситуации? Заранее благодарен.
Если дом уже куплен и переоформлен, наследники предыдущего владельца не могут на него претендовать.
Спросить
Выход один, обращаться в суд и признавать право собственности на спорный объект недвижимости, пока наследница не вступила в права наследования.
СпроситьНи когда право собственности на недвижимость не переходила от продавца к покупателю на основании генеральной доверенности. Все сделки с недвижимостью оформляются в Росреестре (ранее УФРС) по договорам, а не по доверенностям... Поскольку переход права собственности зарегистрирован не был, то Вы юридически не являетесь собственником дома. Сейчас нужно через суд признавать право собственности за Вами или требовать возврата денежных средств от наследников. Дело не простое, потребуется юр.помощь. Обращайтесь...
СпроситьКуплена машина по генеральной доверенности без снятия с учета в 2001 году (доверенность выдана на 3 года), сейчас хозяин этой машины по птс требует уплатить налог, но машина в собственности у меня была примерно год, не больше, т. е. до 2002 года. Что делать? Правомерны ли его требования по уплате мной данного транспортного налога?
Максим,
требования об уплате налога направляются собственнику автомобиля. В случае продажи необходимо надлежащим образом оформить все документы. Если бывший собственник не оформил переход права и не направил в налоговую инспекцию копию ПТС о смене собственника, то юридически его требования к вам незаконны, а далее это Ваша добрая воля.
СпроситьПосоветуйте разобраться в ситуации: я приобрела машину по генеральной доверенности (не оформляя договор купли-продажи), в данный момент при процедуре снятия машины с учета, мне было заявлено, что моя доверенность отменена хозяином. При этом, меня не уведомляли об отмене доверенности. Хозяин автомобиля умер. Соответственно на автомобиль претендуют его наследники. Есть ли выход из этой сложной ситуации, ведь деньги за автомобиль были переданы!
ВАм нужно подавать в суд на признание вашего права собственности на автомобиль. Если вы можете доказать, что деньги переданы. К сожалению, иначе вы не собственник. При необходимости -= обращайтесь.
Спросить, не давно он оформиль новую доверенность стал проходить техосмотр, Оказалась, что машина орестована за долги хозяина машины, у которого мы покупали её, есть ли выход из создавшийся ситуации?
Уважаемая Наталья!
У вас сложная ситуация и только лишь потому,что купить по доверенности нельзя.Так как собственник при этом только тот кто выдает доверенность.
1.Если собственник порядочный человек то он может разрешить эту проблему путем погашения долгов.
2.Можно подать в суд и признавать право собственности,но это если бы вы не знали где находиться собственник посмотрите ГК РФ
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся
собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее
как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо
иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на
это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее
государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество
в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу
приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим
собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц,
не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на
владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основан
Спросить(продали машину по генеральной доверенности, а налог пришёл нам) Доверенность написана в 2004 году, а налог пришёл за 2006-2007-2008 год.
Платить должны Вы, потому что вы автомобиль не продали, а выдали доверенность на право распоряжения им. Человек им не распорядился. не продал, не переоформил (официально!, в РЭО) поэтому собственником в РЭО и налоговой числитесь до сих пор вы..
Доверенность- это не купля-продажа. Продажа оформляется заключение довора, справкой-счетом....
Спросить
Уважаемая Надежда! Максимальный срок доверенности-три года и он истёк. Если машина не снята с учёта, то она Ваша и снять её с учёта доверенное лицо не сможет без Вас или новой доверенности. Налоговая руководствуется данными ОГИБДД, но закладывают информацию люди и бывают ошибки. Сходите в МРЭО по месту учёта автомобиля. Если выяснится, что машина снята с учёта и продана, то не платите налог с момента продажи и сообщите информацию налоговым органам. Если машина с учёта не снята, то связывайтесь с доверенным лицом. Требуйте возврата машины или совершения сделки, а может машину нужно утилизировать. Налог в этом случае придётся платить, иначе взыщут через суд.
СпроситьКупили дом в 2015 году, а сейчас в сентябре 2020 пришли приставы с судебным решением отдать кухонный гарнитур и грузовик человеку который продал этот дом в 2010 году. В суд повестки приходили на другой адрес. Доказать это не Получилось, машины никогда не было во дворе. А кухня была в доме. Дом покупали у банка, которому он его продал. А сейчас узнаем, что он умер, а судится снами его сын по генеральной доверенности. Что делать?
Доброго времени. Если есть решение суда, обязывающее Вас вернуть это имущество, то следует его исполнить, иначе пристав штрафами замучает. Если этого имущества уже нет, надо подавать в суд заявление об изменении порядка и способа исполнения решения.
СпроситьУ меня такой вопрос: в 2002 году был "куплен" автомобиль по генеральной доверенности сроком действия до июля 2005. В мае 2005 г. решил снять машину с учета в МРЭО, но там сказали, что в 2004 г. приходил владелец автомобиля и заявил об утилизации автомобиля. Таким образом получилось, что автомобиля теоретически не существует и продать его я не могу. Посоветуйте пожалуйста как быть в такой ситуации.
Заранее большое спасибо!
Скорее всего к таким действия владельца подтолкнуло то, что к нему стали приходить уведомления по уплате налога. Если утилизация свершилась, то помочь Вам чем либо проблематично. Автомобиля нет. Впрочем,если у Вас осталась расписка от владельца в получении денег за автомобиль , то можно попытаться обвинить его в мошенничестве,так как фактически владельцем являлись Вы. Можно попробовать потребовать возврата денег в связи с тем , что его действия привели к тому , что Вы лишились собственности. Сначала небходимо поговорить с бывшим владельцем.
Спросить
Как действовать, если приходит уведомление о необходимости оплатить транспортный налог на автомобиль
В 2000 году мною был куплен автомобиль ВАЗ, в 2001 году продан по доверенности. В 2005 году был угнан у новой владелицы. В 2005 было заведено дело по факту угона. В 2012 году мне приходит уведомление заплатить транспортный налог на этот автомобиль за 2009-2011 годы. Что предпринять в этой ситуации?
Бредовый ответ !!! Понятие "Постановление ГИБДД о нахождении машины в угоне" не существует !!! ну нет таких процессуальных документов !!!! Есть Постановление о возбуждении уголовного дела, постановление о приостановлении УД, постановление об отказе в возбуждении УД и прочее...
СпроситьВ 2000 году купил автомобиль по генеральной доверености через 2 года продал по доверенности от имени хозяина а в этом году пришел автотранспортный налог на мое имя. кто должен его оплатить?
Заранее благодарин.
Собственник. Видимо пришел налог на первого собственника, он предъвил доверенность на вас - пришел вам. Почему то нет сведений о вашей продаже автомобимля в 2002 году. Нужно сообщить в налоговую о том, что была сделака купли-продажи и указать нового собственника.
Спросить
