Налоговые последствия продажи и покупки доли в наследство на сумму 7 миллионов рублей

• г. Москва

Скажите пожалуйста. Продаю долю, полученную в наследство и тут же покупаю квартиру. Сумма продажи почти равна покупке, сделка проходит или одновременно или с небольшим интервалом не более месяца. Сумма около 7 миллиона. То есть я получу 7 заплачу 6-7. на выходе ноль. Должен ли я платить налог и за покупку и за продажу, и сколько это получается?

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. За покупку налог не должны платить в любом случае.

Что касается продажи, то если получили квартиру более трех лет назад, то налог уплачиваться не будет, если менее трех лет. то налог составит 13% с суммы продажи за вычетом 1 млн. руб. (ст.220 НК РФ).

Если ранее не пользовались налоговым вычетом, то имеете право получить вычет с приобретаемой квартиры в пределах 2 млн. руб.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!Должны платить.

1.Налог с продажи-(7000000-333333)*13%=866667рублей

2.Налог с покупки 6000000*13%,но в зачет можно взять только в пределах налога,исчисленного с Вашей зарплаты за год.

Спросить
Пожаловаться

При продаже доли порядок уплаты налога с дохода регуоируется статьей 220 НК РФ и 217.1.п.5 НК РФ. При этом подается Декларация 3НДФЛ в налоговую инспекцию. При покупке квартиры Вы имеете право на налоговый вычет в порядке, установленном ст. 220 НК РФ. Если обе Декларации подаются в одном налоговом периоде, можно сделать взаимозачет налогов.

Спросить
Пожаловаться

СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ПОЛУЧИЛ В НАСЛЕДСТВО ОДНУ ТРЕТЬЮ ДОЛЮ КВАРТИРЫ. В собственности пол года. Хочу продать и тут же купить другую квартиру. Сделка будет проходить или одновременно или с небольшим интервалом. Надо ли мне платить налоги, какие и сколько?

Скажите, пожалуйста, при продаже квартир, двух квартир, общая сумма сделки составляет 9 000 000 рублей. Какой налог должен платить продавец? 13 процентов? То есть около 1 миллиона? Ведь при покупке получают иущественный вычет не более 260 тысяч вне зависомости от суммы. Спасибо заранее.

Проконсультируйте пожалуйста в сл. вопросе. При сделке при продаже квартиры и покупке дома одновременно какие налоги необходимо будет оплатить. Сумма квартиры = сумме дома. Квартира в собственности более трех лет. И как лучше оформить сделку через куплю-продажу или обмен?

Продаю свою квартиру и покупаю другую. Сделка по продаже на днях, по покупке - через неделю. Деньги от продажи дома держать не хочется, в бане нести на неделю тоже. Риэлтор-юрист предложил оформить принятие денег (сумма покупки равна сумме продажи) и оформление документов как бы в счет будущей сделки. Естественно, обещает сделать соответствующий договор. Законно ли это? Защищена ли я в этой ситуации?

У меня такая схема покупки квартиры: я (из-за разных сроков встречных покупок-продаж) в счёт покупки квартиры покупаю на себя владельцам покупаемой мной квартиры другую квартиру с дальнейшим переоформлением её на них при сделке на покупаемую у них квартиру. Покупаемая в счёт покупки квартира стоит 1900000 руб и на эту сумму будет договор купли-продажи. При переоформлении для избежания уплаты налога на продажу мне в договоре предлагают указать 1000000 руб. насколько это юридически правомерно? Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?

Моя мама пенсионер и тетя продают квартиру полученную в наследство, владеют ей по 1/2 доли менее года. Продают за сумму более 1 миллиона рублей. Скажите пожалуйста, если в договоре продажи, выделить суммы которые получит каждая из них (т.е суммы прибыли у каждой меньше миллиона), должны ли будут они платить налог с продажи квартиры?

Имею две однокомнатые квартиры, нужна одна трехкомнатная. Сделку планирую совершить через "Встречную продажу". Какие могут быть в этой сделке тонкости в отличии от обычной "купли продажи". Что в данном случае будет являться сделкой: Каждая из сделок (сначала продажа потом покупка) или один процесс одновременной и продаж и покупки. В случае признании одной из сделок недействительной другая сделка так же будет признана недействительной? При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры? Большое Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Не понятно! От какой суммы платить налог (и надо ли в нашей ситуации). Есть ли исключения из правил? Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартиретри собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона. Продажа будет оформляться через органы опеки. И тут же покупка квартиры ребёнку со мной. Если платить налог, то на какие тогда шиши покупать другую квартиру? Ведь у каждого доля равна меньше миллиона. (примерно по 700000). Объясните от какой именно суммы исчисляется налог?

Я покупаю квартиру на вторичном рынке через ипотеку. Продаю свою (дарственную) , 1300000 первоначальный взнос. Другая квартира которую я покупаю стоит 2500000. Обе квартиры в собственности больше 3 лет. Вопрос. Буду ли я платить налог 13 % с продажи или покупки квартиры? Или я получу этот налог если да то когда можно подать декларации о покупке квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение