Теперь продавцы требуют выселиться из квартиры, отдавать 200000, которые уже были выплачены за эту квартиру.

Покупка квартиры с недостатками привела к судебной битве - продавцы требуют выселения и отказываются вернуть предоплату

Покупали квартиру, за 550000 рублей, после покупки выявились значительные недостатки, пытались договориться с продавцами о снижении стоимости, договоры привели нас в суд. Суд вынес решение о продаже квартиры с торгов. Прошли торги, покупателей не нашлось. Теперь продавцы требуют выселиться из квартиры, отдавать 200000 отказываются, которые уже были выплачены за эту квартиру. Что делать?

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство после выявления недостатков при покупке квартиры - продавцы требуют выселить покупателей

Покупали квартиру, за 550000 рублей, единовременно им было выплачено 200000 рублей и заключен договор капо продажи с обременением в виде ипотеки в силу закона. После покупки выявились значительные недостатки, пытались договориться с продавцами о снижении стоимости, договориться не удалось, они подали в суд. Суд вынес решение о продаже квартиры с торгов. Прошли торги, покупателей не нашлось. Они решили недвижимость оставить за собой. Теперь продавцы требуют выселиться из квартиры, отдавать 200000 отказываются, которые уже были выплачены за эту квартиру. Что делать.

Читать ответы (2)

Суд назначил торги на продажу квартиры - возможно ли снижение стоимости и как обезопасить себя

Суд вынес решение о продаже квартиры с торгов установив стоимость продажи квартиры. Как будут проходить торги, может быть снижена стоимость квартиры от назначенной стоимости судом. Как можно себя обезопасить.

Читать ответы (1)

Банк обращается в суд с просьбой о снижении стоимости квартиры взыскания в обеспечение долга

У меня такая ситуация. У меня квартира в залоге у банка. Суд вынес решение об обращении взыскания на квартиру (август 2015). Пристав вынес постановление (ноябрь 2015 года) о передаче квартиры на торги. Но торгов до сих пор не было. Сейчас банк (взыскатель) обратился в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения, где просит определить начальную стоимость квартиры намного меньше, чем была в решении суда 2015 года, объясняя это невозможностью реализации с торгов (которых не было!). Банк считает стоимость квартиры сильно завышенной и не отражающей реальной стоимости на данное время. Еще банк предоставил оценку квартиры, о которой мне даже не сообщили. Оценочная компания из другого города и делала оценку по фото, которые были представлены в самом первом суде. Вопрос: может ли банк попросить снижения цены квартиры? И что будет с оставшейся суммой долга (если квартиру продадут по более низкой цене, весь долг не перекроется).

Читать ответы (1)

Как риелторы обманули брата - возникшие проблемы при продаже квартиры и покупке нового жилья

День добрый! Брат заключил договор с риелторами. По договору они будут продавать его квартиру пол года. Риелтор уговорил его дать часть суммы в счет оплаты новой квартиры в размере 100 тыс. рублей. Но на продажу квартиры брата покупателей почти не водили. Теперь настал момент когда надо отдавать продавцам новой квартиры остаток суммы и заключать договор купли продажи. Но как понятно денег нет. Ведь риелтор не продал квартиру брата. Часть суммы за новую квартиру кредитная. Что можно сделать, в договоре написано, что сумма не возвращается в случае отказа, а банк нехочет отказывать в покупке квартиры, хотя в новой квартире неузаконена перепланировка. И продавцы ее узаканивать несобираются.

Читать ответы (1)

После отмены решения в надзорном порядке (суд не вернул стороны в первоначальное положение)

Ответьте пожалйста: какие доказательства признания права собственности на квартиру за мной можно привести в суде, если деньги за квартиру отдавала я одна в присутствии свидетелей, имеется расписка, договор договаривалась с продавцами я о покупке квартиры и ее стоимости, квартира нужна была для моего проживания, а продавцы, в дальнейшем заключили договор нотариально с моим братом без моего ведома. В судебном заседании продавцы и брат не отрицали, что деньги за квартиру платила я. Первое решение было о признании договора купли-продажи частично недействительным, признании за мной права собственности на половину квартиры. После отмены решения в надзорном порядке (суд не вернул стороны в первоначальное положение), мне было отказано в иске к наследникам умершего брата, которые не легитимировали себя в процессе как правопреемники, а были привлечены судом как соответчики. Решение осталось в силе. Сейчас опять встал вопрос о признании за мной права собственности на квартиру, которую покупала я. Буду очень признательна за ответ. И еще вопрос: можно ли зарегистрировать дубликат договора купли-продажи квартиры после смерти, но не в юстиции, а в МПТИ, хотя право собственности подлежит регистрации в органах юстиции. Что это за деяние?

Читать ответы (1)

Инвалид 2 группы хочет остановить торги на продажу квартиры и изменить ее оценочную стоимость

Решение районного суда от 17.09.2013 года. Оценку квартиры провели без представителя, не видя квартиры, оценили ее стоимость 880800 руб. На дату вынесения решения. Остаток задолженность по кредитному договору Сбербанк России 1269300 руб. Брал кредит 27.06.2008 году 1620000 руб. Под залог квартиры, полная стоимость квартиры по оценке и ее стоимость была 1800000 руб. Апелляционная жалоба на решение суда не подавалась. Суд Решил: Обратить взыскание на заложенное имущество - принадлежащую ответчику двухкомнатную квартиру. Определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 880800 руб. Определить способ реализации имущества, переданного в залог, в виде продажи с публичных торгов. Судебные пристава передали квартиру на торги только 30.01.2015 года. На сегодняшний день цена квартиры изменилась, стоимость квартиры стала больше. ВОПРОС:-куда написать чтоб остановить торги и произвести оценку квартиры для продажи с публичных торгов изменив ее первоначальную стоимость? Я инвалид 2 группы.

Читать ответы (1)

Неисполнение судебного решения по расторжению договора ренты - как вернуть квартиру второй стороне?

Был заключен договор ренты, который не выполнялся второй стороной. После чего судились со второй стороной, суд договор расторг и вынес решение вернуть квартиру предыдущему владельцу а второй стороне выплатить некоторую сумму. Решение вступило в силу. Прошло уже несколько месяцев после вступления решения в силу, но деньги второй стороне не были выплачены. Что делать в такой ситуации? Можно ли вернуть квартиру второй стороне если решение суда по отмене договора ренты не выполняется?

Читать ответы (2)

Продавцы не выполнили условия договора купли-продажи квартиры - что делать?

У нас такая ситуация: с продовцом квартиры был заключен договор купли продажи. В нем были прописанны условия (срок освобождения квартиры продавцами 12 дней после подписания договора и срок выписки всех прописанных там людей 3 дня после окончательного расчета за квартиру.) договор был подписан 5.06.12 зарегистрирован в юстиции 9.06.12, седовательно квартиру должны были освободить 19.06.12, но так как мы покупали квартиру по государственному желищному сертификату, мы согласились дать продавцам еще неделю на выезд из квартиры после окончательного расчета. Деньги банк перевел на счет продавцов 22.06.12. На данный момент (02.07.12) квартира не освобожденна, ни кто не выписался из нее и кроме того на телефонные звонки продавцы не отвечают. Подскажите что нам делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Судебная продажа квартиры за долги - как действовать в данной ситуации и возможен ли возврат

Моя квартира по решению суда за долги была продана с торгов через судебных приставов. Квартира продана за половину её коммерческой стоимости, продавалась она около года. Для скорейшей продажи моей квартиры по коммерческой цене, мною неоднократно предлагалась помощь компании, которая занималась продажей моей квартиры, т.к. у меня были на неё покупатели. Но всякий раз компания, которая занималась продажей моей квартиры отвечала, что им это не нужно. Теперь квартира продана с торгов за половину её коммерческой стоимости и это не покрывает всех моих долгов. Я прописан в другой коммунальной квартире, в комнате 16 м 2 со своей взрослой дочерью. Пожалуйста, сообщите что мне можно сделать в этой ситуации и, когда я должен освободить занимаемую мной, но уже проданную квартиру. И есть ли шанс признать торги ничтожными?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59