Подача налоговой декларации при покупке квартиры в ипотеку - как сохранить интересы продавца и получить вычет по процентам

199₽ VIP

Квартира куплена по ипотеке в 2007 году сумма ипотеки 107 тысяч в долларах срок ипотеки 302 месяца (25 лет) ипотека под 12% в договоре сумма покупки квартиры 999 тысяч квартира в 100% собственности.

Налоговый вычет раньше не получала подскажите могу ли я подать документы на налоговый вычет за квартиру а так же вычет за ипотеку.

Помогите правильно рассчитать возможную сумму вычета.

Ранее я приобретала квартиру в ипотеку в 2005 г. и получила 13% налогового вычета от стоимости квартиры. Ипотеку выплатила самостоятельно и налоговым вычетом по процентам из ипотеки не воспользовалась. В 2011 г. я приобрела частный дом также по ипотеке. Имею ли я право получить налоговый вычет по процентам ипотеке за приобретенный дом? С ув. Эллен.

Квартира приобретена с помощью ипотечного кредита. По договору купли-продажи стоимость квартиры - 900 тр + неотделимые улучшения. Сумма кредита больше на сумму неотделимых улучшений (3 млн). В кредитном договоре суммы не разделены. С какой суммы можно получить вычет по процентам?

В 2014 г. взяли ипотеку. Из-за того что продавец владел квартирой менее 3-х лет, пошли по схеме занижения стоимости квартиры. В ипотечном договоре было указанно две суммы 1 000 000 руб - стоимость квартиры, 723 500 руб неотделимые улучшения. Т.е. по договору купли-продажи квартира стоила 1 000 000 руб. Имущественный вычет рассчитывается исходя из этой суммы, т.е. 130 000 руб. Вычет по процентам еще не получала, поскольку не выбрала еще 130 000. Вопрос: как будет рассчитываться вычет по процентам при такой ситуации? Ипотечный кредит на 1 723 500 руб, а квартира стоит 1 000 000 руб. Какую сумму процентов можно вернуть?

Завтра разбор акта камеральной проверки.

Вопросы следующие:

1. Стоит ли идти

2. Могут ли вернуть всю сумму полагающегося вычета?

(В общем-то даже ежу понятно, что неотделимые улучшения это способ продавца квартиры уйти от уплаты налогов поощряемый банком)

3. Какие аргументы (документы, ссылки прецеденты) можно использовать в диалоге с налоговой.

В договоре-продажи на квартиру указана сумма 990 тыс рублей, т.к. квартира в собственности была менее 3-х лет. Могу ли я получить налоговый вычет с этой суммы или в налоговой возникнут вопросы о заниженной стоимости? Попросят ли они расписки об остальных переданных денежных средствах?

Квартира куплена в 2010 году в ипотеку за 3 000 000 рублей.

2 459 000 рублей кредит банка на 15 лет. В данный момент выплачивается и кредит и проценты по кредиту. Сумма квартиры по договору 999000 рублей. Сумма переданная продавцу по распискам:

1 расписка 999 000 рублей по договору купли-продажи, 2 расписка 2 001 000 рублей за неотъемлемые и иные улучшения произведенные в квартире. В итоге сумма 3 000 000 рублей.

На какую сумму подавать налоговый вычет: на все затраченное но не более 2 000 000 рублей? Или только на то что указано в договоре, стоимость во сколько стороны оценили квартиру т.е. 999 000 рублей?

И можно ли подать налоговый вычет еще и на проценты по кредиту, только выплаченные, но кредит полностью еще не выплачен. Срок кредита 15 лет, прошло только 3 года, но сейчас у меня хорошая зарплата и хорошие налоги уплачены, а через 15 лет, когда кредит будет полностью погашен неизвестно как будет.

В 2002 году приобрел квартиру и получил в полном объеме имущественный налоговый вычет на приобретение данной квартиры (Стоимость квартиры 330 000, 00 руб.), тем самым использовал полностью свое право на этот вычет. В 2007 году приобрел по ипотеке другую квартиру, в 2017 году досрочно погасил ипотеку, и в 2018 году обратился в налоговую о выплате имущественного вычета только по выплаченным процентам по ипотеки. Налоговая отказала в данной выплате, мотивируя тем, что я уже свое право использовал. Акт налоговой прилагаю. Необходимо письменное возражение на этот Акт. С уважением, Вадим Бабенко.

Квартира стоит 2 500 000, я погасил ипотеку продавца в сумму 1 000 000 рублей, осталось оплатить продавцу остальные 1 500 000 рублей, в договоре купли продажи квартиры указана стоимость 1 500 000, если к договору где указана стоимость 1 500 000 приложить квитанции о погашении ипотеки продавца получу ли я налоговый вычет с суммы в 2 500 000 рублей или же только с той суммы которая указана в договоре. Спасибо.

Сделка купли-продажи недвижимости. В договоре есть такая формулировка: квартира приобретается ПОКУПАТЕЛЕМ у ПРОДАВЦА по цене 5 000 000 рублей, из которых 2 000 000 - стоимость недвижимости и 3 000 000 рублей – оплата иных неотделимых улучшений в квартире.Cоответствует ли такая формулировка закону? С какой суммы платится НДФЛ (подоходный налог)-со стоимости недвижимости без стоимости неотделимых улучшений? Объект в собственности менее трех лет.