Как лишить тёту с детьми прописки через суд, если они не платят за коммуналку и не хотят выписываться

Да, можете, начать нужно с анализа документов и выяснения, на каком основании они вселились и проживают.

Добрый день! Можете снять с регистрационного учета. обратитесь в суд с исковым заявлением, при этом тв иске можете указать следующее.

Вы, как собственник, несете бремя содержания своей собственности.

Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры. Наличие регистрации ответчика создает препятствия истцам свободно распоряжаться объектом недвижимости.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.