Законны ли такие предложения фирмы (нормативные акты РФ), и если нет, то куда нужно обратиться жильцам в поисках правды?

Недавно приобрел квартиру. В ней не живу, идет ремонт. Во всем доме и в моей квартире в частности установлены все приборы учета. В последней платежке от УК показания холодной воды 1 куб, электроэнергии 13 кВт. Все как и должно быть, как подавалось мной в прошлом месяце. Плюс, отдельными строками идет холодная вода и электроэнергия ОДПУ соответственно в плюс 2,5 куба и 75 кВт. Насколько правомерно такое разбрасывание УК показаний прибора обще домового счетчика при установленных в каждой квартире индивидуальных приборов учета (дом новый и все приборы устанавливал застройщик). Понятно, что есть обще домовые нужды, за которые нужно всем платить, но не в таком же количестве. Хотелось бы понять правомерность. Спасибо!

В коммунальной 3-х комнатной квартире установлены ИПУ на каждую комнату. Места общего пользования к данным приборам учета не подключены. Соседи по дому (не по квартире, а именно по дому) настаивают на установке общеквартирного прибора учета. Возникает вопрос как будет делиться электроэнергия на жильцов самой квартиры если к общему согласию никто прийти не может? За чей счет ставиться данный прибор? Если кто то из собственников ком. квартиры против установки данного прибора, то есть ли законные способы установки прибора и взыскания расходов на установку с несогласных собственников (при условии что установка производиться за счет жильцов ком. квартиры)? Предположим общеквартирный счетчик установлен, но договоренности между жильцами ком. квартиры нет, то кто и на основании каких нормативных актов будет распределять плату за электроэнергию в местах общего пользования, т.е. разницу между показаниями общеквартирного прибора и индивидуальных (комнатных) приборов учета?

В 2010 году я купил 1/8 долю в доме 2010 года постройки, этот дом был оформлен на частное лицо, продажу осуществляли его представители. Счетчик электроэнергии стоит на весь дом один (!). В 2011 году по решению суда, к квартирам были присвоены номера, получился жилой многоквартирный дом с цокольным этажом без подвального помещения. К каждой из 6-и квартир, а т.ж. цокольного этажа, в котором находятся два нежилых закрытых помещения, в одном их которых находятся инженерные коммуникации, и где т.ж. проживают собственники этих помещений - прилежит неопломбированный счетчик. После того, как я и другие покупатели оформили в собственность свою долю на квартиру, собственники стали проживать в своих квартирах. В течении 1 года все просили продавца решить вопрос о том, чтобы он написал заявление поставщикам услуг о присвоении счетчика к каждой квартире и передать на баланс ПУ. Продавец игнорировал данную просьбу, говоря, что по завершению постройки остальных домов - он единым разом всех оформит. Декабрь 2012 года, продавец собирает показания с прилегающих к квартирам неопломбированных счетчиков, требует оплату по показаниям этих счетчиков, говоря, что он за всех жильцов все это время оплачивал электроэнергию, при этом предоставляет копию одного чека с оплатой на небольшую сумму, последний раз оплаченную 1 год назад. Т.ж. со слов продавца – оплата была произведена за наш дом по ноябрь 2012 года. И пока все не оплатят - продавец отказывается передавать наш дом на баланс к поставщикам услуг. При таких обстоятельствах как:-документы предоставить о том, что оплачивали именно за меня по показаниям неопломбированного счетчика электроэнергии прилежащему к моей квартире - мне никто предоставить не может и не хочет; - и т.к. наши счетчики электроэнергии не опломбированы … все сомневаются о действительности показаний на данном счетчике. Что возможно сделать при таких обстоятельствах. P.S. Возможно что этот счетчик до сих пор оформлен как на строительную площадку из 6-и домов, т.к. эти дома строятся здесь же, этим же частным лицом. Спасибо за ответ!

Должны ли делать перерасчет жильцам в декабре 2015 года за 2014 год по отоплению (за финансовый год или отопительный сезон), а также горячей воде и электроэнергии если на доме установлены счетчики учета, при этом в течении года задолженности за оплату ком. платежей у жильцов нет, индивидуальные квартирные показания передавались своевременно. Если ЖСК должна производить такие расчеты, то каким норматиным актом установлена данная норма. И если перед поставщиком ком. услуг у ЖСК все таки по каким либо причинам образовалась задолженность, в том числе в связи с недобросовестным выполнением своих обязанностей работников ЖСК (своевременно не проведена сверка с поставщиками услуг, несвоевременной оплатой и образованием пени, снятия счетчика учета на поверку и несвоевременной его установкой в результате жильцам оплата выставлена по нормативу), то каким образом долг перед поставщиком должен быть погашен.

У меня такой вопрос. Я проживаю в двухэтажном многоквартирном доме, бывшем общежитии. На входе стоит общий счетчик электроэнергии. Учет происходит по принципу: вся потребленная электроэнергия делится на количество квартир равномерно, без учета прописанных, и с учетом ОДН. У меня у единственного из всех квартир установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии. У меня заключен договор со сбытовой компанией и установлен индивидуальный счетчик на квартиру. Я ежемесячно передаю показания счетчика. Тогда с меня оплату электроэнергии берут в двойном размере: по показаниям счетчика и плюс сумма, которая делится на всех по общедомовому счетчику. Можно ли как-то решить данный вопрос? Чтобы я оплачивал потребленную электроэнергию только по своему индивидуальному счетчку и за фактически использованную энергию на ОДН, исключая квартиры, не имеющие индивидуальных счетчиков? В энергосбыте отказываются и объяснять, и решать данную проблему.

В квартире проживала одна бабушка инвалид 1 группы. Оплата за коммунальные услуги вносилась регулярно. Показания прибора учета электроэнергии снимали соц. работники. После смерти бабушки пришел счет на оплату коммунальных услуг, в строке оплата электроэнергии стоит сумма 40000 руб. При выяснении откуда появилась такая огромная сумма работниками ЕРЦК, было дано объяснение, что показания прибора учета снимались не правильно: передавались только четыре первые цифры, а нужно снимать пять первых цифр. Расчет был сделан правильно и наследники должны оплатить долг за электроэнергию. В квартире сейчас никто не живет, но от соседей я узнала, что электроэнергию в квартире отключили. Правомерны ли действия коммунальщиков? Почему при плановых проверках не было выявлено, что показания снимаются не правильно? Есть ли срок давности по оплате за электроэнергию. Норма потребления электроэнергии в Костроме 150 квт. ч на человека в месяц, возможно ли сделать перерасчет по норме?

День добрый! При покупки кв, поменяли приборы учета холодной и горячей воды. Прибор учета э/э в то время находился в своем межповерочном интервале. Показания не передавались по всем прибором учета (забыли про них). Оплату коммунальных услуг производили исправно каждый месяц. Поставщик ком. услуг у нас ТСЖ. С 2014 года по всем квартирам, откуда не поступали данные о показаниях водосчетчиков бухгалтер производила формальное начисление холодной и горячей воды ежемесячно прибавляя к старым показаниям по 1-2 куб. м. воды и к показаниям электросчетчика по 100-150 кВтч электроэнергии. Прошло 6,5 лет после покупки кв, жена вспомнила про приборы учета и решила передать показания, пришла квитанция за февраль 2016 г на сумму около 100000 руб. ТСЖ показания на сегодняшний день минусовка показания которые были у них в базе и умножила на тариф который действует в настоящее время. Межповерочный интервал приборов учета горячей воды истек в 2013 г, холодной воды 2015 г, электроэнергии в 2012 г. Имеет право ТСЖ выставлять счет за февраль 2016 г. весь добранный по приборам учета объем за коммунальные услуги выставлен по действующим тарифам на 2016 год, а объем скопился за весь период моего проживания в квартире с 2010 года.? Если имеет право то согласно какого закона, постановления?

Мне приадоежит дом в можайскрм районе! Мособлеирц прислали письмо? Что мой прибор учёта электроэнергии вышел за срок межповерочного интервала и использование такого прибора не допускается, т.е. Показания применятся не могут. Для расчётов по прибору, рекомендуют произвести поверку или заменить на новый счётчик! Законно ли это? Кто должен оплачивать эти услуги?

Я живу в новом многоквартирном жилом доме, при сдачи дома в эксплуатацию, все квартиры оснащены индивидуальными приборами учета на коммунальные ресурсы, в данном случае на холодную воду. В январе месяце ресурсоснабжающая организация нам установили коллективный (общедомовой) прибор учета на холодную воду и в феврале месяце мне предъявили невообразимо высокие, в сравнении с моими показаниями прибора учета, объем потребления указанного ресурса. На мою просьбу дать развернутое разъяснение о порядке начисления за коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение), ресурсоснабжающая организация ответила, что данный расчет напрямую зависит от добросовестности потребителей, у которых установлены индивидуальные приборы учета, т.е. от своевременного информирования исполнителя коммунальных услуг - управляющей компании, о показаниях индивидуальных приборов учета, а так-же руководствуется правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) п.23, где из формулы вытекает следующий пример: В жилом доме из 67 квартир на групповом учете 100 куб. из всех квартир показания дала одна квартира (т.е. я) 5 куб. остальные квартиры 0 куб., выходит что я должна заплатить за всех жильцов дома? Потому что они не добросовестно отнеслись к показаниям, а я как добросовестная Маша даю показания в срок. Подскажите как быть и что делать?