Определение законности отказа управляющей компании пересчитать переплату за горячую воду в соответствии с пунктом 354 постановления правительства РФ.

Постановление №354

Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Право-то у вас есть, другой вопрос, если вам отказывают в перерасчете. Поставщик не перерасчет должен делать в таких случаях, а расчет по средним показателям за предыдущие месяцы. Вам, видимо, отказали, поэтому вопрос решать остается теперь только через суд. Можете обратиться и в жилинспекцию, но я бы не стал тратить уже на это время.

Неверно начислялось по нормативу. УК обязана произвести перерасчет.

По истечении срока эксплуатации прибора учета плата за воду должна начисляться по среднемесячному потреблению воды за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

п.59 ПП РФ от 06.05.2011 № 354

Контроль за соблюдением сроков поверки приборов учёта-возлагается на собственника жилого помещения

В соответствии с Постановлением правительства РФ №"354-2011 г. за период от окончания межповерочного интервала и до проведения очередной поверки, оплата взимается согласно нормативам потребления.

Здравствуйте. Как правило, управляющие компании работают с расчетными центрами. В таком случае, Вам нужно явиться в расчетный центр и попросить сделать перерасчет. В другом случае, напишите заявление в управляющую компанию, с просьбой сделать перерасчет, в заявление подробно все опишите. Обязательно получите экземпляр с входящим номером письма. Если управляющая компания никак на это не отреагирует, обратитесь в жилищную инспекцию. Как правило они всегда стоят на стороне собственника.

да должны оплачивать

УК формально права в связи со следующим.

Пунктом 19 Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме в рамках заключенного договора несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, показаний приборов учета или иного способа, указанного в Правилах.

Согласно пункту 81 (12) Правил в случае истечения межпроверочного интервала проверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя.

В случае выхода из строя прибора учета, определение объемов коммунальной услуги регламентируется пунктом 59 Правил N 354.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 59 Правил в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Из пункта 60 Правил следует, что по истечении указанного в пункте 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Однако можно пойти в суд за перерасчетом, и зачастую суд встает на сторону граждан.

Обратитесь в жилищную комиссию

Жилищная комиссия (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, осуществляющим полномочия по рассмотрению обращений граждан и организаций по жилищным вопросам.

2. В своей деятельности Жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом региона «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма»,

Напишите заявление в УК, приложите все документы на узел учета горячей воды и укажите, что в поверка такого оборудования осуществляется по истечении 6 лет.

Елена, нет, не правомерно, т.к. срок службы указан в тех. документации на прибор учета, то такой вывод сотрудник газовой службы мог сделать только при очередной диагностике.

Напишите письменное обращение в газовую службу для целей получения разъяснений.